BIM技术在建筑工程管理中的优势

黄路露

摘要：随着我国科学技术的进步，许多不同类型的高尖科技应用于各行各业。其中，在建筑行业中BIM技术的应用，对建筑工程全过程进行管理，提升了建筑工程的监管能力。基于此，本文先简要分析了在建筑工程管理中存在的问题，然后重点分析了BIM技术在建筑工程管理中的优势，最后提出扩大BIM技术应用优势的路径。

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用优势

1 前言

随着信息时代的到来，许多先进的、新型的技术被广泛应用于社会生产活动中，而BIM技术就是其中一种。BIM技术可以直接解释为建筑工程信息模型，即利用数字技术对建筑环境的整个生命周期进行管理，这也是BIM技术的核心所在。BIM技术在建筑工程管理中应用有着巨大的优势，如果能够真正地将BIM技术的优势发挥到极致，必定能够推动整个建筑行业的发展。

2 建筑工程管理中存在的问题

目前，在建筑工程管理中存在着各种各样的问题。首先，存在图纸设计可行性不足的问题。在建筑工程项目中，设计的施工图纸是施工企业施工管理的依据，因此施工图纸不仅要满足设计规范及理论要求，还必须考虑施工的可行性，特别是一些复杂的构件、部位的设计。但在实际设计工作中，经常由于设计人员施工经验不足，导致所画图纸对复杂部位表达不清晰，设计深度不足。施工单位面对这样的图纸，难以理解设计意图，无法将二维平面图纸在脑中还原建造模型，从而造成施工效率低下，增加不必要的施工难度。

从建筑工程质量管理角度来看，由于一个工程项目往往由多个施工单位和多个班组建设，施工管理人员也是分专业管理。由于各施工单位之间、班组之缺少有效沟通，粗放型管理，或沟通了但无法发现问题，往往造成结构与管线、管线与管线“打架”现象，出现大量返工及设计变更，不但影响施工进度，浪费成本，而且工程质量达不到规范要求，使得项目质量管理效果不佳。

3 BIM技术在建筑工程管理中的应用优势

3.1 精细化管理

BIM技术的核心是利用数字化技术为建立起的虚拟的建筑工程三维模型提供完整的、与建筑实际情况相一致的建筑工程信息库。在这个建筑工程信息库中包含着各种各样的信息，比如有建筑物构件的状态信息、几何信息以及空间运动的状态信息等等。在建筑工程信息库支撑下的建筑工程三维模型，BIM技术有利于实现建筑工程的精细化管理，同时也为建筑工程管理人员提供可靠的实时信息平台，扩大了工程管理的范围。比如，建筑工程管理人员可以通过BIM技术的可视化功能，提前干预工程设计方案，协调建筑工程设计图纸中存在的碰撞和差异，同时也能够模拟出与实际工程环境相似的情景，针对施工方案实施到施工现场到施工进度这一过程中可能会存在的各种问题进行分析，然后制定相应的预防和解决措施，以此更好地满足建筑施工目标的要求和业主的需求。因此，BIM技术在建筑工程管理中的应用，具有巨大的优势，能够对建筑工程项目中所覆盖的方面进行有效管理，同时也有效提升了建筑工程质量管理水平，从而有利于实现建筑工程的精细化管理。

3.2 实现全面管理

通过上述对BIM技术分析得知，BIM技术的核心能够涵盖建筑工程管理体系中的方方面面。第一，BIM技术通过利用先进的电子信息技术对建筑工程环境因素进行整合，加强了对建筑工程项目全部施工环节的监管，促进实现建筑工程施工的全面管理;第二，BIM技术所建立的建筑工程信息库中包含着多个层面的互通平台，实现了建筑工程中各个管理层管理数据和信息的实时共享。几乎每个建筑工程项目都会发生工程变更，引起工程变更的原因有许多，可能是发包方的原因，也可能是设计方的原因，或者是监理方的原因，这些原因都会引起工程变更。而工程变更往往是因为各个管理层成员之间缺乏一个有效的互通平台，比如由于沟通不当，使得设计师设计的施工图纸与工程实际情况存在误差，进而影响建筑工程进度管理。而BIM技术建立起的建筑工程信息库和信息协调平台，在工程进度管理中，建筑工程项目参与的各个层面都可以通过统一的模型进行数据调用和信息交换交流，工程项目管理人员也可以从中发现进度管理中的问题，协调各参与方之间的进度计划和冲突，实现了工程进度的全面管理;第三，BIM技术实现了建筑工程中涉及的各个管理层面的有效沟通，加强了建筑工程项目总负责人对下属多个管理层和管理人员的全面管理，同时也有利于建筑工程项目总负责人对管理依据的汇总和分析，从而有效提升自身的统筹规划能力，体现出了BIM技术在建筑工程管理中应用的全面管理优势。

