基于BIM的全过程造价管理应用分析

张润奇 张真

摘 要：在城市化建设的过程中，对于造价控制越来越重视，从BIM角度出发，详细分析了这项技术在全过程造价管理中的应用。通过论述，希望能够增强建设工程的竞争力，进一步强化内部管理。

关键词：BIM技术;全过程工程;造价管理;应用分析

全过程工程造价管理涉及的内容、部门非常的多，各个参与方之间缺乏有效的造价信息共享平台，影响了管理效率的提升。BIM技术的运用，实现了信息化模型搭建的目标。将工程项目所有周期的工程信息、流程、资源集成到同一模型之中，更好的服务于施工单位。BIM技术在全过程工程造价管理中的运用，不仅促进了造价管理的综合效率，还推动了管理系统的信息化进程。

1 BIM技术简介

BIM是建筑群信息的内容建模方法的缩写，它是大型数字相关信息的基本模型。与BIM相关的模型内容涵盖了建设项目的各种信息，包括物理条件，组成条件，现场施工进度的总体控制和施工工作周期。基本模型包括三个主要数据综合基本标准：基本标准数据综合基本标准。这是工业生产的两个基本最终数据标准之一，本标准在建筑复杂行业的发展中具有较高的认可度。一般而言，IFC基本标准是最终数据交换的标准，在实际应用中具有很多优势：它可以应用于其他项目的任何内容，并贯穿其他项目的整个过程。基本标准可以在全球市场中使用并可以使用;该特定标准不受行业发展的各种限制，并且适用于任何形式的工具软件;IDM综合数据标准是其他信息交付日期的手册，当新的项目需要通信数据时，还可以基于此基本标准定义不同的交换类型和方法。特定的标准可以确保稳定数据的全面交换在其他早期阶段中是正确和合理的。IFD数据情况的标准是相关专业词汇总体框架。它是可以在软件系统中记录各种特殊信息内容的综合数据的新名称。但是，由于语言、文字和地区的差异，许多不同的专有名词实际上意味着不同的含义。IFD可以改善时间记录并组织这些差异，从而可以大大减少实际数据应用中的低级错误。

2 基于BIM的全过程造价管理应用

2.1 技术提升造价管理效率

造成全过程造价管理现状与目标之间差距的缘由是多种的：一是我国的工程造价管理机构部门多、层次复杂，不同机构的造价人员之间仍缺乏必要的沟通与协调;二是各地区建筑材料的品种与价格瞬息万变，仅靠地区发布的指导价是无法匹配即时的市场价格的;三是各地区经济发展的不平衡性迫使各省份均制定了不同的定额标准，因此建筑业的计价形式呈现着明显的区域性。

以技术作为造价管理的工作平台，管理者只需要将建筑模型中计算规则和价格提供给平台，半自动化的三维算量系统便可完成对造价信息的计算和分析。高效的技术不仅能够取代传统的造价方法，同时也使每个企业得以建立属于自己的企业数据库。这为以后企业开启新的建设工程项目而作出了大量的原始资源累积，这资源则包括时间、成本、质量三大核心资源。

2.2 技术实现全过程的造价管理

建设工程项目不同于其他产品，其造价的形成是一个复杂且动态的确定过程。传统的造价管理中因粗略的数据分析、缺乏团队协作的工作环境、数据积累的困难严重阻碍了各层级管理者对于项目的精细化管理。这一现状时刻警醒着：如想符合当前建筑业对于工程项目成本控制分析和财务盈利能力的需求，就必须提高工程量基础数据计算的准确性，构建完整的全过程造价管理体系。

