建筑施工中防水防渗施工技术的应用

王惠敏

摘 要：随着我国经济的快速发展，各行各业在现阶段都有了非常好的发展成果，而作为我国经济发展的重要组成部分，建筑行业在近几年的发展中成果斐然。可以说，为了能够满足人们日益增长的需求，建筑工程必须要全方位地进行施工，在建筑工程施工的过程中提高其工程质量，确保住户能够获得更好的居住体验。而目前，建筑工程渗水问题极大地影响到了住户的生活质量，所以在建筑施工中必须要加强建筑工程的防水工程，本文即以此为核心来展开探讨。

关键词：建筑施工;防水防渗;技术;应用要点

中图分类号：TU761 文献标识码：A

引言

在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在一些质量及安全问题。其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量造成影响，也给居民带来困扰。因此，应对建筑工程渗漏问题进行深入分析，针对相应的问题采取有效的防水防渗技术，从而提高建筑的质量。

1建筑施工中常见的渗漏关键点

1.1屋面出现渗漏

建筑物的屋面渗漏是一个十分令人头痛的问题，其特点是渗透面积较大，破坏力较强。建筑物发生屋面的渗漏，会为住户带来极大的困扰，直接影响居住的舒适度。造成屋面泄露的原因有很多因素。首先是在施工时，未能给予屋面防渗漏足够的关注，导致屋面施工质量较差;在施工设计时，未能对屋面进行应有的防水设计，未能设计出相关的排水方案，在设计时，屋面的坡顶设计存在问题。其次，在进行施工时，所使用的防水材料质量不高，或者是对于防水材料的选择未能结合施工的实际情况，选择不够合理，从而导致屋面漏水现象发生;另外一个原因就是在施工过程中，施工技术无法达到设计要求，从而导致屋面漏水现象发生。

1.2外墙出现渗漏

建筑物的外墙一旦发生渗漏，会使外墙出现缝隙。其产生的主要原因是建筑材料的质量和施工技术均未达到要求，建筑物在后期受雨水影响，结构强度发生变化，因自然条件的侵蚀而产生缝隙。另外就是在进行打孔和穿线后，没有采取有效的措施。

1.3厨卫发生渗漏

厨房和卫生间发生渗漏现象，在建筑物中是经常发生的现象。由于厨房和卫生间使用的频率较高，各种管道集中，水源较多，且面积狭小，在建筑工程施工时是最为关键的防渗漏位置。造成厨房和卫生间发生渗漏的主要原因是施工的工艺水平、排水管道材料选择。施工材料的选择或者施工材料的质量达不到要求，会使结构发生病害，产生渗漏。在施工时，施工工艺如未能达到施工的要求就容易导致渗漏。例如在管道连接时出现问题，导致排水管道不能很好地进行排水工作，从而滞留大量的水分，产生漏水的现象。

1.4地下室产生渗漏

造成地下室渗水的因素有很多，防水层被损坏导致渗水，水泥砂浆导致渗水，出现裂缝导致渗水，穿墙管未采取有效的封堵导致渗水等等。由于地下室的位置关系，建筑物上方的大量水分也会对地下室造成影响，地下室如果发生渗水，将影响地下室的储藏功能，甚至造成地下室无法使用。

2建筑工程中防水防渗施工技术的应用

2.1屋面防水防渗施工技术

首先，选择合适的施工材料，保证材料具有较好的防水性能。可以说，合格的卷材材料在建筑屋面的施工过程中具有较广的应用范围，可以有效达到防水的效果。如果使用的卷材在质量上出现问题，就会导致严重的漏水情况，所以在施工中卷材的材料反而是施工的中心，在采购这些材料的过程中必须要严格注意质量，并且无论是在材料进场、进库还是运输等过程中都必须要做好检测工作，严格按照施工要求来进行筛选和检查。其次，要合理使用防水卷材的施工技术，为了能够更好地提高建筑工程防水防渗施工技术的效果，施工人员要加强对基层的处理，要最大限度地避免防水材料与基层之间粘结力弱的问题。最后，要对基层表面进行处理，保障在卷材粘结的过程中能够满足相应的搭接宽度要求，泛水高度和存在管道口的部位必须满足相应的施工需求。

2.2外墙防水防渗施工技术

在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与施工方案的合理性。在设计中需要合理设计工程的结构，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，对于混凝土墙面，必须保证混凝土的质量以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，使混凝土不产生蜂窝、孔洞和裂缝等，以及保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水的质量检测。对于砖砌外墙，与混凝土构件相接处，必须按设计要求设置拉结筋，并且接缝处铺设钢丝网，再行粉刷，同时砌筑质量符合设计要求，砌筑砂浆饱满，在外墙粉刷上，必须保证墙面不空鼓、起砂等，并且按要求养护，防止开裂渗水。在外墙装饰上，比如外墙砖，粘贴时不能产生翘曲，勾缝采用專用勾缝剂，并且缝隙饱满。洞口处理和安装上，必须保证安装构件与墙体之间填缝密实，避免出现渗水点。总之在进行建筑设计的时候需要考虑建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量，施工人员还要遵循总体设计的技术要求，按照施工规定和已批准的方案要求施工，减少渗漏问题的发生。

2.3建筑厨房、厕浴间防水防渗施工技术的应用

施工人员要对建筑厕浴间所使用的各种管道、防水材料及瓷砖等建筑材料的质量进行严格的把控。针对重要工业与民用建筑和一般工业与民用建筑可以分别选择适合的防水层材料及防水层构造。

重要的工业与民用建筑其厨房、厕浴间最好选择合成高分子防水涂料及聚合物水泥防水涂料（Ⅰ型），而一般工业与民用建筑则可以选择聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）等材料。建筑厨房、厕浴间所选择的防水材料须符合相关材料标准施工质量及最终的验收要求。当选择高分子防水涂料作为厨房、厕浴间的防水层材料时，其涂抹厚度应超过1.2mm，而水泥基渗透结晶型防水涂抹厚度则应在0.8mm以上。如果需刚性防水材料和柔性涂料混合使用，那么应确保柔性涂料在刚性防水材料的上部，并且要确保两者可以相融。如果是面积比较大的公共厕浴间，应先对其进行分区，然后在每个区域分别设置地漏。找平层也就是厨房、厕浴间的防水基层可以使用水泥砂浆找平，其配合比一般为1∶2.5，一定要对防水基层进行抹平和压光。在涂抹厨房、厕浴间防水层时，在地面四周和墙体连接处，应将防水层往墙面上250mm以上，并且一定要先做附加层之后在进行防水层涂抹。建筑厨房、厕浴间施工过程在进行防水防渗施工时，当涉及穿板管道施工时，施工人员一定要格外注意现浇板预留孔洞的尺寸大小合适。对于建筑厕浴间管道空隙，可以使用密封材料进行填塞。厨房、厕浴间仅仅热管道可以使用套管，其他排水管道应避免使用。

结束语

施工的质量是建筑工程的命脉，要想真正提升质量，就需要做好防水防渗施工，尤其是对于层面、外墙、厨房、卫生间和地下室等特殊场所的处理。为此，在实际施工过程中，要立足实际的施工环境，充分考虑建筑物可能出现的渗漏原因，做好分析，科学设计施工工艺，选择合适的材料，严把质量关，以免出现由于材料质量不合乎要求而导致的渗漏现象。当然在施工过程中，要严格把控每一个环节，切实保证施工质量。

参考文献：

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