房建施工监理现场的质量管理策略研究

高磊

摘 要：工程监理是房建工程整体中不可分离的重要部分，相对来讲，在我国起步比较晚，很多方面处于不断完善和优化中，伴随着建筑行业的高速发展，对工程监理的要求越来越高，需正确认知工程监理的作用及价值性，并且将其贯穿于房建工程的各个阶段，将其质量监管的能效发挥到最大，为提升房建工程整体品质夯实基础。与此同时，监理工作实施过程中，必须要坚持一定的原则，从房建工程的整体角度出发，确保工程监理的作用得到充分发挥，对每个施工环节起到约束和规范的作用，保证工程项目如期完成，这样一来，有助于监理行业及建筑行业的良好发展。

关键词：房建工程;施工监理现场;质量管理;策略;研究

1房建工程监理的基本概况

1.1工程监理的概念

工程监理首先要具备相关资质，通过综合分析和研究房建工程项目，接受甲方的委托对乙方的工程建设全过程进行监理，实际工作开展过程中，以国家相关的法律法规及工程建设有关的合同作为监管依据，为甲方提供优质服务。工程监理是一种高智能的有偿技术服务，对管理技术要求非常高，必须严格遵守法律规定，坚持公平、科学、诚信及独立的原则，协调好施工全过程的相关事务，保证工程建设质量与预期目标的一致性，在此基础上，获取可观的经济收益。

1.2工程监理的特点

（1）适用性。工程监理活动的开展必须在得到业务方同意后才可实施，实际工作属于一种服务行为，具有较高的适用性;（2）科学性。往往监理人员的专业性较强，综合素质较高，以科学的监管方式作为向导，从而使监理工作的科学性得到充分展现;（3）独立性。无论是施工组织还是经济层面，工程监理的工作没有附加关系，同样在服务对象方面也是表现出较强的独立性，保证监理义务得到充分发挥;（4）公平性。平衡好施工各方利益是监理工作的重点内容，如果业主与承包商之间出现任何矛盾或纠纷，要及时查找原因，以相关法律及建设合同细则为依据，保障业主合法权益的同时，不会给承包商的基本权益造成威胁，可谓一举两得，这也是体现监理工作公平性的重要方面。

2 房建工程监理现场质量管理的重要价值

2.1控制房建工程质量

在房建工程施工过程中，监理人员通过对现场施工的有效控制，了解现场具体施工情况，并针对已经完成的施工环节进行积极检验，这样就能够更好的保证房建工程施工质量，能够及时发现在房建工程中所存在的问题，并积极与施工人员进行沟通，及时的解决问题。监理人员通过在现场公平的监督，就能够很好的发现在房建施工现场所存在的问题，并发挥自身的作用，以此来整改房建工程施工现场问题，保证施工人员能够严格按照要求来进行施工，更好的控制房建工程质量。

2.2提高施工人员意识

在开始进行施工前，监理人员通过与施工人员的沟通，及时的提高施工人员的质量意识，让施工人员在施工过程中能够更加重视房建工程施工质量。监理人员要能够对整个施工过程加以准确分析，积极的对施工人员进行质量培训，更好的管理各个环节，避免安全隐患的出现。

2.3加强对材料管理

因为房建工程在施工过程中，材料是非常重要的管理内容。材料的质量直接影响到房建工程施工质量。如果施工材料存在质量问题，那么整个房建工程施工都会受到影响。所以，施工材料就在一定程度上直接影响到房建工程施工的各个阶段，需要能够引起人们的重视，监理人员就充分发挥自身的作用，从材料采购到使用，都通过监理来进行保证，充分的发挥自身监理的价值。

3房建工程中工程监理的质量控制策略

3.1构建完善的监理体系

完善的监理体系是保证监理工作高效开展的前提要素，将监理工作重点进行全面规划，以充分发挥工程监理的作用，从而达到监理工作的理想目标。另外，在监理过程中，要做好持续优化监理制度，以房建工程项目的动态变化为出发点，对监理制度进行动态调整，这样有助于提升监理制度的实效性，与建设项目的实际情况相符，使工程监理体系及相关计划更具科学性、合理性，也就是说，只有保证监理体系足够完善，在施工各环节严格执行监理制度，才能更好地保障施工质量。