3.3 有效規避风险

在建筑工程项目管理中，为了有效提高建筑工程施工管理的质量，建筑施工单位加强了建筑工程人员、技术以及建筑环境的管理，从而有效保证建筑工程施工进度，满足建筑工程施工质量标准的要求。建筑工程施工管理质量的提高，有利于提升我国基础建设水平和规划水平。而BIM技术在建筑工程管理中的应用，与传统的管理技术相比，具有明显的现代化优势，不仅能够加强对建筑工程人员、技术以及建筑环境的管理，而且能够对建筑工程施工中可能存在的风险进行管理，通过利用现代信息技术对相关的风险数据进行分析和评测，全面预测建筑工程施工中和预期施工中可能存在的风险，从而为建筑工程管理人员提供规避风险的途径，继而有效保证建筑工程安全施工和施工质量。因此，BIM技术在建筑工程管理中应用，具有规避风险的优势，这种优势从另一方面来讲，也有利于保证我国经济发展的稳定性。

4 扩大BIM技术在建筑工程管理中应用优势的路径

4.1 强化管理意识

随着我国经济水平的提升，建筑行业也从中得到了发展和进步，并且随着建筑工程施工项目越来越多，建筑工程施工的难度和要求也随之提升。因此，为了有效提升我国建筑工程项目质量管理的监管水平，BIM技术的应用显得尤其必要。根据相关数据预测，在未来BIM技术在各类型的建筑工程项目中的应用率将达到90%，充分体现了BIM技术应用具有较大的优势和发展前景。为了进一步扩大BIM技术在建筑工程管理中的应用优势，首先就是要强化管理意识，因为现代化管理意识是扩大BIM技术应用优势的关键路径。对此，强化管理意识需要做到以下两个方面：第一，建筑工程项目总负责人要积极引进BIM技术，并在建筑工程管理中进行示范，从而加强其他各个管理层人员的现代化管理意识;第二，组织相关的管理人员对BIM技术进行深入学习，让其认知BIM技术的应用优势，从而有效强化其现代管理意识。

4.2 提升管理水平

目前，BIM技术被广泛应用于各类建筑工程项目管理中，充分证明了BIM技术具有巨大的优势和广阔的应用空间。对此，为了进一步扩大BIM技术在建筑工程管理中的应用优势，除了强化管理意识之外，还需要全面提升管理人员的管理水平。具体可以从以下几个方面进行：第一，建筑工程项目相关的负责人要深入了解和分析管理人员管理水平较低的原因，根据原因所在制定相应的培训计划，从而有效提升管理人员的管理水平;第二，可以邀请BIM技术应用领域的专家到施工现场对管理人员进行实地培训，以此提升管理人员应用BIM技术的能力。

构建BIM技术管理体系

为了进一步扩大BIM技术在建筑工程管理中的应用，构建BIM技术管理体系尤其必要，其有利于充分发挥BIM技术的应用优势。对此，可以从以下几个方面进行：第一，建筑工程相关负责人要对建筑工程的施工条件、相关因素以及管理层进行整合，以此更好地适应BIM技术应用过程;第二，在保证建筑工程施工质量的基础上，建筑工程相关负责人还需要制定相应的BIM技术应用管理条例，确保相关的管理人员能够按照管理条例规范应用BIM技术。

5 BIM案例工程

某大厦项目工程占地面积为4648平方米，建筑面积为58127平方米，整座大厦建筑高为170米，地下4层，地上31层（局部32层）。该大厦项目工程从方案决策到深化设计再到工程施工都利用了BIM技术。

首先，在施工方面利用了BIM技术建立相应的模型，对工程中的重点和难点部位進行了分析，以此制定可靠的对策。之后再依据模型确定施工方案，计划安排，划分流水段。通过模型为施工前期的决策提供有效的依据，极大提高了决策的效率。同时，在技术管理方面，施工方利用三维技术让操作人员能够准确的施工，以此减少拆改现象的发生。

其次，在进度管理方面，通过BIM技术来编制季度计划，就是将周和月结合在一起，以此进行现场施工进度的每日管理。这样不仅能够在计划中对上一日管理的情况确认，而且能够根据计划施工内容进行相应的模拟，从而准确地记录出现场施工的动态。

最后，在安全管理方面，利用BIM技术建立相应的模型将危险源暴露出来，因为在施工安全管理方面，可视比文字更重要，通过BIM技术能够有目的的进行预控，通过将视频系统与主机联网，这样管理人员可以实时看到实地的情况，从而进行全方位的视频监控。

6 结语

总而言之，BIM技术在建筑工程管理中应用具有巨大的优势和广阔的发展前景，应当积极应用BIM技术，从而有效保障建筑工程质量，提升我国基础设施建设的水平。

参考文献：

[1]周涛.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中华建设，2018（12）：62-63.

[2]李燕.BIM技术在建筑工程施工中的应用策略[J].科学技术创新，2018（35）：105-106.

[3]曾茜.建筑工程质量管理中BIM技术的应用研究[J].四川水泥，2018（11）：190.