建筑装饰装修工程监理工作研究

卢敏

摘    要：随着经济的不断发展，近年来装饰装修工程引起各部门的重视。建筑装饰装修工程对建筑功能的发挥造成了极大的影响，尤其是在舒适度和美观度两个方面。由于工程质量得到了提高，对于新技术和新材料的不断应用，对于建筑装饰装修工程监理工作应引起重视。

关键词：建筑;装饰装修工程;监理工作

1  引言

建筑装饰装修工程师利用装饰装修材料，对建筑物的外观结构和内部结构进行一定的处理和修饰。在工程建设中，装饰装修工程如果存在一定的问题，会对整体工程效果造成影响，也会引起后期用户的使用不便，严重时会影响用户的人身安全。所以现场监理工程师应在建筑装饰装修工程施工过程中，加强监督，以确保整体工程的质量安全。最大程度上提高整体建筑的舒适性和美观度。

2  建筑装饰装修工程特点

2.1  专业性强

与其他工程相比较而言，装饰装修工程施工的专业性更强，对于施工人员素质要求更高。现场监理应对施工整个过程进行监督管理，以确保装饰装修工程工作的顺利进行，减少安全隐患。

2.2  协调部门多

装饰装修工程涉及内容及步骤较多且复杂，应协调多个不同部门之间相互配合，使得工程更有序的进行，完成预期目标。但协调过程中，多个部门之间相互配合难度比较大。

2.3  工期短

装饰装修工程工期较短，在主体结构完全完成后进行，持续时间在30-40天之间。现场监理工程师对整个工程进行监督时，应重视装饰装修过程中是否会对主体造成一定的损坏，减少建筑结构安全隐患的产生。

2.4  质量要求高

装饰装修工程直接影响人们的居住环境，在满足用户个性化要求的同时，应严格要求工程的施工质量。

2.5  工艺复杂化、多样化

装饰装修工程需对建筑主体结构类型进行装修方案的设计。同时考虑业主要求，施工工艺具有复杂化和多样性的特征。当前，新型装修材料种类逐渐增多，施工工艺有了进一步的完善。现场监理对工程进行监管时，应重视对于工艺复杂的施工部位进行监督，减少安全隐患，进一步保证居住人员的安全。

3  建筑装饰装修工程监理工作

3.1  明确设计方案

建筑装饰装修工程施工前要制定科学的设计方案，以确保工程的顺利实施。设计单位应根据主体结构的情况，结合施工现场的环境因素，进行设计方案编制。现场监理工程师应监督施工技术人员编制施工方案，确保施工方案的合理性。加强与业主进行沟通，了解业主的个性化要求以及实际需求，选择施工工艺及相应的装饰材料，以确保装饰工程质量达到预期的同时，尽量降低施工过程中的成本。

3.2  做好图纸会审

建筑装饰装修工程工序多，存在大量的交叉作业，要与给排水工程、电气工程、采暖工程等分项工程进行协调，以保证施工的顺利进行，同时避免施工过程中因施工工序存在问题而造成的工期延误。监理工程师应加强对于施工图纸的审查工作，及时发现问题并制定相应的解决办法，如图纸存在的问题不能通过协调现场施工工序进行解决时，应做好图纸会审记录，联系设计进行图纸修改，以进一步确保施工图纸的合理性。同时，现场监理应与业主提前做好沟通和协商，满足业主的个性化设计需求。由于施工图纸中不能对于部分材料进行品牌标注，现场监理应提前与业主进行沟通，并指导施工队伍中的采购人员进行采购。同时，与施工企业进行施工样板房的确认。通过图纸会审，能够进一步的实现施工图纸与施工现场的结合，综合性分析设计中存在的缺陷和问题，避免施工过程中质量安全事故的发生。现场监理人员应明确设计意图切实可行的做好现场监理工作，监督现场施工单位按设计意图、业主需求进行施工。

