论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术

曹国祥

摘 要： 随着我国的改革开放，城市化进展发展愈烈，许多高楼大厦也拔地而起，随之而来的是建筑行业的大力发展，从建筑原材料的合成加工，到建筑工艺和技术，我国都已经有了很大的进步。然而，和广大住户对房屋的理想要求，以及现代防漏防震的优质建筑来比，目前的建筑行业水平还有待提高。在建筑行业中常用到的混凝土，以其优良的性能在众复合材料中脱颖而出，而其还是存在有待改进的地方，房建中的防水混凝土有时会出现渗漏的问题，这对居民的财产和人身都带来了潜在的危险，应当想办法去解决。而建筑专家也普遍发现了这一问题，为了满足居民对房屋安全的需求，也在不断改变这一状况，且提出了一系列的解决方案。

关键词： 房建防水;混凝土;防渗漏

【中图分类号】TU7     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）04-0228-01

引言：近几年来随着建筑行业的快速发展，房屋建筑数量不断增多，建筑工程质量的优劣是人们比较关心的话题，其中，因渗漏原因导致建筑质量下降是比较常见的问题。现阶段，很多建筑在使用寿命周期内就已经出现了房屋漏水问题，这让人们无法相信房屋的质量安全，房屋渗漏不仅给人们的生活带来烦恼，还会对人们的居住环境带来安全隐患。为了有效预防施工建筑的渗水漏水这一问题，相关管理人员在今后的施工过程中分析汇总建筑易漏水部位，有针对性地制定防水防漏措施，提高施工技术水平，下面我们就对相关内容进行分析。

1 房建工程防水混凝土发生渗漏的原因

房屋建造是一个复杂的过程，需要许多工种之间的配合，操作也较为繁多。在一个房屋进行建造的过程中，会大致设定一个工艺流程。为了保证建筑物的品质和安全性能，工人们需要按照该工艺流程来严格执行，且随时观察建造途中出现的意外状况，根据此来及时调整方案。在众多的建筑材料当中，防水混凝土是关键的材料，其质量好坏也在很大程度上影响了建筑物的品质高低，用到一些品质较为低劣的混凝土，可能会埋下重大隐患。部分工程经理为了赶进度，没有严格按照工艺流程来规范作业，这些不规范的行为积累起来，便会使得房建工程难以达到目标效果，出现渗漏等不良状况。为了达到防水目的，常会采用一些特殊材料，而沥青便是一种常用的建筑材质，其显著的优点是生产成本低，可以使得建筑公司获得更大的经济效益，因此常常被用作防水中。

2 房建防渗漏的施工现状

2.1 材料防水方面

针对已经完工的房屋建筑来讲，已经无法对房屋的防渗加以设计处理，并且无从考量，因此只能对防渗处理时所使用的原材料加以重视。部分人员为减少成本在施工时选择成本较低的原材料，由此造成使用的防水材料质量较差，最终的结果就是由于防水的性能等多方面的因素而造成外墙的装修产生较大范围的脱落现象。当前受原材料的原因而致使工程进行返工的工程也经常发生，比如国内某一开发的小区，受到工期的影响以及业主的压力，为确保顺利完工和尽早入住，直接使用或就地购买防渗漏的原材料，而未對原材料进行相应的检验，最终致使外墙墙体因原材料的质量问题而出现大范围的脱落，导致施工后需要进行返工，并对工程完工的进度产生不利影响，与此同时对经济造成严重的影响，出现一定的损失。

2.2 屋面防渗漏施工技术

首先，为使屋面积水能及时排出，在施工前要对屋面结构进行分析，优化施工方案保证设计的防水系统满足本次工程实际排水要求。其次，要综合考虑建筑物周围情况以及当地年降水情况，合理设置排水点和排水坡度，使积水可以顺利排出。另外，应根据设计方案合理选择技术手段，密切关注房屋屋面板的施工，做好对屋面板施工的质量监督，提升屋面防水的质量，可在最大程度上减少施工质量和安全问题的出现。

2.3 地下室防渗漏施工技术

对于高层建筑施工，还要注意加强对地下室防渗漏问题的控制。尤其应加强对施工缝的处理，保证混凝土的质量，选择抗渗性好、抗渗等级合理的的材料可减少结构变形问题，进而减少渗漏问题的出现。此外还要合理设置止水带，加强对地面和墙面的施工控制，要求墙体连接部分略高于地面的高度，并保证在施工硬化时墙体与地面部分均未出现水分。最后，在浇筑结束后通过有效的养护措施来充分发挥地下室的防渗漏作用。

3 房建施工中防渗漏施工技术要点

3.1 建筑屋面防的渗漏施工技术要点

在高层建筑屋面进行防漏施工时，需要充分考虑施工的细节部分以及施工结束后的基层变形问题，具体如下。高层建筑的外墙与屋内都是施工重点。此时，在施工时必须严格按照建筑屋面施工的标准以及细节的要求来处理墙根，管道根部，变形缝等，细节位置必须要与国家制定的相关规范以及高层建筑施工条例统一。其次，混凝土会发生温差变形和干缩变形等情况，在进行防漏施工时要考虑这些形变是否与工程外墙的基层变形标准相符合。

3.2 外墙施工防渗技术应用

外墙渗漏问题很大一部分与窗户窗台的施工问题有关，想要保障外墙有良好的防渗功能就需要对窗台进行一定的角度设计，防止雨水积在窗台边缘然后顺缝隙进入室内，针对外墙出现渗漏情况的情况要采取及时的补救措施，在进行外墙防渗防水施工技术时，可从以下方面入手。（1）外墙施工过程中应严格按照相关施工标准执行，排除各种外墙渗透存在的隐患，杜绝不规范操作的情况。（2）施工完成时，及时检查外墙表面是否有遗留的孔洞，及时修复，彻底根除渗漏问题的隐患。（3）多留意外墙连接处的施工，保证重要的接茬部位不会出现渗水漏水的情况。

结束语：综上所述，防水混凝土在合成和加工过程中，有许多注意要点，否则会因为操作不当而遗留下房屋的安全问题，为居民人身安全埋下隐患。本文从房屋防水混凝土的渗漏成因入手，并确立了原材料的选择标准，在相应的操作和工艺上也有一定特殊要求，结合实际的建筑经验来进行调整，从源头上解决渗漏问题，维护房屋建筑安全。除此之外，在对水泥的防护上，本文也提出了一定的建议。

参考文献

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