建筑工程造价预结算核审工作要点概述

彭飞燕

摘    要：工程造价预结算在建筑工程施工中具有十分重要的作用，所以为了更好的利用有限的资金、使工程项目获取更大的经济效益，针对建筑工程造价预结算核审工作要点进行详细分析，并针对工程造价预结算核审工作中存在的问题进行研究，制定行之有效的解决方案，积极探索和研究有效的工程造价预结算审核方法。

关键词：建筑工程;造价预结算;核审工作;要点

1  引言

随着我国综合国力的不断增强，大大推动了建筑工程行业的发展，但是随着时代的进步和变化，人们对建筑工程行业提出了更为严格的要求，工程造价预结算是促进建筑工程施工顺利进行的基础前提。为了更好的利用有限的资金、使工程项目获取更大的经济效益，同时促进建筑工程施工的顺利进行，需要加强建筑工程造价预结算管理，并针对建筑工程的造价预结算进行严格的核审，造价管理人员需要做好造价预结算核审工作，做到及时发现建筑工程造价预结算核审工作中存在的问题和弊端，并运用合理的方法进行处理和完善，从而有效实现建筑工程经济效益的最大化。

2  建筑工程造价预结算核审内容分析

2.1  建筑工程范围核审

建筑工程范围方面的核审对建筑工程施工质量十分重要，也是工程造价预结算核审工作中的重要内容，建筑工程范围核审主要是依据签订的工程合同和与招标文件进行详细的核审，确保工程合同条例和招标的条件内容一致，避免出现合同内容与招标条件不符合的情况，不然容易引起各种矛盾问题。还有需要加强总承包方和分包方的职责范围方面的核审，通过严格的核审后能够明确职责范围和工作分工，有助于提高建筑工程造价预结算工作效率，促进建筑工程施工的顺利进行。

2.2  建筑工程量核审

建筑工程量的核审同样非常重要，在建筑工程施工正式开展之前需要针对工程量进行严格的核审。建筑工程工程量的计算工作十分复杂和重要，因为计算准确性对建筑工程造价预结算准确性起到直接性的影响，所以需要确保工程量计算的精准性，才能不断提高建筑工程造价预结算项目质量和效率。在进行工程量计算的时候，相关标准与要求允许存在一定范围内的误差，为了保障建筑工程施工的整体质量，根据工程施工图纸的具体要求，并结合计算机技术的科学运用，对计算出来的工程量进行深度检查和复核，不断提高工程量计算的精准度，并依据建筑工程施工实际情况进行纠正和改进。

2.3  费用计算核审

关于费用计算方面的核审，主要是根据建筑工程施工所在地的工程造价管理机构的相关文件、工程合同还有招标文件等，对明确的工程费用进行严格的核审。在核审的过程需要明确保障费率计算的准确性，还有需要充分结合工程费率波动的具体情况，才能确保工程费用计算的精准度，防止出现使用非正当手段牟取私利的情况。

3  建筑工程造价预结算核审工作中存在的问题

3.1  施工材料管理制度不够健全

在建筑工程造价预结算工作进行的过程中，主要材料价格占了工程总造价的比重约65%，设计要求材料的采购数量和质量检测标准对工程造价总预算会起到直接性的影响作用。而在建筑工程施工的时候，時常会出现一系列的问题，例如施工单位想要牟取较高的经济利益，而将质量不合格的施工材料冒充好的施工材料，以此提高报价获取差价;还有就是施工单位没有充分考虑到实际施工情况，也没有对一些特殊和新的施工材料市场价格进行调查和掌握，导致购入价格过高，工程造价成本也会随着提高。在建筑施工中出现这些问题主要还是因为施工材料管理制度不够健全，没有严格依据实际施工情况构建健全的施工材料管理制度，所以才会造成这些问题的产生。