3.3  强化组织协调

为了保证建筑装饰装修工程的质量，选择施工队伍时，应选择有资质的单位，以确保施工质量，进一步筛选了施工人员的素质。在分部分项工程施工过程中，可能存在多个施工单位的交叉施工，应做好各施工队伍之间的相互协调，更好的展开施工管理工作。项目监理人员必须具备良好的责任意识与专业水平，以确保监理工作顺利有效的开展。项目监理机构应对现场专业监理工程师进行程序化管理，责任化管理，增强现场监理工程师责任心，对整体项目质量做到严格的管控。并制作相应的监理交底，对于工程资料进行监管，明确施工单位在制作工程资料时应依据国家制定的相关规范。现场监理还应促进施工单位和业主单位之间的沟通，减少不必要的冲突的发生。应定期与业主单位进行沟通，汇报现场施工工作进展情况，以及现场施工中存在的问题及解决方法，确保业主单位对施工过程进行全面性了解。监理人员应和施工队伍中的管理人员加强沟通，做好对整个施工项目的质量控制，降低施工中出现的安全隐患。

3.4  质量控制

现场监理人员应对工程项目质量控制重视起来，以确保建筑装饰装修工程投入使用后的质量安全。监督施工单位在施工前制定科学化的施工方案，现场监理人员应在施工前期做好对于施工方案的审核，对施工人员制定一定的行为规范，避免出现偷工减料、以次充好等影响施工质量的现象。同时应重视施工现场的交接工作，及时处理不符合施工规范的情况，对施工单位进行督促。现场监理人员应将监督重点放在隐蔽工程中，进行重点验收，记录好验收结果，并指导施工单位保存好影像资料。装饰装修工程应在建筑主体验收合格后进行，不可跳过建筑主体验收过程，造成巨大的安全隐患。

3.5  做好进度管理

装饰装修工程施工前，施工单位应制定相应完善的施工方案，明确施工进度目标，确保工程施工进度，降低延期施工的发生概率，减少因延期产生的施工成本。监理人员应结合施工现场情况及环境因素，对施工方案进行审核以及对施工现场进行监管，必要时进行部分调整，确保工程的施工质量。

4  组织协调工作

监理单位应促进施工单位和业主单位的沟通，也应对监理组织内部人员、机构进行一定的协调。总监理工程师应与各个专业监理工程师之间针对于施工项目进行协调，以及横向监理部门和纵向监理部门做到关系协调。项目监理单位还应与业主单位，施工单位，设计单位及政府有关部门等单位针对当前施工项目进行协调。监理单位应设置专门人员，机构进行协调工作的处理，专项机构应经常召开会议解决短期内的协调问题。协调工作的顺利进展可以为后期顺利施工奠定良好的基础。也要协调好各个专业、工种、机械设备采购商、施工工期、施工现场环境等方面，使其高度配合，确保工程项目的一体化。还应根据《建筑工程安全生产管理条例》，对现场安全施工做到一定的监管工作，监督施工队伍对现场施工人员进行安全技术交底、安全方面的培训，提高施工人员在自身安全方面的意识，降低重大安全事故发生的概率。

5  结束语

建筑装饰装修工程监理工作确保了整体施工质量。现场监理人员应在施工过程中要不断的做好监管记录，跟踪监测，动态观察，及时地发现施工过程中存在的问题，并监督施工单位进行问题处理。把握住控制结构质量的关键因素，确保建筑装饰装修工程的施工质量，使得工程的顺利交付。监理单位也应加强对自身的内部监管，对外部机构进行协调，认识自身工作的重要性。监理单位应对施工全过程进行质量控制，进度管理，在确保建筑装饰装修工程质量的同时，尽量对施工工期进行缩短，使得装饰装修工程达到业主单位的预期效果的同时降低整体的施工成本。所以在建筑装饰装修工程中，监理单位应做好监理工作，以确保工程质量。

参考文献：

[1] 魏永宽，朱家凤，尹建江.建筑装饰工程施工管理过程质量控制[J].山西建筑，2008（24）：209～210.

[2] 何文.建筑裝饰装修工程施工监理控制[J].中华民居（下旬刊），2012（2）：17～18.