建筑装饰工程造价管理探讨

高赛俊 曹小锋

摘 要：现如今社会发展快速，带动经济发展越来越庞大，在经济庞大领域中，建筑行业是其一，因此，建筑行业如今发展的也越来越大，随之建筑装饰工程，也在建筑领域占据着重要的一部分，装饰工程随着企业的带动发展，其对于过程中的造价管理要必须要越加精细，避免投资效益因为装饰阶段引起较大的动荡，对公司经济造成一系列的不良后果，因此管理好装饰阶段的造价控制，可以非常有效的将建筑工程装饰工程的风险降低，并且对于提高综合性的管理水平质量，有着良好的助益。

关键词：建筑;装饰;工程;造价;控制

引言

当下，建筑装饰在建筑工程中占据的比例越来越大，由于人们对于装饰的品味和要求越来越高，因此，装饰工程的规模和占据的资金比例一直在工程领域中提升，且人们日常中对于装饰工程师不可缺少的，因此装饰工程是今后长期的发展项目，在对其展开管理工作中，造价方面的管理工作已经被进一步关注，有效的提高建筑装饰工程的造价管理，已经是人们重点提高的企业发展核心的一部分重要内容，本文将总结装饰工程造价管理与控制作为主要核心内容，对建筑装饰工程造价管理进行探讨。

1 建筑装饰工程造价管理的问题

建筑装饰工程随着近几年发展的越来越快，已经在形式上和规模上和以前的情况大不相同，在建筑装饰工程造价管理方面，也需要引起高度的重视，因为在各个企业内的装饰工程造价管理人员的不足之处，会给建筑队伍造成一系列的问题，是建筑装饰工程造价方面的紧迫需要改善的内容，主要的问题存在以下几个：

1.1建筑装饰工程缺乏规范性的设计

在目前我们建筑行业装饰工程的问题内容来看，很多的施工单位在施工过程都没有正规的装饰装修设计图纸，有一些是依据设计的草图来进行现场施工，甚至有一些以口头约定确定后就开始了施工，比如一些工程的二次深化设计装饰装修施工，大样图施工内容欠缺，工程的说明内容也没有落实到位，工程全过程的施工质量和所有的施工造价都没有合理性，没有进行统一一个确定好的标准文件，因此在施工方进行自行方案设计、自行选择装饰材料的过程猴子那个进行作业，就很难在技术上和质量上保证施工质量，通常只会从自身的收益角度去出发进行，导致在施工设计环节没有任何有效的追溯文件，造成了造价出现及其不合理的现象，施工方会任意将装饰的标准进行提高，起到高费用高利益的做法行为，还有一些装饰甚至起不到任何装饰效果，造成了无用的浪费，但是在造价上还会占据较大的比重，施工单位自行进行装饰材料选用会出现对其成本方面的欠缺考虑，比如进行当地便宜且合理价格的材料不选择，却去采购市场距离较远的外地材料，增加极大的采购成本，自身一味的将新颖和高档的材料进行设计应用，不考虑是否进行负债经营，大规模进行不合理施工，容易造成大量的返工拆除现象，非常容易浪费建筑装饰材料。

1.2项目预算科学合理性不够

近几年来，建筑装饰工程在实践中应用到的装饰定额有多种情况会导致不够完善，没有能够满足如今建筑市场迅速的发展需求，同时会给现今的施工单位造成了一些内部出现谋取不科学利益的行为，让施工单位有很多情况下会高估冒算、胡乱套项，同时，工程工作岗位的预算人员普遍没有相应的专业素质和技术水平，没有能够认真有效的了解相关的工程类造价规定政策要求，工程预算不够精确，出现遗漏问题，普遍出现超额现象，另外，造价控制工作难度大大提升，施工单位毛算大大高估，会造成不能在有限资金条件下完成利益的经济最大化。

1.3材料采购不规范

在建筑材料的采购环节，是多年来一直难以控制的环节，而且，在近些年内，大量的新型建筑应用材料越来越多，层出不穷的新材料和新工艺不算的引进装饰工程进行应用，多种的产品有着变化多变、型号多变、价格多变的显著特点，也给采购造成了极大的采购难题，在进行调查市场的环节之中，发现很多建筑材料的定价都会高出真实的实际合理价格，并不能有效的体现出建筑市场响应材料的真实行情，会对工程造价造成很大的影响，另外，很多地方的市场上不能給与发票，很随意的更改收据，难以对造价起到控制作用，不严格现象容易出现多种以好充次的产品，降低工程的质量，反而提高了工程的造价。

2.建筑装饰工程造价管理与控制

2.1规范性建设制度管理方面

装饰工程应该有主管部门长期完善装饰行业内部的管理制度，让其各个环节具备一定的规范性施工，比如工程施工最浅显的就是常规的按图施工管理，必须有规范的设计图纸指导，才能展开有效的施工作业，需要进行施工的队伍，必须受到下发的建筑施工图，并且对于图纸的审查手续必须进行完善，要有专业的审图机构进行设计，以及专业的审图机构进行审图，拿到审核后的图纸，要对其内容进行有效的深入了解，对其审核机构有提出的问题必须有效的进行设计深化，确定科学合理后才能展开进行施工，以便能够让其造价方面有着严谨的计算依据。设计的深度内容必须既能够满足施工的要，而且在造价方面也能提供详细的标注，

设计阶段是工程造价控制的重要部分。控制装饰工程造价，必须有设计深度满足装饰工程定额数据体现的设计施工图，应该有详图节点，施工阶段要祖达程度避免发生变更，引起索赔事项发生。

2.2提高预算的水平

建筑装饰预算人员芜杂，会造成预算力量薄弱，专业素质不够，加上目前很多装饰工程大部分会有个人承包的不合理现象，很多承包商不顾他人的利益，一方面管理人员不够，另一方面也不能有效的保证工程质量，同时预算人员不能有效的完成自身的作业，因此，必须极大的遏制个人违规承包现象，必须有着专业的预算人员进行预算作业，保证其工作的严谨性和科学性，对其进行一定程度的岗位责任制要求，必须达到合理的工作内容要求，才能继续长久在相应的预算岗位工作，并且为促进其水平的发挥和其能力的进步，在经济上要对其有一定的嘉奖和激励，做到有效的提供自身项目的总体预算水平。

2.3规范的设计和采购材料

设计阶段必须要进行正确选择施工所应用到的材料。装饰材料通常较多，设计阶段必须严格明确其规格类型和各项参数，慎选一些新材料和新工艺。会有一些对不成熟的工艺对于造价有着很严重的影响，以及对于质量也较难以把控，要强化装饰材料采购管理。标准化流程采购装饰材料。针对特殊材料来讲，确定样品后按样品采购避免工程中使用的材料影响工程造价。

3.结束语

综上所述，建筑装饰工程造价的管理方面工作，是能够直接决定建筑装饰工程是否能够稳定长久的发展，也是目前建筑领域装饰装修阶段的一个管理难题，有效的提高管理的效果，能够进行资金损失的规避，同时有效的将工程的投资进行最大限度节省，对于长久发展建筑施工企业，有着持续性的良好影响。

参考文献：

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[3]浅谈建筑装饰工程造价存在的问题与管理[J].郑学云，姚静红.科技创新导报.2011（26）

[4]建筑装饰工程的造价控制[J].李文月.山西焦煤科技.2007（05）

[5]建筑装饰工程造价管理之我见[J].黄剑华.中国城市经济.2011（02）

作者简介：

高赛俊，男，汉族，浙江省绍兴市人，本科学历，助理工程师，研究方向：造价工程。