建筑施工企业融资中存在问题及解决渠道

[摘 要]随着社会的快速发展，各行各业对于各方面的建设有了很大的需求，在此基础上，建筑施工企业得到了相应的发展，一定程度上满足了社会需求。但随之而来，出现的另一重要问题制约着建筑施工企业的发展，而这一主要问题便是建筑施工企业在发展中出现的融资难。因此，文章主要研究的是建筑施工企业在目前发展中存在的融资问题，对存在的问题进行深入性地思考，提出相应的措施，以此为建筑施工企业在融资过程中遇到的问题提供相应的参考借鉴意义。

[关键词]建筑施工企业;融资;金融体制

[DOI] 10.13939/j.cnki.zgsc.2020.10.084

1 我国建筑施工企业的主要融资方式

（1）工程项目融资。工程项目融资就是企业得到一个项目的施工需求，通过对项目进行分析，按照项目的特点和企业的实际情况将项目分配到相应的工程项目部，后经过项目部门的项目经理选择合适的工程分包，进行融资[1]。这种融资方式就是通过抵押项目的分包发包过程中实现的，在一定程度上可以帮助建筑施工企业完成融资，有效解决企业融资的问题。

（2）商业银行贷款。目前我国银行的发展较为平稳，加上国家对企业发展的支持与重视，更加注重商业银行的发展，因此一般情况下，企业的融资可以通过向商业银行申请融资，借款等解决融资问题。同时商业银行相对更加正规，一定程度上有利于保护企业的权益，让企业融资更加安全有效。

（3）民间贷款。民间贷款相对其他贷款来说，过程较为简单，没有其他融资方式复杂，另外，对企业的各项要求不是特别高，门槛较低，更加方便企业进行融资。

（4）租赁融资。目前建筑施工企业在发展过程中对先进设备和先进技术的需求越来越大，而企业的经济相对比较短缺，没有相应的能力投资，但新技术和设备的使用可以有效推动企业的发展，提升企业的收益，并且在一定程度上可以提高企业的竞争实力。基于此，企业经常选择租赁融资的方式来解决这一问题，通过对提供相应设备和技术的企业支付相应的租金，以租赁的方式选择需要的设备。一方面满足了建筑施工企业发展的需求，保证了企业的正常发展;另一方面解决了企业的融资问题，缓解了企业经济紧缺的情况，同时为企业节约相应的设备成本。

2 我国建筑施工企业融资中存在的问题

（1）商业银行贷款较为困难。商业银行贷款可以有效地缓解建筑施工企业的融资问题，但是实际建筑施工企业在对商业银行申请融资的时候存在各种各样的问题。首先，商业银行的融资手续办理麻烦，申请过程更是复杂，需要大量的时间精力和人力资源，时效性较长，不能良好地满足建筑施工企业发展的需求。其次，目前建筑施工企业相对来说大部分处于发展过程中，规模小，资金少，难以获得商业银行的信任，进而不愿意贷款给企业，让企业无法解决融资的问题。最后，商业银行的贷款对企业有一定的要求，需要企业有良好的信誉记录，因此在进行银行贷款的时候小型企业的融资更加困难。

（2）民间借贷负担重。与商业银行相比，民间借贷一方面对企业没有特别高的要求，并且愿意借贷给各种规模的企业，另一方面民间借贷的流程和手续较为简单方便，一定程度上有利于节省企业的其他非经济资源。但是，民间借贷最大的问题便是利率高，比商业银行高出很多，企业在后期若是没有相应的经济效益难以支付，承受的压力比较大。建筑施工企业通过民间借贷甚至可能会无法及时还贷，导致高昂的借贷利息，严重影响自身资金上的问题，让自身的资金链处于非常危险的状态，不能保证企业的正常发展，加上民间借贷的程序相对没有商业银行贷款更安全，更合法化，对于企业来说具有重大的潜在威胁。

