防渗漏和现场技术管理分析

赵占洋

摘 要 在新的时代背景下，我国经济实力的不断提升，不仅使建筑行业获得了蓬勃的发展，也使行业之间的竞争变得日趋激烈。一个企业想要在激烈的市场竞争中提高自身的核心竞争力，则需要加强对建筑工程质量的重视程度。文中对防渗漏和现场技术管理进行了分析。

关键词 建筑工程;防渗漏;现场技术管理

1建筑工程渗漏原因

（1）材料原因。在建筑工程施工中材料为一项关键因素，材料质量的优与劣，会对建筑工程质量产生直接影响。所以，在防水施工之中，防水材料及其他设备等为必须具备的资源，无论是在保管或是施工等环节，均须将责任落实到实处，严控材料质量。但对屋面工程来说，通常运用沥青卷材当作施工材料，但由于沥青中含蜡量偏高，极易受温度因素的影响，进而丧失防水作用，而后则会造成渗漏问题。

（2）设计原因。在建筑工程设计环节，若没能充分考虑与衡量防水性能，则会造成渗漏问题。具体来说，在设计保温屋面时，若设置了排气口，抑制保温层产生水分蒸发情况时，则会使得气体排放性较差，进而影响到防水效果。对于墙面设计来说，应根据相应设计原则，衡量地理与气候等诸多条件，在施工期间，保障建筑材料运用的有效性，避免产生设计错误情况。但在当前的设计之中，很多建筑工程均放弃运用了防潮层，这会对下层住户造成不利影响。在设计过程中，对于防水材料、排水系统等诸多方面的设计，未能满足各项技术规范，如此也会致使建筑工程产生渗漏问题。

（3）施工因素。有的建筑企业在施工阶段存在不当操作行为，个别企业未能重视施工设计方案内容，也未能根据各项操作规范，过分追求自身经济效益，缩短施工工期，进而难以保障建筑结构质量。且因操作工序不够科学，如连接过渡不当等也会导致渗漏问题[1]。

2防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏的施工技术要点

为了能够防止屋面出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，需要对基层进行必要的处理：扫浆处理;浇水润湿处理;压光压实处理;浇水养护处理。

对屋面内板进行严格的处理。一方面，相关工作人员需对屋面内板的质量进行严格的把关，对于出现质量问题的内板，应严禁使用;另一方面，还要对屋内面板进行压光处理，并对其养护期限进行严格的控制，使其养护期保证达到7d以上。

在进行建筑工程施工前，相关的工作人员应对屋内基层和平层进行全面、详细、严格的检查，只有在符合相关标准的前提条件下，才能合理选择适当的涂料和防水卷材。为了避免防水层上出现各种重物以及破坏物的情况，在防水层的施工环节完成以后，工作人员还要对其进行全面保护。

2.2 外墙防渗漏的施工技术要点

对建筑外墙的基层进行全面的清理，通过对外墙基层的障碍物、尘土以及污物的清洁和处理，保证建筑外墙的黏附力不受影响;为了避免建筑外墙出现开裂的情况，相关的工作人员需严格按照相关的技术规范及标准，将墙体的含水量控制在规定范围内;为了保证建筑外墙的质量，相关的工作人员应将外墙装饰面的材料经过浸泡和晒干之后才可使用，对于出现质量问题的材料，应立即停止使用，并采取相应的应对措施加以解决。

2.3 厨卫防渗漏的施工技术要点

为防止厨卫出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，应加强厨卫的防渗漏措施。由于厨房和卫生间是整个建筑工程极易出现渗漏问题的两个地方，所以在施工的过程中，需加强防渗漏施工技術的应用程度，以此才能保证整个建筑工程的质量。

2.4 地下室防渗漏的施工技术要点

为了防止地下室出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，首先需引起足够的重视，对地下室的具体环境进行全面的分析。只有从设计环节对地下室进行科学的、合理的设计，才能减少其给整个建筑工程所带来的不良影响。需要注意的是，在最开始的地下室设计中对地下室防水工程要分等级，在设计中要按不同的工程等级处理[2]。

3现场技术管理

3.1 保证建筑治疗材料质量

在建筑施工现场，施工建筑质量是非常重要的，也是整个建筑的安全保证，所以在建筑施工期间，一定要确保建筑整体质量，做好监督和控制工作，保证施工材料质量达标，按照国家需求做好建筑材料选择工作，需要到具备生产许可证的商家购买建筑材料，还要在购买处对建筑材料进行质量检测工作，通过试验检测材料质量。

3.2 加强施工过程安全管理工作

安全问题属于建筑工程的重点工作，所以在建筑前期需要做好安全教育工作，提升所有工作人员安全意识，提前制定防范对策和紧急疏散对策。并且在施工过程中需要对各种设施进行及时检修和维护，防止在具体使用过程中出现安全问题，导致建筑留下安全隐患，最终影响人员健康。

3.3 做好施工技术管理工作

建筑是一项需要长时间耗时的工程，在实际施工期间，需要将不同项目承包给不同人员，此种情况一旦出现不同建筑技术交叉现象，负责人员就要针对技术严格把关，提升建筑技术质量，在施工现场对建筑技术进行检测，实验合格方可使用在建筑中，防止建筑中因为技术不过关出现问题。例如，在进行建筑施工期间，需要对水管和电线进行合理安装，一旦建筑中因为安装不正确，那么将会导致建筑通水过程中水管破裂，电线短路等等，在实际建筑中出现上述问题则需要采用合理化对策应对，对施工人员进行惩罚和处置，确保建筑工程整体质量。

3.4 竣工后质量检查工作

保温层和抗裂浆糊层以及各种基层的强度都要结合现场情况进行实验，通过实验对质量进行检查，确保整个过程中质量过关，防止建筑中出现意外。在建筑中很多保温层将会出现破坏现象，此时需要针对保温体系进行耐候实验，通过各种实验后，将不存在龟裂和裂缝的保温层步入到建筑中[3]。

4结束语

总之，在我国建筑工程之中渗漏问题为典型问题，十分常见。建筑工程渗漏情况的产生原因存在复杂特征，所包含的内容也较多，所以在建筑工程施工期间，应高度注重渗漏问题，善于运用行之有效的防范措施，来防范渗漏问题的产生。根据社会的实际情况将不同的设计方案以及设计管理情况进行分析，这样才能够做好整体性的管理实施工作，为后续的施工进度处理奠定基础。

参考文献

[1] 陈昌祥，张欣.浅析建筑工程防渗漏施工技术[J].农家科技（下旬刊），2016，25（8）：163.

[2] 李青伟.浅析建筑工程防渗漏施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016，32（6）：236.

[3] 李小波.建筑工程现场施工技术管理措施研究[J].商品与质量，2018，32（6）：236.