从先锋到主流绿色建筑更注重高品质

徐 强

上海市建筑科学研究院（集团）有限公司总工程师

建筑可以被视为一种商品，却又具有其他商品所不具备的许多特点。人们对建筑的要求会更高，对其使用预期也会更高。一场疫情迫使人们与居住建筑有了更长的相处时间，也让人们开始重新审视建筑的功能。鉴于疫情会因空气传播而扩散，许多建筑运营商直接关闭了中央空调，但天气愈发炎热，人的舒适度被降低。如果在建筑设计伊始便考虑到空气净化、公共卫生的需求，那么这一点就不会有问题。

生活是不断变化的，技术也在不断发展，人们对建筑的要求也在不断提升。一栋建筑可能因为考虑地震等安全问题将使用年限规定在多少年，但事实上一栋真正的高品质建筑使用寿命是可以被不断延长的。这就要求设计师在最早为建筑做设计规划时尽量将眼光放得长远，为建筑设计留出日后改建的空间，可以说是另一种意义上的建筑留白。

以地下空间为例，老旧建筑的地下空间利用率一般不高。随着地上空间的日趋饱和，地下空间的拓展成为城市建设的热潮。如果一栋建筑在设计伊始便有所考虑，那么改建地下空间的工程量便会简单不少，降低了未来功能提升和改造的难度。同时，因为地下空间的利用是区域性的，与城市整体规划相关，因此，为了保障区域的联通、共享，未来建筑的功能开发中需要制定相应的规划，为日后建筑功能提升做好技术准备。这也与新国标中绿色建筑内涵与技术要求的扩展相呼应，以更好的规划为延长建筑生命周期而服务，提升建筑的功能性，助力城市的可持续发展。

绿色建筑的定义并非是固定的，而是有一个变化的过程，在不断的更新迭代中，人们对绿建的理解也是一个过程，而非亘古不变的。就绿建新国标而言，其定义指出要“最大限度地节约资源，保护环境”。最大限度这个限定词是会随着技术的进步而有所进阶的，当下的最大限度可能只是日后的较低标准。

重新架构绿色建筑评价体系

自2006 绿建第一版国标发布，已经过了十几年的时间。这么长的时间里我国绿色建筑的发展已然有了不小变化，这次修编的改动可以归结为四点内容：一是，此次绿建国标的修编可以说是对之前评价体系的一次重新构架。二是评价标识有所改变。以往评价标识分为设计标识及运营标识，现在则取消了设计标识。三是新增了“基本级”这个概念。在原有的一星、二星、三星的基础上新添了基本级的要求。四是扩展了绿色建筑的内涵和技术要求，进一步提升了建筑的性能。

随着建筑行业的不断发展，人们对建筑的要求也在不断变化。之前的国标立足“四节一环保”，强调建筑本身，新修编的国标则基于人的体验，强调人的感知性和体验。同时，评价体系中具体的指标权重也有所变化。

以往的评价标识分为设计标识及运营标识，现在则取消了设计标识。标识评定时间亦有所变化，以前运营标识的评定需在项目投入运行一年后进行，现在标识时间可以放在竣工验收后。此外，新国标提出，设计阶段可进行预评价，即对项目整体进行前期评估，等于重新定义了标识的评估时间。这也是为了跨越以往绿色建筑发展中“重设计、轻运行”的发展障碍，希望绿色建筑的实践更加重视施工、验收和运行，而非简单地停留在设计阶段。

此次标准的修编使得关注重点从资源节约和环境保护两方面衍生到建筑的功能，绿色建筑不仅仅是绿色的，同时更是一个高品质的建筑。上海市新地标亦对建筑的品质有了更高的要求。建筑的品质越高，其生命周期越长，这便是更高层次的资源节约。因此，此次新国标与上海市地标的修编都在考虑技术进步的可行性下进一步拓展了绿色的内涵，更加强调人的需求。

在新国标的五大性能要求中，有4 个要素都直接与人的感受相关。这说明现阶段的绿色建筑发展已然从供给侧转向需求侧。早期绿色建筑多是被作为示范项目进行的一种引导行为，而现在绿色建筑的星级评定成为公共建筑乃至普通新建建筑的硬性规定，从以前的先锋建筑转变为主流建筑。

更重要的是，绿色建筑这个概念从设计人员、运营人员进一步推广到使用人员，即普通消费者的意识中，绿色消费的宣传力度应同步延展。国标的此次修编，除了从技术要求上强化人的感受，也进一步要求在落地使用中提升终端客户用的绿色消费体验，让绿色建筑的绿色从标签转为实效。随着消费理念的升级，绿色建筑的定义将会不断完善，绿色建筑将会成为新的生活潮流。

以绿色绩效为导向提升技术适应性

绿色建筑的发展已进入新的全面推广的阶段，为此，许多地区都颁布了相应的促进措施。在实践中却不难发现，总是有一些建筑的规划、设计、施工都满足绿色建筑的要求，但最终运行却与绿色建筑的要求相去甚远。这是因为有部分项目并未真正考虑使用中的绿色建筑运营，使得建筑仅仅是拥有绿色建筑的标识而无内涵。这显然违背了绿色建筑中节约资源的要求，反而造成了新的资源浪费。

要想破除此怪圈，就需要建筑从设计源头开始便以绿色建筑为目标，以绿色绩效为需求导向。围绕人的需求和人的体验，优化技术配置，提供技术适应性，从技术本源的角度出发提升绿色建筑的落地成效。转变技术和设计建造的概念，通过营造健康建筑升级建筑品质。

新国标始终强调人的感知感受，绿色建筑的最终落地也是为了人更好地生活而服务，建筑工业化的目的亦在于提升建筑的品质。基于工业化、信息化、绿色化三化的高度融合，进一步提供资源利用效率，为绿色建筑的发展提供技术基础与功能储备，让人们的生活更美好。