房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理

常曼丽

摘 要： 目前，我国是市场经济快速发展的新时期，为建筑行业的发展带来了全新机遇，企业为在激烈的市场竞争中提高自身综合实力，应对管理方式进行改革创新，适应当前经济发展的需求。追求经济效益最大化是建筑企业运作的主要目的，在建筑工程管理工作中，工程的造价管理成为了关键。因此，对工程造价管理进行改革创新，制定科学的造价管理决策降低工程建设成本，从根本减少企业自身的消耗，在市场竞争中满足企业今后持续发展的需求。

关键词： 建筑;施工阶段工程造价;管理措施

【中图分类号】TU723.3     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）17-0157-01

引言：做好建筑装饰工程造价成本管控，首先应将工程建设总成本控制在合理范围内，确保装饰工程取得良好效益，同时提升造价成本管控应用价值。所以，建筑装饰工程建设期间，应全面考虑造价成本管控，合理应用各项措施处理造价问题，防止影响工程整体效益。

1 建筑工程造价管理的重要性

科学的造价管理可以促使建筑工程企业合理分配资金，为企业谋取最大的经济效益，所以，建筑工程企业必须进行工程造价管理。市场经济对我国经济的发展具有重要的作用，市场的变化影响着建筑工程成本的投入，这就使得建筑工程企业必须重视造价管理，只有科学合理的造价管理才能有效降低施工成本，为企业带来更大的经济效益。以往建筑工程企业不重视造价管理，并且工程造价管理具有较强的专业性，这就使得我国建筑工程造价管理比较落后，管理理念不完善，还有很大的提升空间。

2 房屋建筑工程施工阶段工程造价控制与管理

2.1 提高工作人员综合素养

在信息时代下，不同行业之间的竞争更是人才之间的竞争，对知识型人才的需求量大幅增加。为对建筑工程造价管理的目标进行优化，应以提高相关从业人员的综合素养作为前提基础，对工程造价人员队伍的建设进行优化。在目前的经济形势下，不仅要求建筑工程造价人员掌握夯实的基础知识，还应熟练应用各种软件，用发展的眼光看待市场环境的变化，熟悉相关法律法规，采取现代化的工作方式。另外，建筑工程造价人员提高自己的思想觉悟，以遵守工程造价流程作为开展相关工作的前提，从根本杜绝暗箱操作行为的出现。

2.2 加强定价审核与管理

建立装饰工程数据库，对内部数据定期更新。制定特定时期装饰等级造价数据，为装饰工程造价提供所需参照标准。例如，高级写字楼与家具装饰在编制工程造价期间，应参照前期数据，防止漏算与错算等问题。制定最佳的建筑装饰工程造价，应大量收集数据信息，同时提高专业素质。为顺利开展这一工作，工程造价人员应不断提升个人素质，全面掌握市场信息，融入施工现场进行施工。

2.3 加强建筑工程原材料的管理

在建筑工程造价中，原材料是重要的来源和影响因素，在建筑工程施工过程中，需要建立原材料价格、质量和数量的管理平台，将原材料价格和数量管理与实际施工需求相结合，做好原材料价格的控制工作。在原材料采购环节中，需要考虑市场价格变动，并且进行专业性的检验，这样可以很好的解决原材料质量下降和性能不足等问题。在确保原材料质量的基础上尽可能降低采购成本，同时，还需要重视原材料的运输和存储，规范原材料的使用，避免造成浪费，导致建筑工程造价提升。

2.4 制定完善造价管理目标

开展工程造价管理这项工作时，需全面考虑工程造价管理的各项环节，有针对性地制定管理方式，在具体的实践中将其落到实处。在实际的工作当中，关注具体的施工环节与全过程管理，针对不同的施工環节，采取科学的管理方式，实现工程造价管理目标，将不同施工环节的价值展现出来。制定建筑工程造价管理目标时，以明确项目内容作为前提基础，对施工现场的各项要素进行科学管控，优化各项机械设备，制定完善的造价管理目标，真正实现全过程管理。

2.5 加强预算审核及监督

加强工程预算，确保其有效合理，同时将工程预算执行效果全面落实到审核与监督中。另外，还应就工程预算执行变化做好相应审核工作。施工中，应认真参照设计图纸开展施工操作，合理控制设计变更。在建立工程预算资料台账期间，确保工程预算工作全面发挥作用，保证工程造价符合预算要求，促进建筑工程全面开展。

2.6 工程竣工结算阶段的造价控制

竣工结算是建筑工程建设最后一个环节，也是对建筑整体工程项目是否满足设计要求和工程质量验收标准的检验阶段。建筑工程竣工结算阶段的造价控制工作，同样需要建筑管理人员引起重视，并在具体操作中，结合工程竣工结算要求，全面收集各项工程结算资料，及时编制竣工结算，强化结算审核工作，具体包括工程量、材料单价、各类税费等，以此保证工程竣工结算阶段的造价控制质量。需强调的是工程量核算时，需深入现场进行勘察，避免工程量多算或者漏算问题的发生，尤其是一些隐蔽工程，更需要相关人员深入现场进行勘察。唯有如此，工程竣工结算阶段才能严控工程造价，为有效提高工程经济效益奠定良好的基础。

2.7 明确工程造价

装饰工程造价的依据为施工设计图纸，工程建设前期应结合装修施工标准与内容设计最佳的图纸，施工内容应包含装饰工程平面图、立面图、剖面图、效果图、说明书等。经过审核的施工图纸要能充分展现不同施工部位尺寸、方法、技术。

结语：综上所述，近些年来，建筑行业快速发展，建筑企业市场竞争愈演愈烈。在此背景下，建筑企业纷纷加强建筑工程造价全过程动态控制，目的是提高工程经济效益和社会效益，为实现建筑企业稳定、健康、持续发展提供保障。而现实情况是建筑工程造价控制工作中存在一系列问题，亟需建筑企业相关人员予以措施解决问题，才能有效提高建筑工程造价全过程动态控制水平。同时，建筑企业需以市场为导向，遵循工程市场发展规律，不断优化建筑工程造价全过程动态控制模式，完善相关管理制度，保障建筑企业稳健、持续发展。

参考文献

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