住宅小区中的园林景观设计

【摘要】家是一生的居所，生活的容器。园林景观作为家的一部分，是彼此在悠长的时日中相互给养。在不同维度、良好的循环中，为舒适生活创造源源不绝的能量。本文将从园林景观的各维度出发，结合地产商的景观设计，共同探讨阐述住宅小区中的园林景观设计。

【关键词】功能化;生态;架空层

家是一生的居所，生活的容器。园林景观作为住宅小区的一部分，承担了极其重要的属性，许多住宅客户最关注点已经从房屋户型转到小区的公共空间，有公司做过统计，社区里50%以上的问题跟景观设计有直接或者间接的关系。作为归家后的必经之路，一个好的园林景观，应该承载一定的社区功能，应该让人从视觉到听觉都感到轻松、愉悦，使人在经历了一天疲惫后得以放松，让归家变得期待。

1、园区景观功能模块设计

住宅景观，不再是单一的观赏型的自然还原，而是越来越重视使用功能。好的社区景观不应该只是从“上帝的视角观看”，应该是从人的角度都设计景观空间，容够充分满足人的户外需求，这就包括社交、亲子、健身活动等等。

许多房地产公司已经在社区功能划分上进行了探索，例如融创地产为了弄清自己的社区设计，到底是不是真的满足了客户的需求，就曾对已经入住的小区做了详细的调研，每小时对小区的人流变化进行统计，并且形成了全体的人流量热力图。通过形成的热力图，对社区里面的每个功能模块的使用频率、使用时长，都做了详细的分析。并以此为基础，对每一个景观设计模块的使用频率进行分级。把这些功能需求划分为八大场景模块：社区会客厅、童顽汇、水乐园、融乐汇、运动汇、邻里见面汇、萌宠汇、志趣社及活力环;针对这些划分和人群活动时间，进行科学的环境布置。在光照条件良好较好的区域，设置中央会客区、全龄儿童活动区，适当种植供夏季遮荫的疏朗乔木;在光照较差的区域则种植低矮的耐阴的植物，减少高大植物对阳光的遮挡，形成绿色有氧的宅间植物组团空间。旭辉地产也一样做过类似的调研，他们也曾针对旗下16个交付项目，数百名业主进行访谈，并对业主整个活动出行的动线进行了研究和升级。他们将这些研究做基础，划分为12个模块，包括艺术中心、社区书吧、活力集市、养老医疗、私家会所、社区活动、幼儿早教、会客茶室、共享学堂、形象生活馆、特色餐饮、烘培咖啡。

其中会客与社交，作为日常生活的重要部分，在景观模块中的位置也越来越被重视。以前很多高层业主之间从没说过话，很大的原因就是小区内缺乏充足、舒适、安全的社交环境。许多地产商针对相关的需求做了细分和探索，例如龙湖很多项目都会做一个半私密性围合廊亭，里面配有桌子、沙发等。对于不方便带回家，又相对重要的客人，提供一个合适的会客场所。针对一些临时来访的客人，有时候主人不在家，或者需要闲聊几句，临时的会客需求也很常见。例如绿地很多项目会在楼下入户处设置景观会客厅，设置休息座椅等。

在快节奏的都市中，健康也尤为重要，健康功能模块也就必不可少。比如旭辉就创新的引入了一种“缤纷格子”，格子露天放置在小区的绿地上、花园里，格子是透明的不管晴天雨天，大家都可以在里面活动。格子里的活动，在社区里行走的住户，乃至在楼上观景的业主，都可以看见，吸引大家去参与。而且这些盒子有不同的功能，很多就被打造成了健身房。而另一地产商-融创，也在创新升级他们的景观配置，运动模块成为其园林景观配置的标准化。并在运动模块中将运动类型和可参与的年龄群都丰富了，加入活力健身仓、热血球场、健康跑道等场地。

2、合理布局，营造宜居小生态

人本身具有“社会”和“自然”的双重属性，生活在都市现代生活丛林中的人，其实更加渴望在家的一隅中能亲近自然。理想的家园，从不会离自然太远。因此，通过绿色规划体系，打通建筑与外部自然环境间的界限，让自然生态作为社区基底融入到生活空间中。而每一片土地都有其独特的肌理和生态法则，因地制宜、尊重自然、延循地脉，是提升居住空间自然属性的首选。

（1）人们对绿树遍野、水草丰茂的森系生活的向往，不仅来源于视觉上的清新感受，更是对自然、健康的天生追求。“风速每增加1m/s，体感温度就会降低1摄氏度。”景观规划中蕴藏着许多学问。根据对社区风、光环境的分析，结合各类功能场景不同的光照、通风需求，规划最适宜、最健康的场地位置布局;避免“气候死角”区域。