3.2  施工图纸设计管理较为混乱

施工图纸是建筑工程施工进行中的重要依据和基础条件，施工图纸的质量是保障工程施工顺利开展的重要前提，同时施工图纸也是工程造价预结算核审的重要依据。目前，我国建筑工程行业的发展如火如荼，但是越来越多的建筑单位将企业经营重心放在营销工作上，对图纸设计的重视程度不够，忽视了施工图纸的重要作用。很多施工单位将施工图纸和竣工图纸混淆，没有清楚意识到这两种设计图纸的区别所在，导致图纸设计管理混乱，这种情况的存在对建筑工程造价预结算会造成不良的影响，有时甚至会造成严重的经济损失。建筑单位参与竞标的时候也需要施工设计图纸作为保障和依据，否则无法顺利参与竞标活动，依据施工设计图纸能够清楚知道和掌握实际施工具体情况，而竣工设计图纸主要是详细记录了工程建造的实际完成情况。在现实施工中依旧有很多建筑单位认为施工设计图纸和竣工设计图纸是一样的，并没有太多的区别，图纸混乱情况对建筑工程预结算容易造成非常严重的影响。

4  建筑工程造价预结算核审方法

随着建筑工程行业的快速发展，致使建筑工程预结算核审方法越来越多样化，通常在建筑工程造价预结算核审工作中使用较为广泛的方法包括了以下几个方面。

4.1  全面核审方法

全面核审方法是工程造价预结算核审工作中普遍使用的方法，该方法的主要特点是精细化和全面化。因为全面核审方法具备的精细化和全面化的优点，在建筑工程造价评估工作中的应用非常广泛，且具有十分巨大的应用潜力。同时这种核审方法也存在一些问题和劣势，使用全面核审方法对工程造价预结算进行核审，一方面工作任务量会比较繁重，另一方面需要耗费大量的时间和精力，并且费用也相对较高。

4.2  联合核审方法

联合核审方法具有一定的科学性，通常由专业技能强悍和经验丰富的专家针对工程实际施工情况进行联合会审预算，然后依据会审结论提出工程造价预算中存在的问题，接着让建筑工程总设计师根据提出的预算问题以及建议性意见修正和调整设计方案，通常联合核审方法在复杂和专业的建筑工程中比较适合使用。

4.3  重点核审方法

重点核审方法顾名思义就是需要充分体现出重点，该方法主要是基于全面核审法的前提下进行延伸发展的，针对工程造价预结算重点部分进行严格的核审和检查。重点核审方法的主要特点在于针对性较强，并且合理使用重点核审方法有助于提高建筑工程造价预结算核审工作水平和效率，能够有效降低核审工作人员的工作强度，从而有效提升工程造价预结算核审工作的整体效果。重点核审方法比较适合在经过全面审核的建筑工程中使用，还有在需要复核的工程项目中能够起到重要的辅助作用，能够有效降低成本和提高工作效率。

4.4  对比核审方法

对比核审方法比较适合在同地区和同用途的建筑工程中使用，还有需要确定建筑结构与标准具有一定相似度，也就是通过对同一地区和用途的建筑工程进行对比和分析，然后依据对比分析结果进行详细的核审。通过对比核审方法的合理使用，能够清楚知道和掌握建筑工程中存在的问题，具有十分显著的审核效果，但是这种方法只有在工程结构比较相似的建筑工程中才能充分发挥作用。

5  结语

综上所述，建筑工程造价预结算核审工作不是一项简单的工作，它对建筑工程的顺利开展具有直接性的影响作用，所以需要提高对工程造价预结算核审工作的重视程度。为了更好的利用有限的资金、使工程项目获取更大的经济效益、保障建筑工程施工能够高效的开展，需要加强工程造价预结算核审方法的创新和优化，并推动工程造价预结算核审方法呈多样化发展，从而能够真正实现建筑工程经济效益和社会效益的最大化，有效促进建筑行业的健康发展。

参考文献：

[1] 刘亭秀.试论建筑工程造价预结算审核工作要点[J].企业科技与发展，2020（5）：123～124.

[2] 潘闻星.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析[J].居舍，2020（11）：118.