养老地产景观设计要点探究

周玉洁

【摘要】在当今人口老龄化程度逐渐提升的背景下，养老问题已经属于社会共同关注的重点问题，而养老地产在养老工作中占据重要地位，有关人员需要对其予以高度重视。本文将对养老地产景观设计工作开展时应当遵循的原则予以介绍，从景观铺装、服务设施、植物以及构筑物等角度出发，阐述此类景观设计工作当中需要明确的要点，以期为有关人员提供可靠参考。

【关键词】养老地产;景观设计;居住环境;老年群体

如今养老服务业与老龄事业的市场潜力越来越大，社会对其的重视程度与日俱增。虽然养老地产已经取得了长足的进步，然而大部分相关部门仅对其硬件较为注重，时常忽视其景观配套。若想让长辈颐养天年，养老地产整体设计需要融合生活常态化以及对老年人的尊重等思维，为其提供良好的户外活动环境，因此其景观设计的重要性不言而喻。

1、养老地产景观设计遵循原则

1.1文化性与醒目性

（1）文化性：要求景观设计需要与当地文化历史以及民族风情等相结合，将当地特色突出出来，经由对景观空间赋予各种文化意义，使老年人怀旧诉求得到满足。

（2）醒目性：要求为老年人设计出层次不同、特征不同以及风格不同的空间环境，同时还应当将带有声音、色彩变化的特色标识设置在各个路口，以便对不同活动空间展开有效识别[1]。

1.2保健性

对于养老地产景观的设计工作而言，不仅要满足老年人与外界展开有效交流的实际需求，还需要满足其强身健体的需要。借助绿植所释放人类需要的抗生素以及负离子等，能够使老年人生活在生态保健型的居住环境当中，在设计园林景观时，也需设计活动强度适宜的健身设施。

1.3安全性

在养老地产景观设计中，安全性属于最基本的原则。因此需要针对老年人身心特征设计简单而又安全的健身设施。例如，老年人多爱散步，需要在设计散步道时应用无强烈反光、有防滑效果的材料，全园设计无障碍通行。

1.4功能多样性

对当地老年人不同个性进行调查了解，对景观空间展开合理的安排设计，使空间当中除了包含安静、面积较小的私密独处空间，还拥有热闹的、面积较大的开放群体空间，使不同老年人需求得以充分满足[2]。

2、养老地产景观设计要点

2.1景观铺装

在选择场地铺装材料时，优选防水、防滑以及软性材料。在布设景观内道路时，应满足便利性以及可达性等要求，并且也要提升老年人行走过程中的舒适性以及趣味性。与此同时，对于主环路的设计，需要遵循“人车分流”的原则，确保老年人在行走时的安全性。需要确保所设计的道路宽度合适，将轮椅因素考虑进去。在设计步行道的时候，所选铺装地面的材料应當多为有较高平整度以及较大摩擦系数的材料。需要特殊处理道路转角铺装材料，以便使之发挥提示作用。还应将无障碍设计融入铺装设计中，例如对扶手栏杆、台阶与坡道的设计保持适宜的尺度。设计卵石按摩道时，主要目的即对老年人感官系统产生刺激。

2.2景观服务设施

（1）户外音响系统：需要在健身步道与活动场地周围安设户外音响系统，相应材料主要采用与自然更贴近的材质，使之能够与周围景观有效融合。系统播放的音乐或能够促进活动，或具备时代感。

（2）户外厕所：应在健身步道与活动场所周围设计户外厕所，从而为老年人提供方便。所用材料需要保持自然、朴实，并且可以与景观相融合，且易于到达。

（3）户外饮水设施：在健身步道与锻炼区域周边设置饮水设施，以便使进行活动的老年人可以在第一时间补充水分，相应地面材料选用防滑、速干材质的材料。

（4）坐凳、座椅：座椅若用于等候、休息，应当布置于建筑的出入口、步行道以及街道旁;座椅若用于日常交谈，应布置于僻静处，防止环境过于嘈杂而影响老年人交流。座椅若用于观赏，则应布置在主要场所周边，比如俯瞰处、转角处或者主路旁，可适当比活动场所高，方便老年人拥有更加开阔的视野，提升其观赏体验。对坐凳、座椅设计时，所选材料应多采用结实且较暖的材料，最好不使用钢材、混凝土与石材等冰凉的材料。

