建筑施工中防水防渗施工技术研究

王兴凯

摘 要：房屋漏水问题是一个非常严重的问题，房屋一旦发生漏水，则会严重影响用户的居住质量，房屋建筑施工的质量与建筑的防水防渗施工效果息息相关。建筑物一旦发生漏水，便会严重影响正常使用，只有高度重视建筑物的防水防渗施工质量，通过采取积极有效的施工措施和技术，最终才能保障建筑物的防水和防渗效果。

关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术

一旦建筑工程的防水和防渗施工不合格，便会严重影响整体建筑工程的质量，从长远看，建筑物的使用寿命也会受到严重的影响。随着建筑物的施工规模不断扩大，建筑工程的施工项目越来越需要先进的防渗防水施工工艺，因此，在建筑物的施工中防渗和防水性能与建筑物外界雨水等冲刷情况息息相关。因此，本文深入分析了防水防渗透的具体技术和作用。

一、当前建筑施工后存在的主要漏水和渗水问题

（一）关于屋面漏水问题的分析

在建筑房屋的使用过程中，屋面发生渗水和漏水的概率较高，具体成因包括以下几个方面：第一，建筑施工缺少严格的施工程序和质量规定，因此，引发了严重的建筑质量问题;第二，部分建筑施工企业为获得更高的经济利益，有时可能会选择一些价格较低但质量不过关的施工材料，这些劣质质量的材料在投入使用后会出现渗水和漏水的概率较大;第三，建筑混凝土的浇筑技术和施工环节也会对建筑房屋的质量带来较大的影响，进而出现漏水和渗水问题。

（二）关于建筑物地下室的漏水问题分析

当前由于城市的土地资源十分紧张，因此，一般建筑物都会设置地下室，通过地下室的设置能够为建筑用户提高便捷性，例如，在建筑物的地下室可以建成地下停车场，极大程度上解决居民的停车问题，给居民带来较大的便捷。但是地下室如果施工质量不过关，一旦发生了渗水和漏水问题，便会给用户带来较大的影响，由于地下室本身具有一定的潮湿性，如果发生了漏水和渗水便会让地下室变得更加潮湿。另外，还有可能是因为地下室的施工工艺和混凝土施工材料的质量不达标所致，例如，施工选择了防水性能不合格的施工材料或者混凝土的施工振捣出现了不密实的问题等。

（三）关于建筑外墙漏水、渗水的问题

建筑物的外墙出现渗水和漏水的问题，一般多发生在建筑物的门窗连接处，造成建筑物外墙渗水和漏水问题的原因有很多，施工材料质量不合格、施工工序不嚴谨以及包括施工过程中钢筋和混凝土的浇筑质量不合格等，在施工过程中由于不恰当的施工衔接造成了施工漏洞。另外，由于建筑物本身的构成会让门窗承受的压力比较大，在外界应力和挤压力的作用下，门窗与墙体之间的连接处形成了松动或者错位的现象，当遇到雨雪天气时，可能会方式漏水和渗水问题。

（四）关于卫生间的漏水和渗水问题分析

在房屋的使用过程中，卫生间也是发生漏水和渗水频率较高的位置，一旦卫生间发生了漏水问题，便会较大程度影响房屋建筑的正常使用。如果上层的房屋卫生间发生了渗水和漏水问题，便会给下层的住户带来严重影响和不便，原因在于上下楼层的卫生间公用管道特别多，很多管道存在交叉连接的现象，因此，卫生间内发生漏水和渗水的概率较大。另外，卫生间的管道在长时间使用后便会因为杂质的堆积而造成破裂、堵塞的情况，从而出现漏水和渗水的问题。

二、关于在建筑施工中防水防渗技术的具体应用情况

（一）关于在屋面施工中应用防水防渗技术的分析

对于屋面的建筑施工技术应用可以从施工工艺和施工材料两个方面来完善相关的优化：第一，严格按照建筑施工的规范和材料质量要求来完成相应的施工，只有这样才能确保施工材料的质量和施工工艺更加符合建筑物施工的标准。比如，在屋面的施工中屋面处要铺设一层质量过关的防水卷材，选取质量过关的卷材要进行严格的测试;第二，在完成科学施工后还需要采用科学、合理的防渗和防水施工技术，从而才能确保较高的施工效率和施工质量。

（二）关于在地下室应用防水技术的分析

在地下室需要加强防渗和防水施工技术的应用，从而有效防止地下室发生漏水和渗水情况，具体包括两个方面的内容：第一，在地下室管道部位积极选取涂刷防锈层和选取套管的办法对管道采取保护措施;第二，要加强混凝土的掩护和浇筑施工技术应用，只有混凝土的浇筑和养护质量过关，才能积极保证防水和防渗施工质量，在完成混凝土的浇筑进入养护管理工作后，一定要对混凝土的湿度和温度加强掌控，坚决避免因为混凝土自身的温差而造成较大的裂缝，从而出现严重的渗水和漏水问题。

（三）关于建筑外墙的防水防渗施工技术应用分析

建筑的外墙最容易在窗口和门口的位置发生渗水和漏水，因此，在建筑外墙施工中一定要高度注意窗口的坡度设置，在具体的施工中窗口的坡度设置不能过低，因为过低的窗口会在雨雪天气堆积大量的雨水，一旦堆积的雨水排不出去，便会形成严重的漏水和渗水问题，因此，合理调整窗口坡度是有效提升建筑施工防水效果的关键。

（四）关于卫生间防水防渗施工技术的应用分析

第一，积极做好卫生间的管道防水施工，才能坚决避免因为管道施工问题而引发漏水和渗水问题;第二，积极做好卫浴设施以及供水和下水管道的防水处理，在施工前尽量选取质量较好的施工材料，从而保障卫生间的防水施工效果;第三，对卫生间涂刷整体的防水涂层，具体包括地面、墙面等，一定要尽最大程度避免出现渗水点，最终有效促进卫生间防水性能的提升。

结语：

总之，本文主要针对房屋建筑的渗水和漏水施工展开了有效分析，只有严格按照施工标准和要求选择防水质量较高的材料，采用合格的建筑防水施工技术，才能有效延长建筑使用功能寿命，最终保证建筑施工的防水以及防渗漏效果。

参考文献：

[1]陈鑫.论防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2020（09）：31-32.

[2]潘伟.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍，2020（07）：46.