对绿色建筑经济发展前景的探析

郑小娜

【摘  要】当下全球变暖的现象愈发严重，越来越多人开始重视节能这个方面，建筑行业想要得到更加持续稳定发展的话，那么必须要在发展的过程中更加追求节能与绿色的建筑理念。基于此，论文首先简要分析了当下绿色建筑经济在发展过程中所存在的主要问题，其次提出了当下能够更好促进绿色建筑经济发展的合理有效策略。

【Abstract】Nowadays， the phenomenon of global warming is getting more and more serious， more and more people begin to pay attention to energy saving. If the construction industry wants to achieve more sustainable and stable development， it must pursue energy-saving and green building concepts more in the process of development. Based on this， this paper firstly analyzes the main problems existing in the development process of green building economy， and then puts forward reasonable and effective strategies that can better promote the development of green building economy at present.

【关键词】绿色建筑;经济发展;前景

【Keywords】green building; economic development; prospect

【中图分类号】F426                               【文献标志码】A                                   【文章编号】1673-1069（2020）07-0168-02

1 引言

建筑这个行业对于社会发展来说起着非常重要的影响作用，是社会经济发展的基石。在当下社会发展背景的影响之下，建筑行业如果想得到更加持续稳定发展的话，就一定要根据自身的实际情况来对工作进行不断的改革创新，最大程度地推进绿色经济的实际发展。所以说，相关建筑企业就要及时跟随上国家发展的脚步，正确严格地遵守相关的制度规定，以此来更好地保证环保事业能够得到更加良好的发展。同时，相关建筑企业还要根据自身发展的情况来对工作计划进行不断调整与改进，以此来最大程度地促进生态环境事业的发展。

2 当下绿色建筑经济在发展过程中所存在的主要问题

2.1 建筑企业自身内部问题

相比于其他发达国家来说，我国绿色建筑行业发展的时间比较晚，这也就使得相关专业工作人员的数量比较少，相关技术比较落后，绿色建筑设计的成本相比于传统建筑行业来说也要更高，绿色建筑相关的建筑材料种类和数量也比较少，并且我国也没有根据自身实际情况来形成相关的产业化发展。所以说这就使得相关企业如果想要使绿色建筑能够得到更好发展的话，就必须要花费较高的成本来采用其他国家的先进技术和建材。同时，因为绿色建筑的成本较高，所以消费者就要花费较高的资金来购买绿色建筑，而且当下我国的房地产行业中也存在着许多不稳定因素。绿色建筑的初始投资成本较高，而高成本投入势必要转嫁给消费者，从而形成绿色建筑价格的上行，这也就为那些开发商带来比较大的投资负担。而且当下房地产价格的走势也很不确定，在这样的环境下投入高成本是否能够成功转嫁增量成本存在极大的不确定性，房价上升空间不大，价格增长速度也变得非常缓慢，这也就使得相关企业最终所收获的利润空间变小，从而迫使大多数的开发商不会选择绿色建筑开发[1]。

2.2 消费者自身的问题

有一部分消费者对于绿色观念相对来说还是无法完全接受，虽然绿色观念在我国发展的状况比较稳定，但是仍然有大部分居民对于相关低碳绿色理念无法进行正确的理解。而且当下房地产的实际需求仍然是比较刚性的，有很大一部分人都需要通过贷款的方式来对房产进行购买，优先选择的都是那些价格比较便宜的住宅，所以说绿色建筑的销售量就受到了比较负面的影响。同时，对于自己的住宅来说，大多数消费者在进行装修時还是会优先选择那些比较环保的建筑材料，不过由于这些消费者对于绿色建筑的基础标准了解还是比较少，所以就只能对市面上的绿色建筑材料进行盲目选择。而且消费者对于绿色建筑的一些基础效应无法进行正确合理的认识，只是盲目地来对眼前利益进行追求，这也就使得他们不想为公共利益付出太多的资金[2]。