1）决策阶段。投资决策阶段是对于项目的调查分析，结合实际情况制定出高效的投资方案。针对项目投资的必要性、可行性进行分析讨论，进而选择出最合适的施工方案。实际上，投资决策阶段对工程造价的影响非常巨大，直接决定了整个项目投资的成功与否。BIM技术在项目投资决策阶段的运用，及时采用信息模型对于各种信息经存储，为后续工作的开展奠定坚实基础。充分的发挥出BIM技术的优势，对于多个建设方案进行模拟和展示。针对所有的方案进行经济论证，选择最科学的方案，从而提升企业投资决策水平。BIM技术是以建筑工程生命周期作为基礎，针对建筑工程的全过程进行高效管理。BIM技术在决策阶段有着非常重要的作用，在实际的施工过程中也要积极的进行意见的整合。结合实际情况进行分析，选择科学的方案。在方案选择的过程中，要充分的发挥出BIM数据的作用。针对项目数据的计算和统计进行查询，比如针对项目的投资预算管理，就可以测算出实际投入的金额。另外，采用节能设计、日光分析等技术，选择最环保的投资方案，为工程的绿色健康发展打下坚实基础。

2）设计阶段。设计阶段对工程造价的影响程度可达到。设计深度、资料详细程度都会直接影响设计概算的准确性。从前，繁重而复杂的设计工作加上不完整的设计资料非常容易导致计算结果的误差。而在BIM时代中，设计人员仅需在投资决策阶段模型基础上进行修改，再利用相应的算量软件导入模型，便可快速得到准确的工程量文件。不仅如此，引入时间维的4D-BIM模型逐步推进设计深度，帮助设计人员进行虚拟的施工以便完善技术设计，尽可能降低后续施工隐患。

3）招投标阶段。BIM模型步入至招投标阶段，建设单位、招标代理机构等可根据模型编制标底文件，然后直接抽取工程项目的全部工程量，从而避免漏项或计算错误问题，还可减少不同主体之间的重复工程量计算。建设单位在发放招标文件时连同模型和工程量清单一并发放至拟投标方，这样可以确保投标单位的设计信息的完整性、连续性。结合技术的开发管理，招投标阶段的造价管理效率可被大幅提升，加强对整个招标投标过程公平、公开、公正性的监管，以此减少“围标”等违法行为的产生。

4）施工阶段。工程项目实际施工阶段的造价管理工作是最难以控制的，因为在施工过程是一个动态的过程，许多变动因素是无法预测的。而基于模型的施工进度计划管理、工程进度款的支付和工程变更、索赔事件的处理，都可以最大程度地帮助建设方实现建设项目利益的最大化。一则技术可以有效建立精准的数据库，在模型中可根据实际进度对原有的数据库进行自动实时更新，造价人员还可在授权内对不同项目、时间、区域的工程量数据进行分类和统计，这样使所有参建方都能根据权限在模型中各取所需。不仅如此，及时更新的模型实际进度还可以作为建设单位把控现场施工进度，准确及时进行工程量计取和工程进度款支付的依据。二则分部分项工程施工前，利用模型可确定不同时间节点上各阶段的施工成本，促使施工单位全面了解施工的重难点、实时调整施工方案，从而尽可能地避免实际施工后不必要的成本浪费。

5）竣工结算阶段。在项目竣工验收阶段，需要及时的编制竣工结算。使用传统的造价管理模式，需要提前进行工程结算文件的整理，工作量非常的庞大。BIM技术在前期施工过程中就完成了信息的补充、完善，各种需要的信息已经整理完毕。以此为基础进行竣工结算，不仅提升了编制竣工的效率，还保证了结算工作的准确性，为后续竣工结算打下坚实的基础。BIM建筑模型具有可视性的特征，造价信息也是十分的完善。针对内容进行多层面的分析统计，制定出更加便捷的数据库。

3 结束语

建设项目具有一定的特殊性，人数多、工期长、信息量大，必须结合时代需求，进一步提升管理工作效率，在整个过程中进行覆盖。需要加强各个环节之间的联系，保证信息的通达性，在互通共享的基础上，克服存在的各项困难。必须做好决策、设计、施工、竣工结算等各个方面的工作，加强硬件和软件的更新与应用，在整个造价管理中应用，提高BIM技术的科学性。

参考文献

[1]赵菲菲，李勇萍，孙强.基于BIM技术下的工程造价管理体系研究[J].黑龙江科学，2019，10（1）：62-63.

[2]胡明香.浅析工程造价管理中的BIM技术应用[J].经济与管理，2018（11）：175.

[3]李静，方后春，罗春贺.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].建筑经济，2017（9）：96-100.