（5）户外紧急呼叫系统：与照明系统灯杆相结合，并且于活动场所节点周边易于发现，同时避免老年人误触按钮[3]。

2.3景观植物

老年人较为特殊，设计人员在对养老地产景观进行设计时，应确保注重对色彩的应用，明确不同色彩会为人带来各种互不相同的感受，从而使景观设计更加合理。例如在对娱乐场所进行设计的时候，需多应用有较强运动感的橙色系色彩搭配;再如在设计休息场所的时候，应多选用有较弱运动感、偏安静的青色系等。老年人的各个器官容易衰老、弱化，其视力极易衰弱，眼疲劳增加，同时其听力也会逐渐弱化，耳鸣等问题增加。此外，老年人的感觉会愈发迟钝，其味觉也会逐渐减弱，而以上改变都会使老年人产生不稳定的情绪，增加心里烦恼，并且引发多种老年疾病，进而引发诸多心理疾病和继发性的情绪障碍。需要注意的是，不同色系能够从不同角度刺激老年人身心。绿植可以将大量空气负离子释放出来，实现释氧固氮，将细菌杀灭，从而使空气得到净化，对老年人身体健康极为有益。所以在配置植物的时候，应当按照老年人身心特征对生态保健植物加以有效利用，用草、乔、藤和灌等植物一同组成立体、混交绿植环境，合理搭配色叶树木与花灌木，并且具备生态学层面的合理性、设计搭配层面的艺术气息以及显著调节功能，保证植物与现场互相搭配，营造良好环境，进而使老年人拥有优美、清新、和谐、健康的活动场所。

在配置植物时，要保证一年四季常绿，且三季都能有花。可以多应用常绿中层树叶以及落叶大乔木。在花园当中可以种植大量当地植物，营造浓厚的乡土氛围。设计生态保健园林，使老年人各器官被刺激，发挥此类景观保健、医疗的功能。

2.4景观构筑物

对于老年人而言，其极易出现懒惰状态，有时也会因为不便运动而很少走向室外，因此设计人员可以借助景观引导其步入景观环境当中，从而有效连接室外与室内。在相关景观当中，其基调需要保持健康向上，并且能让阳光充分照进来，借助紫外线实现有效杀菌，保持老年人的身体健康。然而依然需要采用遮蔽措施，避免晒伤以及强光炫目，使老年人舒适度得以全方位提升。大部分老年人活动并不敏捷，很少会走很远路程，同时其日常活动随机性很明显，因此设计时必须有效引导其能够走向室外[4]。

设计的回廊应该可以有效连接场地与建筑，便于老年人能够随时回到建筑物当中。设计的花架、亭子等应该具备顶棚，避免出现过强紫外线以及雨雪天气，同时尽量应用木质材料，使景观舒适度得以加强。

结论：

总体而言，在我国，养老问题已经属于全社会高度关注的重要课题，为了能够使老年人安心度过晚年，有关部门便需要将工作重点逐渐放在养老地产中。因此，相关人员需要高度关注养老地产景观在保持老年人乐观积极心态层面所发挥的重要作用，结合相关设计原则，从多角度出发设计景观，进而为老年人提供良好的居住环境。

参考文献：

[1]伊雄鹰.基于养老地产景观设计要点的研究[J].福建建材，2019（10）：33-34.

[2]刘立坤.德州和睦家养老地产景观规划设计研究[D].山东建筑大学，2018.

[3]杨羚.浅谈养老地产中的植物景观设计[J].现代园艺，2018（20）：105-106.

[4]吕晓晓.广州地区与台湾地区养老社区规划设计对比研究[D].华南理工大学，2018.