3.2重视监督与管理

房建工程的施工环节比较复杂，涉及不同的因素及内容，若想更好的控制施工质量，做好监督非常必要，随时掌握工程建设情况，结合实际建设情况开展管理工作，实现动态化、精细化管理，进一步提升监理工作效率和质量。

3.3提升监理专业技能

房建工程项目实施过程中，监理的作用是不可忽视的，监理人员作为重要的执行者，在监理工作中发挥着重要作用，因此，要不断提升监理人员的专业素养，确保施工质量、进度、成本等得到合理化控制。那么如何提升监理专业技能成为关注焦点，从实际情况出发，将具体的实施计划总结为以下几点。（1）提升监理单位的责任意识，增加监理人员培训强度和频率，结合房建工程的管理需求，开展多元化的技术培训，给监理人员提供分享经验的机会，从而提升整体监理专业水平;（2）采取绩效考核及奖惩制度，对监理人员的工作行为起到监督作用，对于表现优异的监理人员要给予物质或精神奖励，激发监理人员的工作热情和积极性，为实现工程质量控制管理目标奠定基础;（3）加强思想政治建设，监理人员的思想高度及文化意识，对开展监理工作而言具有重要意义，只有具备较强的文化素养及思维高度，才能从长远发展的角度思考问题，积极参与竞争及合作，使监理技术作用得以充分发挥。

3.4加强施工现场管控

施工现场是加强施工质量管控的重要阶段，要想提升监理质量，必须加大施工现场监理力度，具体实施内容如下。首先，提升监理单位的服务意识和服务品质，正确看待监理工作的重要性以及对房建工程项目的影响，将监理工作落实到位;其次，组织各方代表积极参与质量监理工作，一旦发现质量问题，都要给予高度重视，有针对性地给予解决;最后，施工过程中，将监理工作贯穿到所有施工细节，做到及时发现问题、解决问题，保证施工现场质量控制效果更加理想，最终实现房建工程项目的总体质量目标。

3.5做好建材质量监管

建材质量好坏与工程项目质量息息相关，作为一名优秀的监理人员，必须要做好建材质量监管，结合房建工程项目的建材需求对材料质量、类型及数量进行仔细检查和核对，以满足房建工程项目的建设需求。材料进场前，做好质量和性能监管工作;材料使用前，进行抽查的监管方式，从而避免不合格材料的使用，保障房建工程的整体品质。正因为建材质量对保证房建工程整体质量来讲具有重要作用，加强材料质量管控也是提升工程整体质量的有效方式，需要监理人员发挥自身作用，做好各环节建材质量把关工作，从根本上保证项目建设质量。

4结束语

综上所述，房建工程施工过程中，工程监理是极其重要且不可缺少的环节，对提升工程质量及效率具有积极意义。但是从我国房建工程监理的实施情况来看，在很多方面表现出明显的不足，这些问题也是制约我国工程监理行业快速发展的重要方面，对此，应该从工程建设的实际情况出发，全面总结和分析工程监理存在的问题，并且有针对性地给予解决，同时注重提升监理人员的责任意识，遵循一定的监理原则，采取科学的管控方式，将自身监理工作落到实处，为提升项目建设效果提供支撑，将监理的作用表现得淋漓尽致，这样一方面有助于监理行业的良好发展，另一方面对提升项目建设品质起到促进作用，推动建筑行业不断迈向新領域、新高度。

参考文献

[1]蒋奎.工程监理在房建工程施工中的作用及质量控制研究[J].现代物业（中旬刊），2019（12）：112.

[2]陈波.工程监理在房建工程施工中的作用及质量控制研究[J].住宅与房地产，2019（33）：130.

（营口市诚信工程建设监理咨询有限公司，辽宁 营口 115000）