建筑工程防渗漏施工技术的应用分析

许成铜

摘 要： 随着人们生活质量的提升与城市化进程的加快，推动建筑工程建设规模不断扩大，同时也带来更多挑战。在建筑工程当中防渗漏施工占有着重要的角色，所以对防渗漏施工质量的保证也是对房建工程质量的保证。在防渗漏施工当中，往往由于墙体当中出现裂缝，裂缝的出现是由建筑工程本身的特性以及多种环境因素共同决定的。本文对引发防渗漏结构产生裂缝的主要原因进行了分析与阐述，同时提出了对防渗漏裂缝问题的解决方式，以期对我国日后建筑工程防渗漏施工技术起到一定的指导作用。

关键词： 建筑工程;防渗漏施工技术;应用分析

【中图分类号】TU74     【文献标识码】A     【文章编号】1674-3733（2020）04-0137-01

1 防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性

防渗漏施工技术是房屋建筑工程中最为重要的施工技术，建筑物一旦出现漏水渗水现象，建筑物一旦出现漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，妨碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威胁到居民的人身安全。因此，必须不断改进防渗漏施工技术手段，提高其对建筑物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建筑物的施工质量，以保障居民的生活质量。

2 建筑工程渗漏原因

2.1 材料原因

在建筑工程施工中材料为一项关键因素，材料质量的优与劣，会对建筑工程质量产生直接影响。所以，在防水施工之中，防水材料及其他设备等为必须具备的资源，无论是在保管或是施工等环节，均须将责任落实到实处，严控材料质量。但对屋面工程来说，通常运用沥青卷材当做施工材料，但由于沥青中含蜡量偏高，极易受温度因素的影响，进而丧失防水作用，而后则会造成渗漏问题。现阶段建筑工程很少运用砖混结构，多数运用框架结构，而在框架结构之中，中间墙体为成块砌筑，防水性较低，会消极影响到建筑工程的防水性。

2.2 施工操作不当

在施工的过程中，由于施工人员疏忽混凝土构造柱和墙面的有效结合，也会给整个建筑工程带来一些安全方面的隐患。在施工过程中如果施工人员操作不规范，也会引起建筑工程中一些不安全的隐患比如渗漏的现象。其中我们在施工的过程中要加强施工人员的安全意识以及规范意识，这样不仅能有效地进行施工，还能让施工人员按照相关制度规范自己的行为意识与行为要求，这不容易导致施工问题出现质量问题。

2.3 设计原因

在建筑工程设计环节，若没能充分考虑与衡量防水性能，则会造成渗漏问题。具体来说，在设计保温屋面时，若设置了排气口，抑制保温层产生水分蒸发情况时，则会使得气体排放性较差，进而影响到防水效果。对于墙面设计来说，应根据相应设计原则，衡量地理与气候等诸多条件，在施工期间，保障建筑材料运用的有效性，避免产生设计错误情况。但在当前的设计之中，很多建筑工程均放弃运用了防潮层，这会对下层住户造成不利影响。在设计过程中，对于防水材料、排水系统等诸多方面的设计，未能满足各项技术规范，如此也会致使建筑工程产生渗漏问题。

3 防渗漏施工技术的应用

3.1 外墙渗漏技术

在外墙施工中，混凝土的含砂量应该控制在5%以内，而且需要考虑到实际施工要求，应合理选择增加的抗裂剂、防水剂和减水剂，以提高外墙的抗渗漏性能。空心砖和多孔砖应严格控制尺寸和质量。对于水泥材料，应尽可能选用抗渗漏性能较好的水泥材料。另外，在混凝土施工工艺方面，应该严格按照要求分层施工，均匀抹灰，尽量将门窗与墙面的缝隙控制在2-3cm左右，并涂抹密实。最后，还应注意的是，所有施工程序应避免在高温条件下进行，施工應在合适的温度下进行。施工时应严格按照施工技术标准，并派员监督实施，以确保整个建筑工程的整体质量，保证施工工作稳定顺利的推进。

3.2 卫生间防水防渗技术

卫生间防水防渗技术的应用是要结合具体的管道和孔道进行的，卫生间是最容易存在防水防漏的问题。所以在卫生间的管道系统设置过程中，要减少管道的洞口，管道内部要减少繁琐的管道规划，注重管道转接处的设计要避免水电线路的设计，防范难道滴漏和漏水的现象。对于线路和管道口要进行合理的规划，在卫生间防渗漏技术应用过程中要有效的采用专业的防水防渗材料，保证居民的用户体验。

3.3 地下室防渗漏的施工技术

为了防止地下室出现渗漏的问题，在建筑工程防渗漏施工技术应用的过程中，首先需引起足够的重视，对地下室的具体环境进行全面的分析。只有从设计环节对地下室进行科学的、合理的设计，才能减少其给整个建筑工程所带来的不良影响。需要注意的是，在最开始的地下室设计中对地下室防水工程要分等级，在设计中要按不同的工程等级处理。

4 改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议

4.1 注重混凝土的生产及运输

混凝土的质量决定了建筑工程防渗漏工程的质量，因此在施工前必须要监督管控好原材料的质量，防止在施工时或施工完成后出现问题。混凝土是由多种原材料混合而成的，因此要对这些材料进行相应的检查。同时在选择原材料时，也要根据实际情况进行相应的选择，不要选择不合理的材料。施工场地的原材料需要有专门的人员进行看管，以防止材料的损坏。对原材料进行审查，需要从各个方面进行严格审查，防止施工中使用不合格材料，影响施工质量。进行房建时，常用的材料时混合料，该混合料由多种原材料按一定配比混合而成，较原料相比有一定的优势。由于混合料的重要性，在生产混合料时，一定要做好检查工作，从而有效保障质量。混合料的生产过程中最为关键的因素时温度，特别时出场温度，控制好出场温度可以有效的提高混合料的稳定性，提升混合料的性能。必须时刻监控混合料的生产过程，要做的精益求精，一旦出现异常立即进行处理，确保混合料的质量始终满足公路工程施工要求。

4.2 做好裂缝问题产生后的处理措施

在实际的施工当中往往会在混凝土当中填入一定的添加剂来预防裂缝问题。但是，也需要对所加入添加剂的比例和用量进行严格的控制。防止由于添加剂的不当使用导致对混凝土原料产生不利的影响。

结语：综上所述，建筑工程项目施工过程中，为了防范施工时的不当之处造成建筑工程渗漏问题，所以要全方位的掌握工程渗漏的原因，对于防渗漏技术合理的运用，提高施工建设的水平，保证建筑施工防渗漏机率的降低。延长建筑自身的使用寿命，采取科学的防渗漏技术可以最大限度地保证房屋建设，为住房用户提供优质的服务。

参考文献

[1] 王敏利.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.建材与装饰，2020（1）.

[2] 谭龙.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.建材与装饰，2019（34）.

[3] 闫继国.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究.农家参谋，2019（24）.