建筑工程防渗漏施工技术分析

王超

摘要：建筑工程施工环节如果存在渗漏现象，对于建筑物的性能和质量就会产生负面的影响。房屋的裝修和建筑中防渗漏施工技术的应用是为了提高人们的生活质量，为了保证建筑物整体结构不会存在危害，防渗漏技术是提高建筑物质量，保障人们生活的关键所在。因此在建筑施工时需要最大限度地减少房屋存在裂缝或渗漏现象，保证人们的住房要求。一般防渗漏技术除了实现防水防渗之外，更重要的是保护工程结构，确保后期房屋使用过程中减少渗漏问题。

关键词：建筑工程施工;防渗漏技术;应用要点

中图分类号：TU76 文献标识码：A

引言

在施工过程中，要有效地结合一些工艺将建筑进行合理化，避免出现渗漏的情况，也要及时的恰当的采取一些防渗漏措施，这样子的话我们生活环境就会少一些安全隐患，当安全隐患的发生，我们不仅会损失大量的财物，还会危及人的健康与安全。在施工过程中的质量问题，值得我们去探索与讨论，有效地进行建筑施工可以避免出现房屋建筑渗漏水的情况。

1建筑工程中渗漏问题分析

1.1房屋建筑的设计方案存在漏洞

渗漏问题在房屋建筑工程设计方案时就存在，如在设计方案中未根据具体情况选择合理的设计结构，很容易在工程完工后产生渗漏问题。在施工过程中如存在不合理设计问题，又未及时更正，也会使房屋产生渗漏。

1.2施工方面的问题

施工方式不当、操作不合理等，也是房屋建筑中产生渗漏问题的原因之一。在施工过程中个别单位未能按照国家标准、施工规范进行施工，甚者篡改建筑结构等。施工单位在铺设卷材前基层处理不规范、不坚实，屋面、墙面及管根部倒角处理不规范，未做洒水养护。线圈铺贴容易出现基层不干净、线圈铺贴不平整、相邻线圈接缝有第一层线圈、接缝不错开等问题，从而导致房屋防水不合格。渗漏问题很多都是在细小问题上出现的，对以后房屋的使用留下了很多隐患，导致维修困难，维修成本高。

1.3材料方面因素

建筑工程防水工程设计过程中所使用的原材料以沥青为主，大部分的建筑企业会采用绿色的防渗漏防水材料来使用，绿色防渗漏原材料价格相对于其他的材料价格较高，但是对于建筑物本身的防水施工来说也起到了一定作用。而沥青在防渗漏材料使用过程中，相对于其他材料价格较低，对于外界环境承受压力不高，会受外界的影响，沥青本身的变化决定了它应用的范围，一般来说外界的温度会影响到沥青的收缩。尤其是沥青含量过高的油粘中防水层会受到破坏，防水能力就会丧失。因此在砖结构中如果沥青含量过高，会使得外界的温度变化收缩和扩张，对于整个建筑来说也会造成破坏。

2房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析

2.1外墙防渗

为了提升房屋墙体的防渗功能，应该对墙体的建设原料实行严格的品质管理，并且把控好砂子和别的原料的应用量，综合房屋建筑的现实要求在砂浆中掺入防水剂，能够合理的降低墙体产生渗漏的情况。除此之外，某些墙体作业期间还会使用空心砖，操作人员应该对他实行质量检测，保证空心砖的品质达到房屋墙体的作业需求。在波及到水泥灌注的操作程序，也应该确保水泥的品质，使用防水功能好的水泥，在灌注水泥运送到作业场地前操作职员需要对他实行抽样检查。抹灰是墙体作业期间最重要的施工方法，为了保证作业品质，需要操作员工确保外墙表面整洁，在外墙干净平滑的前提下再实行抹灰作业。抹灰能够通过分层裱涂的工艺来提升墙体的防渗功能。除此之外，还需要在浆体内掺入合适的聚丙烯，合理的降低墙体开裂情况的发生，防止渗漏情况的出现。