（3）融资渠道转换困难。就目前融资市场的发展来看，融资渠道本就非常有限，同时融资方法或多或少都具有局限性，不能有效地从根本上解决建筑施工企业的融资问题。除此之外，建筑施工企业共招标、投标、施工等方面存在较长的时间差，而企业借贷的时间和工程账款到账的时间间隔比较长，进而加大了企业的借贷利息，增加了企业的成本，同时给企业的经济带来一定的负担，没有较好的资金流入和有限的资金流动。另外，当企业在资金周转不灵活的时候自身又具有多个项目，企业自身很难自筹，因此就必须融资，以保证企业的资金链，但是融资渠道较窄，在这种情况下选择其他的融资方法和渠道，更会加重企业的经济压力，并且不能缓解企业的现状。

3 解决我国建筑施工企业目前融资难问题的策略

（1）做好相应的融资保障。建立科学的良好的融资保障体系有利于保障建筑施工企业的利益，降低融资中出现的风险，能够更好地促进企业的发展和正常运营[2]。因此对企业有效的融资保障离不开政府政策的支持和有效的法律保障。在实际中，中小企业相对来说没有健全的融资法律，不能有效保障中小企业的权益，进而让企业融资的风险变大，因此在进行融资保障时应完善与融资相关的法律，并完善中小企业的担保机制，让中小企业在申请商业银行贷款时过程更加简单有效，同时能够更快速地处理好融资问题，并且能够让中小企业的各担保机构有效地对企业进行担保，提高商业银行对中小企业的认可度。

（2）建立并完善资金掌控体系。除了依靠外部的融资渠道外，企业应该从自身做起，有效地安排好资金，做好资金管理工作，让建筑施工企业在面临融资问题时能够依靠自身缓解甚至是解决问题。因此，建筑施工企业首先应有效分析自身的资金情况，做好相应的投资外，还要严格的运用管控资金，建立符合自身实际情况的资金使用体系，让资金有效的使用，在平時的资金管理上拒绝随便的态度，并能不断发展和完善资金管理体系，有效地对企业的财务资金做好预算。另外，建筑施工企业还应学习其他企业管理资金的先进理念，根据自身的实际运用和发展，能够对自身企业的发展有良好的推动的资金管理理念，缓解自身财务资金紧缺的情况，及时储备财务管理人员和人才，保证企业的财务管理有效化和科学化，让企业在发展过程中合理的运用资金。最后，建筑施工企业应合理运用自身的资金管理体系，发挥资金管理体系的作用，让企业在面临融资问题时能够通过自身的备用资金缓解出现的难题，保证企业的正常运行。

（3）保证信用担保机制。建筑施工企业在融资时不仅需要与其他企业建立良好的关系，依靠其他企业对自身企业担保，同时更应注重企业自身的信用，从自身做起，提高企业的信誉度，树立良好的企业形象[3]。另外，政府还可为中小企业建立相应的信用担保机制。目前经济社会的发展，政府和国家为了社会等的进一步发展，对中小企业的发展的扶植力度和法律保护越来越强，更加鼓励中小企业的发展，又因为中小企业自身实力较为欠缺，因此政府也更加注重中小企业担保机制和有关的担保机构。因此建立更多有法律保障的担保机制和担保机构可以为中小企业提供更多的融资渠道，同时政府应让各担任机构能够有效地为发展良好的企业提供担保，缓解建筑施工中小企业的融资问题。

4 总结

当前经济的快速发展，很多企业在此背景下，自身的实力有了很大的提升，同时相应地提高了自身的竞争实力，相应的市场中的其他企业的竞争压力更大。而建筑施工企业为了有效保证自身的良好发展，有必要对自身融资问题进行分析，结合政府以及政策有效地解决融资难的问题，同时企业自身做好资金管理工作，让企业更好地发展。

参考文献：

[1]曹洋. 基于建筑伦理的中国建筑设计协作机制优化研究[D].天津：天津大学，2016

[2]张爱华. 国有大型建筑施工企业经营发展战略研究及应用[D].重庆：重庆大学，2007

[3]郭丽辉. 中小型房地产企业融资模式与融资结构优化研究[D].昆明：昆明理工大学，2007

[4]慕恩成. 建筑施工企业资金管理存在的问题及解决措施[J]. 财会学习，2018（13）：199，201

[作者简介] 赵楠 （1985—），女，吉林人，中级会计师，研究生，研究方向：会计。