城市住宅小区规划的特点与要求研究

李洋

摘 要： 城市住宅小区的规划情况直接影响着人民日常生活的质量，而住宅小区可以被称为城市的缩影，现代化的城市建设少不了对住宅小区的规划，本文主要对城市住宅小区的规划情况进行分析。

关键词： 城市现代化;住宅小区;规划设计

【中图分类号】S757     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）04-0006-01

引言：住宅及其周边情况都会对人们的生活产生影响，人们对于住宅规划提出了更多的要求。住宅的功能不再只能单纯的满足人们住房的需求，是对生活品质的追求，科学合理的住宅规划对于整座城市来说百利而无一害。

1 住宅小区的规划设计

1.1 住宅小区的规划

城市住宅小区的规划设计要注重其实用性。在开展规划工作阶段，不能一味的追求带来的经济收益，而是要将经济收益、环境效果和社会效益结合在一起。不能只为卖产品，获取高利润。要努力构建出最优质的住宅小区，让小区规划工作发挥其最大价值。为了满足这几点要求，需要规划出既能符合人们生活需求、又有良好生态环境且功能相对丰富的城市住宅小區，让居民既能够获得物质需求又能感受到精神享受。

1.2 住宅小区的规划特点

（1）以人为本：城市住宅建设要将“以人为本”的理念始终贯彻在住宅规划设计当中，可适当的进行超前现实的规划，这样建设出来的住宅小区在近二十年之内是不会落后的、也为后续提升、改造的工作带来便捷。以前的有房可住的住宅观念与现阶段的人们生活需求相比早已不能适用，如今的住宅小区要朝着实用性、经济性、舒适性的趋势发展。除了安置型住宅和廉价公寓的户型面积较小外，满足人们生活真实舒适的需求的住宅面积都是较大的。除了能睡觉外，还能建立书房、健身房等。城市住宅规划要始终以居住民的生理需求、安全需求为基础，从而延伸出享受需求、文化需求等。这一切都是需要经济支持的，不能盲目追求。

（2）功能区位置安排妥当：由上可知现阶段的住宅规划内容是多种多样的，因此要求住宅区要有丰富的功能区。功能区的分布情况应该是有层次、有特色的。住宅小区除了要有住宅房屋的建设外，还需要进行配套的设计方案。这里的配套设计主要是指紧急医疗、文化教育、娱乐活动、体育锻炼、绿化等功能区。这些设计要根据居住民的真实需求进行科学分配。住宅小区的规划设计首先要符合国家颁布的有关条例的要求开展，要适当的减少住宅建筑的密度，提高小区的绿化率。绿化工程不只是在路边种植绿化物，也要积极建设中心公园等，绿地分布既要有集中的也要有分散的，规模大小按照小区整体大小进行合理分配。像是基础性公共设施的建设位置要方便住宅居民使用，但又不能造成生活困扰。

（3）居住群体分布合理：之所以称之为小区，就代表着居住人民是以群体为主的。因此居住建筑的位置要安排妥当，建立起适当的交往空间，从而有利于人与人之间的交往。在规划设计阶段，可设置出交往空间，可在相邻的居住楼之间建立起几个交往层。现阶段普遍受居民喜欢的交往层设计是三面连体的设计概念，能够产生一个围起空间，常设置露天的绿化层，是属于居住民自由活动的区域。总而言之，住宅建筑的布局不但要符合交通便利、整体艺术造型等基础功能要求外，还能带给人们空间落院的交往空间。

2 住宅小区的规划设计要点

2.1 建筑设计

住宅小区的建筑设计要从整体与局部为出发点，要合理分配有限的土地资源，从而有效提高小区的环境质量。在小区规划设计阶段要注重太阳日常光线、城市季节情况等自然环境不稳定因素，还要注重防灾、防盗等安全性能的建设。要合理运用艺术审美手段，不要按照传统方方正正的建筑方式进行设计，要设计出有独特性的建筑房屋。不但要考虑人们的视觉效果，还要注重合理分配室内和室外的空间情况。在进行造型设计时可采用符合，按照一定的美学原则进行设计。除了整体造型设计还要进行局部的细节设计，像是雕塑物、路灯排布、户外配饰等都要按照实际情况进行创新。使得最终设计出的住房建筑错落有致，又极具风格。对于建筑来说它有着自己的艺术美，为了能将其更好地展示出来，可以从建筑体积、建设素材质感、建筑色彩等方面进行比对。现阶段的住宅小区规划设计理念需要不断的创新，要形成独特的风格，为城市现代化的发展起到推动作用。

2.2 环境设计

（1）空气环境：在进行城市住宅小区规划的阶段，除了要在意经济效益和社会效益外还要加强环境效益。首先要注意空气环境的规划，正确处理存在小区空气中的污染源，能够从根本上提高住在小区的空气质量。因此小区在规划位置的时候，要选择与工厂区较远的距离，要远离污染源，尽量选择污染源的上风口;要与城市的主道路或者高速道路有适当的距离。除了要关注小区外部的污染情况外，还要对住宅小区的内部进行针对性的处理对策。小区内部如有供暖锅炉，是需要配置消减污染和空气净化的相关设备的。对于产生出的废气、废渣要进行科学合理的处理工作。也可对城市住宅小区的居民推行家用供热器等，减少供暖锅炉的使用频率。在小区内部的道路上定时的进行洒水工作，防止黄土迎风飞的情况。

（2）水资源：住宅区的水资源使用涉及到两种，一种是日常生活中运用到的水，另一种是住宅内部景观用水。在运用水资源的时候主要看中的是水质是否良好、水压是否到位、水量是否充足。想要解决水质问题就需要减少二次污染的可能性;想要保障水压就可以运用相关的机械设备进行调整;解决水量的对策一种是给住宅人员普及节约用水的观念，另一种是合理处理污水、可进行回收再利用。杜绝处理不当的污水向自然景观排放，可将地面水运用到自然景观当中，形成良性流动的体系，从而保障自然景观水质不会恶化。

（3）绿化：对于住宅小区来说主要是通过种植绿色植物来进行绿化的，能够给居民带来视觉享受的同时为保护自然生态做出贡献。合理的绿化能够发挥出净化空气、调节空气中湿度、温度的职能。

结语：科学合理的住宅小区规划，既能够满足住宅居民身心健康发展的需要，又能带给人们精神层面的享受。因此在进行规划的阶段要从多角度出发，从而规划出各种效益完美融合的设计方案。

参考文献

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[2] 刘石佳.浅谈城市住宅小区规划设计[J].辽宁师专学报（自然科学版），2017，16（01）：94-96.