简析房屋建筑工程施工技术管理及质量控制措施

贾卫波

摘 要： 随着社会经济的发展，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，其施工技术也越来越先进。相关房屋建筑工程施工单位和相关工作人员应该引起重视，不断完善建筑工程的施工质量，以此来满足社会的居住诉求和需要，从而推动我国建筑工程行业高质量的发展。对此，本文首先叙述房屋建筑工程施工的现状问题，随后简要说明房屋建筑工程施工质量管理的要点，最后详细阐释房屋建筑工程施工质量控制措施的相关策略和途径。

关键词： 房屋建筑工程;施工质量管理;控制措施分析

【中图分类号】G422 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3733（2020）09-0036-02

引言：通过多年来对建筑工程和施工设计技术的深入研究以及实践，我国的房屋建筑工程设计和施工的技术已经是得到了长足的发展和进步。对建筑施工设计和技术进行科学管理能够有效提高房屋建筑质量。因此，为了保障房屋建筑工程能够顺利开展，必须始终严抓建筑施工技术，不断探索总结过去的教训和经验，从而有效推动了我国的房屋建筑设计和工程行业的发展，促进了我国特色社会主义经济信息化水平的提高。

1 房屋建筑工程的施工特点

现阶段房屋建筑工程在施工过程中所具备的施工特点主要有以下三点。其一，房屋建筑工程中所使用的基坑较深，由于基坑是保障房屋建筑工程施工中房屋结构稳定性的基础，因此基坑施工是房屋建筑工程中最重要的环节之一。对于房屋建筑中的高层建筑来说，为了建筑物的安全性与稳定性，基坑的预埋深度需要达到整个建筑物高度的8%。其二，房屋建筑过程中的施工工期较长，导致房屋建筑工程施工工期较长的原因主要是现代化高层建筑施工过程中要确保建筑物的长效性，那么建筑施工中的施工步骤和施工程序便势必变得复杂，从而延长工期。其三，现阶段房屋建筑工程中的建筑物较高，“高”也是当下房屋建筑工程最大的特征，这就导致在房屋建筑工程施工中垂直运送量较大，因此需要在房屋建筑施工中使用性能较为优越的垂直运输设备，来保障房屋建筑工程施工的顺利进行。

2 房屋建筑工程施工的现状

2.1 人员素质较低

在房屋建筑工程中，工作人员是房屋建筑工程中的重要组成部分，建设房屋工程的核心主体。因此房屋建筑工程施工的工作人员的质量成为了工程质量的核心问题，这对于我国房屋建筑工程的设计、施工都产生了巨大的影响。然而在进行建筑工程实际操作的过程中，发现了由于人工操作导致的一系列问题以及安全隐患，这归根到底是工作人员的素质问题。在工作人员的配备当中，有一部分的工作人员素质能力比较差，比如其专业素质差会导致工程的质量出现问题，也会影响施工进度，人员安全素质比较低，这又可能会导致安全问题的出现。因此企业有必要重视房屋建筑工程中的人员素质的问题。

2.2 材料问题

施工材料是将图纸转变为现实的重要部分，材料的质量决定工程项目的整体质量。我国部分建筑工程施工单位为了节约成本，片面追求经济效益，选择了质量不达标的材料进行施工。这种情况不仅会影响房屋建筑工程项目的整体质量，还会埋下安全隐患。且在实际施工期间，材料的种类和数量都较多，如果材料的仓储环节没有得到妥善管理，材料可能会出现变质等情况，整体质量也无法得到保障。

2.3 施工存在偏差

从目前的住宅建设情况看，由于工程建设中存在施工偏差，存在外墙雨水渗漏、屋面渗漏、整栋建筑不均匀等质量问题。这些问题对用户自身安全性能造成损害，存在安全隐患。质量安全问题主要由施工人员负责，据调查，施工人员不仅没有认真的工作态度，相反，只考虑工作进度，忽视质量要求，对所用建筑材料缺乏认真选择，使房屋建筑出现安全问题。

3 房屋建筑工程的基本施工工序

首先，施工人員需要在住宅楼的施工地基上钻孔，设置相应的灌注桩，然后将钻孔灌注桩制作成房屋建筑的基础工程，之后开展房屋建筑的地下连续墙结构施工。地下连续墙结构施工完毕后，施工人员需要对地下室进行防水工程施工，之后再向房屋地基中回填土，在回填土的过程中需要确保所使用的土都满足相应的施工设置要求。在高层的住宅建筑中，施工人员所需要设置负一层到第二层的框架，然后再一次向上施工。在住宅建筑内部施工过程中，施工人员需要对屋面进行粉刷、对内外墙进行砖砌、对内墙天棚进行抹灰、对楼地面进行地平作业、进行房屋门窗安装等工序。最后，在住宅建筑外部施工过程中，施工人员需要进行外墙粉饰装饰作业、室外工程作业等。