2.2厨卫防渗

建筑内的厨房和卫生间位置很容易因为管子组装的品质情况而产生渗漏问题，因此为了降低厨房和卫生间产生渗漏情况，应该注重管道组织的检查：①在建筑策划期间应该对厨房和卫生间的管子实行合理的设计，综合厨房和卫生间的卫生要求和应用性能需要提升厨房与卫生间管子组装的有效性、使用性和紧密性;②作业员工应该对厨房和卫生间的斜坡采取准确的度量，在完成测量斜坡之后应该实行测验，察看水能否流出;③一定要保证作业建筑原料的品质，保证管道连接处有着很好的紧密性，与此同时，作业员工能够使用聚氨醋涂在管子连接处，降低渗漏情况的产生;④当厕所产生渗漏情况时，作业员工能够使用浇灌墙体的方法处理渗漏情况。在连接主要管子和地漏时应该使用封闭方法，并且修建高度为10mm的排水槽，保证用水能够快速的排放。

2.3防渗漏施工在门窗中的应用

门窗发生渗漏往往是因为墙面与门窗之间存在一定的缝隙，没有加以处理就进行墙面施工，在使用一段时间之后，门窗与墙面之间因为空隙等问题出现裂缝，加之雨水的侵蚀，门窗发生渗漏问题。因此在施工建设的时候，门窗的工艺选择一定要结合实际的情况，保证门窗与墙面之间的过度顺利，不会出现诸多裂缝问题。随后则是填充缝隙的材料选择，首要选择与门窗和墙面之间都能完好贴合的材料，偏于任何一方都会造成渗漏问题的出现。除此之外，墙面和门窗施工不能只做表面的防渗漏施工，一定要保证内里的墙面达到发生漏要求，通过细致的检查与施工，保证内里跟表面都具有足够的防水性能，最终保证门窗在长期的使用当中不会出现渗漏情况。

2.4加固防渗墙

防渗墙建设是建筑防渗施工作业的重要内容，在加固防渗墙的过程中，施工技术人员需重视全面提升防渗墙混凝土灌注质量。在具体灌注过程中，首先，要做好钻孔灌浆作业，为防渗墙钻孔时需要使钻头起落速度一直保持在稳定的状态中，切忌速度过快，也不能突然减速。对于突发性特殊问题，应予以及时处理，确保钻孔灌浆能符合相对性密度的要求。其次，需结合清孔施工标准正确开展灌浆作业，尽可能地降低浆沉降系数，以此加强混凝土结构的承重能力。最后，需做好防渗墙混凝土结构浇筑作业，精选振捣器，充分接着机械振动工艺来浇筑防渗墙混凝土结构，确保振捣器在混凝土内部的深度一直处于标准要求，科学控制振捣时间。一般情况下，如果使用附加振动器，就需要将振动时间控制在15～30s。如果运用的平板振动器，则必须将每个点的停留间隔控制在30s左右。

2.5屋面防渗在房屋屋面应用

①挑选品质符合要求的混凝土原料，合理的降低因为温度改变而使屋顶发生开裂情况;②结合房屋建筑的外界条件，再结合温湿度的条件挑选温度合适、防水功能强的屋顶作业原料;③保证墙体块砖间有着很好的紧密性。注重落水口和屋顶挑檐部位的作业品质;④在灌注屋顶期间能够使用混凝土浇灌的施工工艺，同时在灌注前使混合浇灌原料充分结合，降低灌注原料发生蜂窝的情况，在灌注期间要保证持续性，从而合理降低因为灌注品质不符合要求而导致屋顶开裂的情况;⑤在涂抹屋顶期间作业员工一定要把控好涂抹各层所需的时长，通常是4h。

结束语

本文通过分析一些施工过程中出现漏水的一些常见原因，来找出防渗漏施工的突破点，在施工过程中，施工人员认认真真做好每一道工序的话，在合格的检查的基础上进行严格的验收，管控好施工过程中的施工量。同时找到更合格更合理的科学的方法，提高施工的质量是我们的不断追求，不断地进行防渗漏施工技术的研究，通过具体事件和研究，可以进一步的提高施工的质量，同时提高施工的效率。

参考文献：

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[2] 左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）.

[3] 曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017（1）.

（作者身份证号码：130681199003304319）