（2）社区内植物、水系等景观其实暗藏着许多学问。室内我们往往依靠电器空调调节局部氣温，却不能调节整体的气候。利用社区中各景观组成的自然元素，营造出绿色、亲肤、令人舒适的“自然空调”。夏季，风可以通过植物组团、水系等环境吹入，实现自然降温;并通过地形设计将风导入架空层等活动场地，为架空层、运动设施等生活功能空间输送惬意的自然风、光、热体验。冬季土壤及植被则形成“防风墙”，降低空间附近的风流速，在一定程度上为住宅增湿保温。

（3）不同区域有不同的噪音，建设实践表明，植物对于噪音是有很强的滤音效果，合理种植植物，能有效降低噪音污染。在临道路外围种植吸音乔木及绿化带，例如法桐、云杉雪松等，能最大程度的减少外部道路带来的噪音。在运动场地周边，根据跑跳、乒乓球、羽毛球、篮球等，区分噪音大小进行排序，通过合理布局，降低噪音对居民干扰。

（4）园林景观应有四季，四季都有应季的香。春季的黄桷兰、夏季的栀子花、秋季的桂花、冬季的腊梅。只要一到季节，为你报时的不是日历是花香。但是在老人、小孩等经常活动的区域，景观设计师还应在这些区域布置一些无刺激性划分的植物，为了防止他们对花粉的过敏。

（5）植物不仅要能观赏，也要有功能。绿植作为观赏模块，除了给人视觉上的舒适，也可以在功能上发挥作用。万科就根据不同的使用场景和功能需求，对社区内园林种植进行过划分;例如在外围红线区域，种植相思、夹竹桃等速生及抗逆性强树种，起到防尘降噪的保护作用;在水景区域，选用芦苇、香蒲、睡莲、荷花等水体净化类植物，保持社区景观水景的纯净。

3、架空层

架空层在园区中曾经算是一个鸡肋，一般情况难以产生直接的价值，开发商不知道如何应用，物业不知道如何管理，业主使用体验也很一般，很多时候都成为了堆放杂物的地方，环境较为脏乱。产生这些问题的原因主要在于：（1）由于前期没有对架空层做良好的设计规划，層高和空间分割都受到限制，景观单位后期难以做出大的效果改变;（2）而由于预算限制，架空层一般都是简单的硬化铺贴，或者放置一些盆栽等，由于管理缺失、阳光不足等因素，效果都极其不佳;（3）很多架空层后期会摆放些健身设施或者儿童游乐设施，但种类较少，周边也没有相应的防护措施，存在一定的安全隐患。

根据这些情况一些房地产商开始给予架空层更多的关注，将架空层纳入到社区的整体设计中，赋予了更清晰的功能定位。（1）设计功能实用，覆盖全年龄层共享需求中心。综合考虑全龄层的需求，功能多样化，满足儿童、青年、老年人的不同需求。例如像龙湖-好城时光，将架空层设置了室外会客厅、健康跑道等;融创重庆的九阙府从人文情怀切入，设置了全龄学习空间劝学坊，（2）依靠风雨连廊，可以通过各种小径，直接步入景观。架空层抬眼望去，与园林景致无缝衔接，整个社区形成了一个大花园，叠瀑层松，柳暗花明。（3）植物的配置对架空层景观的影响极其重要。架空层的空间一般较大，许多区域阳光的照射不够或者终年没有阳光，而由于植物的生长需要适合的光照、良好的土壤和空气，因此在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴植物，如：桃叶珊瑚、八角金盘、鱼尾葵等。

因此，与自然相接、与家园相融、与生活相亲，为居民提供开放、自然、绿色的景观空间可以直接提高他们的心理舒适感。通过安全、安静、绿化等在内的居住环境的一系列提升，让住户舒适度显著上升，为舒适生活创造源源不绝的能量，让“归家即度假”作为一种身份的象征和精神内涵的升级，营造更加“以人为本”的健康生活环境。

参考文献：

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[2]景观大数据.“架空层”不再被“架空”！万科、龙湖架空层的炫酷做法[Z].搜狐，2019.08

[3]融创.有生命力的家VOL.1-健康之家，生长在健康基底之上[Z].融创官微，2020.4

[4]明源地产研究院mydcyjy. 融创、旭辉、万科的社区景观，每年都在进化，差距真的越拉越大了[Z].搜狐网，2019.06

[5]生生景观.仁恒、融创、万科如何打造园林背后的生活[Z].搜狐网，2018.01

[6]中国铁建地产集团.后疫情时代的人居思考-人本关怀的社区生活场景搭建及健康需求下“好房子”标准的重新审视[Z].中国铁建地产集团官微，2020.03.31

作者简介：

龚俊伟（1986—），男，汉族，江西省樟树市人，职务：景观工程师，职称：助理工程师，本科，单位：中铁房地产集团文旅发展有限公司，研究方向：园林景观艺设计与工程。