4 房屋建筑工程中施工质量的具体控制措施

施工管理人员要充分把握整个工程的盈亏，有效合理地控制成本。住房建筑企业要应该关注培养员工的安全意识，选还要用质量好的机械设备进行施工管理，杜绝不必要的安全问题。在房屋建筑施工阶段，为了确保房屋建筑施工质量，应该选用科学适用的材料，提高施工质量，有效监督施工。

4.1 模板施工阶段

在施工过程中，柱模板截面尺寸超标，柱体变形。调整方法为：柱钢模板四周凹凸平整，U型夹钢筋拧紧，立模前按设计图纸弹线，找出底部模板样板，达到精度。经常检查钢筋位置，做好支架与拉杆的配合。针对梁体倾斜、梁底不平、鼓包等现象，可采取以下措施加以防治：调平梁模板，增强梁模板的实用性和耐久性，避免因荷载过大而造成模板变形。所有施工过程必须严格按规定进行，上锁要拧紧，防止锁变形。

4.2 钢筋工程的施工质量控制措施

首先，管理人员在购买钢筋的过程中就需要审核钢筋的相关证明材料，还需要判断钢筋的品格、规格和相应的型号，并利用专业的设备对钢筋进行力学性能检测，确保钢筋满足建筑工程相应的施工要求。在房屋建筑工程使用钢筋时，施工人员需要对不同类型的钢筋进行分类登记，防止不同品质和类型的钢筋混合堆放。在切断钢筋的过程中，施工人员需要根据钢筋的号码、直径、长度和相应的数量，进行长短搭配的合理作业。在施工过程中，需要先切断长料，再切割短料，同时尽量减少钢筋的短头，来控制房屋建筑施工中的施工成本。此外，在使用钢筋的过程中还可以根据实际的使用情况，通过机械或者人工对钢筋进行调整，但是在钢筋调整的过程中，如果有直径小于12mm的圆盘钢筋，那么在冷拉调直的过程中拉冷率不能大于4%，否则可能会导致钢筋在调直的过程中出现机械切断和弯曲的现象。

4.3 混凝土施工方面

混凝土搅拌应按具体操作步骤均匀振捣，并注意混凝土中是否有气泡。所有施工对象和部位必须与设计图纸一致，混凝土施工时接缝处必须露出石块和泥浆。其目的是为了使后期的浇水湿润效果更明显，以便更好地结合水泥砂浆和处理接缝。设施设备故障影响浇筑时，必须先按设计图纸标出施工缝位置，并预留在次梁、次板跨度的1/3范围内，以保证后期施工不出现问题。对合格的混凝土还需要进行检测和养护，全方位保证混凝土质量。

4.4 节能技术的施工质量控制措施

对房屋建筑节能技术的施工质量控制，主要是针对维护结构的设计和建筑设备的节能设计方面。在维护结构的设计中，房屋建筑的外墙通常都使用200mm厚砖，房屋建筑的内表层一般为了环保需要运用聚苯颗粒保温砂抹灰，这样就可以保证外墙的传热系数在1.5W/m2。在外墙的施工中还需要采用30mm厚塑料泡沫板隔热层，来保障房屋建筑的屋顶传热系数在1.0W/m2。此外，在建筑施工中还需要在外墙设置相应的塑钢门窗，确保外墙的传导系数低于4.7W/m2。在对建筑设备的节能设计中，施工人员对于公用的照明灯一律采用临时开关，在厨房及卫生间中都需要设置专用的排烟管道和排气管道，确保房屋内所产生的废气都可以经过管道全部排放。

结语：综上所述，随着我国经济社会的发展和进步，人们对建筑工程技术和质量的认识和要求越来越高，为了更好地满足市场经济社会和居民的正常生活需要，就非常需要在对建筑工程的施工管理过程中从各个方面的角度出发，采取一些有效的相应措施，对房屋建筑工程的施工现场进行了科学管理，提高房屋建筑工程的前期施工效率和质量。因此在房屋建筑的工程施工的过程中正确把握好现场管理和施工的技术优势是一件非常重要的一件事情。

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