小户型单身公寓住宅设计探析

邢志鹏

摘 要：小户型单身公寓的兴起恰恰说明了市场是处于时刻变化状态下的，因此，相关房地产开发商为了适应市场的发展变化需要根据时代的要求构造合理的小户型单身公寓住宅。文章首先介绍小户型单身公寓在我国的发展背景，然后阐述该种公寓的设计要求，最后从几个不同的方面介绍了小户型单身公寓在改造中应该注意的要点，以期提高人们的居住质量。

关键词：小户型;单身公寓;设计要求

小户型单身公寓是指那些面积在80平方米以下并且为单身人士提供的住房类型，当前随着越来越多居民生活观念的改变，青年的生活方式发生了很大的变化，由传统的购房转变为现在的租房，因此，小户型的单身公寓一时间受到了广泛的欢迎。为了帮助更多的读者对小户型单身公寓进行一定的了解，下文将对这种公寓的具体设计细节进行比较详细的叙述。

一、小户型单身公寓的发展背景

小户型住房的出现顺应了我国的基本发展现状。随着经济的发展和城市化规模的不断扩大，可以利用的土地资源越来越少，居民的住房问题也逐渐凸显出来。如何在有限的土地上使更多的城市居民有一个良好的居住环境是当前的主要任务，作为房地产开发商需要能够利用一定的技术理念设计出令用户满意的住宅，就设计模式而言当前的小户型公寓是一个不错的选择。小户型单身公寓正在随着国家经济的不断发展在市场上逐渐流行，并且在未来单身人口不断增加的情况下将会更受欢迎。

我国当前的社会发展正在发生着天翻地覆的变化，随着生活水平的不断提高，越来越多的城市居民开始推迟自身的婚育年龄，追求更加独立自主的城市生活。在这样的市场背景下，小户型单身公寓应运而生。小户型公寓在我国会取得更好的发展，因为城市居民对于住房的要求逐渐由物质方面转换为简单、精致，希望能够在维持一定生活标准的情况下减少不必要的空间浪费和经济浪费。对于设计人员来说，应该抓住用户的基本需求，打造质量更高的小户型单身公寓。另外，对于投资者来说，在满足基本使用功能之外将多出来的资金投入到更多的可移动资产上，这样同样可以被看成是一种变相的成功投资[1]。

二、小户型单身公寓设计要求

（一）功能齐全设计合理

住宅部分的主要分区为私人休息區、公共活动区和其他辅助区域等。不同的区域都是具有明确的使用功能的，公共性与私密性兼具，动、静区域也是明确区分的。小户型单身公寓设计应该能够明确各个部分的功能关系，体现出住宅内部的安全性、舒适性等基本条件，这也是当前广大用户选择小户型的主要参照因素。另外，还应该使室内的线条设计更加动感和流畅，减少噪音和交通因素的干扰和影响。

（二）区域单位占比合理

部分的小户型单身公寓为了降低经济代价而盲目缩小起居室的面积，这样的做法是不可取的，当前最好的做法就是将不同区域的功能进行细化处理，合理分配不同区域的面积比例。设计人员在充分利用空间面积的基础之上，做到小巧玲珑，不影响其他用户的正常使用。对于2个左右的居住者的住房，各个部分的面积比例应该能够比常规的2人住房面积小，但是也应该在人体能够适应的范围之内，最好的标准就是住房区域面积小于10平方米，客厅的面积不能够小于12平方米等，否则将会因为空间过于局促而影响使用者的心情。其他功能区域的面积更加需要能够做到合理占比，例如厨房、储藏室和阳台等。

（三）灵活可变

小户型的单身公寓最大的特点就是灵活可变，因为这一类的住房客户不是固定的，不同的居住者在生活形式和审美取向等方面存在极大的差异性。因此，小户型的住房设计除了提供可以活动的平面空间之外还应该在平面布局的舒适性和差异性方面做好准备工作，设计比较灵活的大开间，保持厨房、卫生间和门窗等基本构件不变，但是可以将它们的布局进行合理设计。对于其他的部分，可以模糊这些部分的区域性质，或者干脆将性质相同的区域进行有效连接，不做明确的限制。减少同类型的构件，将室内的空间结构尽可能地设计出流动效果，用户可以根据自己的使用需求对形态、大小和尺寸进行适当改进。同样是一套住宅公寓，但是这样的公寓能够同时满足不同的使用者的需求，在不同的时期能够根据时代的发展做出适合的调整 [2]。

