浅析装配式精装修在BIM中的一体化设计

马一铭 成都市建筑设计研究院助理设计师、硕士研究生

李宇航 成都市建筑设计研究院工程师、硕士研究生

赵 佑 成都市建筑设计研究院助理工程师、硕士研究生

1 BIM 技术与装配式精装修

1.1 BIM 技术

BIM 的基础是标准化，核心是信息化，标准化能将信息模块化，从而极大地提高设计沟通效率和设计重复利用率[1]。

1.2 标准化的装配式精装修

相较于传统式精装修，装配式装修具有更明显的先进性和优越性，如表1 所示。

传统式精装修基本能满业主定制化需求，体现居住者的个人审美和喜好，但施工受到工人手艺的影响较大，牺牲的财力、物力和人力都更大。随着建筑业的发展，“重装饰，轻装修”的理念日益深入人心，人们越来越倾向于选择个性丰富的部件定制化[2]。

2 装配式精装修在BIM 中的一体化设计

2.1 装配式精装修一体化设计优势

（1）节约设计成本，与建筑设计同步，整体性强；（2）点位精确，尺寸统一，空间细节化，减少土建与装修、装修与部品之间的冲突；（3）设备配套精细化，提升居住环境舒适度；（4）部品的工厂化、模数化设计可以保证质量和节约时间；（5）节约建造和装修成本，杜绝二次浪费，节能环保、缩短工期。

2.2 装配式精装修在BIM 中的一体化设计流程

2.2.1 BIM 可视化模型库

三维可视化是BIM 技术的特点之一，通过营造空间的整体真实性和体验感可以极大地弥补部分管理人员、施工人员、精装房业主缺失的“三位”概念。BIM 在精装修中的可视化设计分为可视化审图、可视化深化设计和可视化漫游三部分。可视化审图的可实施性建立在分专业模型创建的基础上，在分专业模型检查后再进行专业碰撞，汇总成果后与业主、设计、监理共同以审图会形式对BIM 模型进行会审，最后形成BIM 图纸会审报告。可视化深化设计是通过可视化模型，依据现行规范以及专业技术、材料特点、业主要求和设计要求进行方案和模型的进一步深化[3]。可视化漫游的实现需基于装配式构建的预先排布，通过软件导出漫游动画、全景漫游、移动漫游来进行室内效果的展示，有助于技术交底和现场作业。

表1 传统式装修与装配式精装修的区别

2.2.2 BIM 信息化产业链

装配式精装修不是“传统装修+装配化”的室内装修，装配式精装修是集设计、生产、施工、装修、管理于一体的完整产业链。不断丰富BIM模型库中的厂商和部品构件信息，形成数据支撑，厂家在标准化、批量化生产后，可以在设计方案阶段实现预定部件部品和家具，在施工阶段提前预留土建接口，按照模数整体协调施工。

2.2.3 BIM 标准模数设计

对于装配式精装修住宅而言，室内空间可划分为多个功能模块，即墙面、轻钢龙骨隔墙、集成地面、集成吊顶、集成厨卫、套装门窗和管线7 个版块。进行模块化设计时，考虑尺寸和定位的精准性，使部品有利于工业化批量生产。