预制装配式高层住宅施工新技术分析

付广宾 霍海滢

摘要：随着我国城市化水平的提高，城市地区的高层建筑数量越来越多，有效缓解了城市用地紧张的问题，也促进了我国城市的现代化发展。装配式建筑在我国已经有了较长的发展历史，但是目前我国的装配式建筑在施工过程中仍然存在着不完善的地方。为了更好地促进我国高层住宅施工技术的发展，在今后的发展过程中，要加大预制装配式高层住宅施工新技术的应用，解决技术上存在的难题，这样才能促进我国建筑行业的发展。接下来本文在研究过程中，就对预制装配式高层住宅施工新技术进行探讨，并提出了预制装配施工新技术在实际应用中要注意的事项。

关键词：高层住宅;预制装配式;施工新技术

1 前言

当下我国城市地区的住宅以高层建筑为主，传统的高层住宅施工流程较为复杂，在施工过程中要消耗大量的人力资源和物力资源，施工周期长。这也导致了传统的高层住宅施工技术难以适应现代化城市的发展需要，而且在传统的高层住宅施工过程中，难以保证建筑质量，也不利于提高建筑的稳定性和安全性。预制装配技术打破了传统高层住宅建筑模式的局限性，利用预制装配技术可以实现建筑结构的模块化生产，从而能够更好地保证高层建筑的质量，也能提高建筑施工流程的规范性。以下对预制装配式高层住宅施工技术的特点进行分析。

2 预制装配式高层住宅施工技术的特点分析

2.1 预制装配式高层住宅的结构特点分析

预制配饰高层住宅由楼板、墙板以及其他预制柱式结构组成，预制装配式结构适用性更强，便于高层住宅施工过程中的安装连接，也能有效保证高层住宅的稳定性。在预制装配式建筑结构中，楼板和墙板以使用空心材料为主，楼板大多以为空心板和平板组合而成。墙板的两侧为混凝土结构，中间填充了保温材料。

2.2 预制装配式建筑施工特点分析

预制装配式建筑在实际施工过程中可以分为预制和装配两个环节。在施工之前，我们要根据高层住宅的整体结构，将其划分为不同的功能模块，再进行模块的生产和加工，这样一来可以帮助我们更好地控制各个部分建筑结构的质量。预制施工环节与传统的混凝土制配有相似之处，在模块的预制过程中，要完成各种混凝土配件构建和浇筑工作。但是预制施工工艺对预制配件的质量和施工标准要求更为严格。在高层建筑预制模块的安装环节，要借助吊车等机械设备。

3 预制装配式高层住宅施工技术分析

3.1 预制构件的制备验收及存储

当下我国的高层住宅以混凝土式结构的预制模块为主，预制构件一般是由生产车间统一预制的，因此建筑施工单位要增加与生产车间的联系，做好沟通工作。在预制构件定制完成之后，要及时进行现场验收，做好质量检测工作。在质量检测过程中，要以混凝土构件的承载力、刚度以及裂缝宽度为检测重点。在预制构件验收完毕以后，施工单位要完善构件的仓储和存放管理，要根据施工的实际进度合理安排构件的堆放场地，也要确保构件堆放的安全性。例如，在堆放墙板时，可借助靠放架，采取直立的方式堆放，这样能够更好地保证墙板之间的受力均衡，从而能对墙板起到有效的保护。

3.2 预制构件的吊运

常见的预制构件吊装方式主要包括：直吊、翻转吊以及平吊。在预制构件的装配过程中，要借助大量的机械设备完成预制构件的吊运。在构件的吊运过程中，施工单位要严格遵守建筑行业的相关标准，要根据预制构件的参数，合理选择起重设备和吊装方式。

3.3 构件的安装和连接

在预制构件的安装和连接过程中，我们要根据不同建筑的施工情况，合理地选择安装方式。在构建的安装和连接过程中，建筑单位要严格遵守国家颁布的相关行业规范，这样以可以有效避免因施工工艺而导致的建筑质量问题。一方面在预制构件的实际安装过程中，施工单位要采取相应的固定措施，保证施工环境的安全性。另一方面，在拆除临时固定装置时，也要避免安全事故的发生。

3.4 接缝处防水处理技术

传统的装配式建筑容易出现因接缝不严而导致建筑物防水性能下降的问题。随着预制装配新技术的发展，装配式建筑的防水问题已经得到了有效地解决。在装配式建筑的接缝处，我们要做好防水处理措施。将高分子密封材料应用于装配式建筑的接缝中，可以有效提高装配式建筑的防水性能。此外建筑施工单位也要做好建筑结构内部的防水设计工作，这样才能将内部设计与外部防水措施紧密结合起来，从而能够有效解决高层建筑的防水问题。

4 结语

随着我国城市规模的不斷扩大，人们对住宅的居住条件也有了更高的要求，预制装配式住宅有利于提高我国高层住宅的建筑质量。当下预制装配式施工技术在高层住宅的建设过程中已经得到了广泛的应用。预制装配式施工技术能够有效提高建筑施工效率，具有良好的应用前景。今后各大建筑单位要积极引进预制装配式施工新技术，更好地提高高层住宅的建设质量。

参考文献：

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