（四）应用科技提高住房舒适度

当前我们处于一个科技发展创新迅速的时代，因此，建筑人员可以利用必要的科技手段解决小户型单身公寓中存在的不利条件和缺点，从而提高房屋居住的舒适度。例如，对于内部通风或者遮阳等问题，根据当地的自然环境、风向以及太阳入射角度等科学原理开发新的科学技术，结合建筑内部的结构特点，在维持一定经济成本的情况下最大程度地提高住房的舒适度。

三、小户型单身公寓设计中需要注意的问题

（一）当前设计注意要点

中小型的用户面积虽然比较小，但是仍然需要具备一定的使用功能，并且还应该遵循国家以及地方政府的设计要求标准，对于厨房和卫生间等重要部分应该进行明确规定。另外，户型的结构设计需要注重整体的设计效果，从人员的交通走向等方面入手设计，并且设计动静分区，对于用户与用户之间以及户外和户内之间的关系应该进行不断的优化调整设计。

此外，很多的居民用户需要能够在冬季的时候获得足够的采光，但是因为小户型的设计大多都是并排放置，中间用户的采光效果可能不太好，所以需要能够在房间中另外布置一个天井，从而获得足够的光线。内部的天井应该尽可能地遵循半开原则并且注重平面大小合理性，还需要注意用户和用户之间的视线干扰性以及隔音程度等。

（二）未来可持续发展空间

小户型单身公寓最为重要的发展特色就是能够利用足够少的空间获得较高的生活质量，这也同样是户主在选房时最为看重的地方，所以建筑公司为了能够在未来获得更多的竞争力，需要能够从以下几个方面做起：

首先，尽可能地选择固定零件，用新型的轻质材料以及透光性良好的材料将活动区域进行分隔处理，减少固定墙面的数量，从而保持室内空气的流畅性，并且用户可以根据自己的需求进行尺寸、位置等方面的调整，增强房屋内部的实用性[3]。

其次，将某些用途模糊的部分连接起来，当前部分的小户型用户都已经将起居室和餐厅进行了统一设计，更小的户型甚至都将厨房区域设计成敞开式的，虽然这些部分可能会丧失自己的独立性，但是往往能够在空间上获得解放。对于空间中比较空荡的角落可以布置一些箱子作为储存空间。

最后，还有一些比较轻便的装修方法，未来随着科技的不断发展，会有更多的新型材料能够投入使用和建造，例如玻璃镜面等有利于延伸视觉效果的材料，这些装修材料能够一定程度上扩大室内的视觉空间感。

作为建筑师，需要能够具有一定的前卫理念和超前意识，不仅能够适应时代的发展需求还需要能够提高用户的居住环境质量。在房屋改造活动中，平面设计部分或者主体部分可以基本保持不变，只需要适当减少用户的房间数量，对于需要增加的部分可以预先设置过梁，这样在保证经济性和安全性的基础之上能够为住房提供保值效果[4]。

四、结语

综上所述，我国当前对于小户型单身公寓住房的需求量还是比较大的，并且在不久的未来这个需求量还会逐渐提高，因此，对于广大的房地产开发人员来说应该能够充分注意到这个问题，在建设基本住宅的同时可以考虑适当提高小户型单身公寓的建设数量。这样有利于解决住宅总价高的问题并且实现自身的可持续发展，保护绝大部分居民的经济利益和生活利益。

参考文献：

[1]谢晶，陈凡亮.浅谈韩式田园风格在单身公寓中的应用[J].西部皮革， 2019（10）：149.

[2]王迎春.浅谈建筑工程地下室后浇带设置与施工技术[J].科技创新与应用， 2013（18）：230.

[3]祝湘梅.浅谈高层公寓楼地暖管保护层混凝土质量[J].江西建材，2017（13）：85.

[4]沈珏，朱艳莹.杭州小户型住宅调查：供应量创新高，需求短期增强[J].楼市，2017（6）：13-14.

作者单位：

湖南工艺美术职业学院