2.3 相关负责部门的问题

当下我国的各个地域都根据自身的实际情况建立了相应的绿色技术部门，但是成立的时间都比较短，相关专业技术工作人员的数量也比较少，同时也不具备比较强的创新能力，我国现在绿色技术发展的水平仍然比较低下，而且还需要较高的研发费用来对其进行支持，这也就使得绿色技术无法得到更大范围的推广使用。同时，相关负责部门也没有根据实际情况来建立起相应的绿色建筑评价标准，根据我国当下绿色建筑发展的情况来看，当下的评价标准更加侧重于环保节约的相关概念，并没有对其进行更加具体量化的评判标准，这些因素也就使得绿色建筑设计的评级无法得到良好科学的开展。并且当下我国对于绿色建筑相关的政策方面也存在着一些比较严重的问题：首先设定出的一些具有强制性的规定没有得到真正落实，有一些单位对其根本没有进行基本的执行;其次，相关法规建设也不够全面细致，这也就使得相关负责部门无法对绿色建筑的发展进行更加及时的监督管理;最后就是当下推行的政策与绿色建筑的实际发展情况匹配程度不高，这也就使得相关政策无法得到更加良好的落实与操作[3]。

3 当下能够更好促进绿色建筑经济发展的合理有效策略

3.1 从根本上对绿色建筑的外部效果成本进行降低

现如今，建筑行业的市场竞争相对来说还是比较激烈的，这也就使得绿色建筑经济如果想要得到更加持续稳定发展的话，就必须要在竞争发展中取得自身的独特优势，所以相关负责部门就要从根本上来对绿色建筑的外部效果成本进行最大程度的降低，只有这样才可以使其外部效果优势得到最大程度的发扬和展現，以此来从根本上促进绿色建筑经济的发展和提高。首先，相关负责部门要在建筑发展过程中始终坚持节能减排的绿色理念，最大程度地使绿色建筑在发展过程中所造成的能耗始终处于最低的程度，将污染物的排放量也同步降至最低。此外，还要加强对排放物的处理工作，使人们日常的生活工作环境能够得到最大程度的保障，从而来使建筑质量和节能减排工作都能得到很好的发展。其次，相关负责部门要对绿色建筑所产生的各项经济效益进行全面充分的认识，根据自身的实际情况来加强对市场的调控工作，充分地发挥自身在各个房地产企业之中的指引和指导作用，根据市场的实际情况来为房地产开发企业提供更多资金上的补贴，从而来最大程度地降低相应的建筑成本投入，让大多数房地产开发企业能够真正地认识到绿色建筑所能带来的真正收益，将绿色建筑的主要优势最大程度地发挥出来，从而来更好地促进绿色建筑经济的实际发展状态[4]。

3.2 从根本上降低绿色建筑的外部成本

首先要以提高土地质量作为切入点，这是因为绿色建筑对于土地质量的要求比较高，通常绿色建筑对土地的要求是具有良好的日照效应以及较强的自然通风能力，在这样地段上的土地才适合绿色建筑的开发，而这种方式也会降低绿色建筑的投资风险，从而能够更好地发挥绿色建筑的经济效果。因此，从这个方面来看，绿色建筑虽然对土地质量的要求高，但是最终所取得的成效也比较大，所以通过提高土地质量这种方式可以最大程度地降低成本以及提高经济效益。其次，相关负责部门还要根据自身发展的实际情况来对建设成本进行不断降低。绿色建筑的发展是一个长期的过程，所以这也就要求相关负责部门一定要对相关投资企业进行正确合理的引导。在实际工作的过程之中，相关负责部门就可以采取试点的方式来对经济效果进行分析。在绿色建筑开展的实际工作过程之中，除了要从根本上减少建设规模之外，相关企业还要根据我国建筑经济发展的实际情况来对自身建筑方式进行正确合理的调整，从而将实际建设的成本降至最低的程度。

4 结语

由以上的叙述可以看出，当下我国绿色建筑的发展仍然处在一个起步阶段，要想使绿色建筑经济能够得到更好发展的话，就一定要始终坚持可持续发展这项基本的原则。当下绿色建筑经济在发展过程中，企业自身、消费者自身以及相关负责部门之间仍然存在着许多急需解决的问题，相关开发企业就要对这些主要问题进行正确全面的认识，然后采取从根本上对绿色建筑的外部效果成本以及外部成本进行最大程度降低的措施来对这些问题进行及时解决，只有这样才可以更好地促进绿色建筑经济始终保持着稳定持续的发展和提高。

【参考文献】

【1】荀鹏斐.绿色建筑设计未来的建筑设计发展方向概述[J].百科论坛电子杂志，2019（19）：265.

【2】邵明阳.绿色建筑设计未来的建筑设计发展方向[J].商品与质量（建筑与发展），2019（10）：265.

【3】孙程.高层民用建筑设计中应用绿色建筑设计的研究[J].建筑工程技术与设计，2018（31）：220.

【4】胡翠婷.绿色建筑设计与绿色节能建筑的关系探析[J].建筑工程技术与设计，2018（36）：220.