建筑装修施工技术管理的优化措施探讨

摘    要：随着我国经济发展速度的不断加快，人们在物质生活水平提高的同时，对自身的居住环境的要求也越来越高。因此，在当前的形势下，众多的建筑装修工程施工团队面临更加严格的要求，对其进行技术管理也逐渐被重视起来。建筑装修施工技术管理对整个施工团队起到极为重要的作用，应当站在宏观的角度上对此进行分析。基于此，本文从建筑装修施工技术管理概述入手，探讨了当前建筑装修施工技术管理中存在的不足，同时结合时代发展的眼光，对其进行了相对具体的建筑装修施工技术管理措施的优化探讨，以期为建筑行业的装修施工技术管理提供一定的参考意见。

关键词：建筑装修;施工技术管理;优化措施

1  前言

现阶段，装饰装修施工单位受到市场经济的影响，面临较大的挑战，同时市场竞争日益激励。建筑装修施工技术管理只有从各个环节入手，对其进行全方位的提高，才能够更好的优化建筑装修施工技术管理的措施，及时把握发展中的机遇，推动建筑工程施工单位朝着更为长远的道路发展。本文根据相关建筑装修施工技术管理的概述进行细致的分析，提出了对其进行优化的管理措施。我国经济在保持稳定性的基础上，建筑行业面临蓬勃发展的机遇。但是，我国建筑行业落后的管理理念必然会影响整个建筑行业的竞争力。

2  建筑装修施工技术管理概述

2.1  建筑装修施工技术管理的主要内容

当前，建筑行业对装修施工技术管理极为重视，主要是从进度控制和成本控制进行管理。进度控制是建筑装饰工程施工进度的有效保障，也是施工技术管理的重要组成部分。主要是由于施工进度与项目的条款之间有着紧密的联系，对施工单位的整体利益有十分重要的影响。进度控制的主要管理手段就是按时完成计划表，投入到具体施工中，确保建筑工期能够及时完成。其次，成本控制也是建筑装修施工技术管理的重要内容之一，在管理中占据重要的地位，通过对其进行分段的控制，促进施工单位实现最低的成本，有效完成项目建设的具體任务[1]。

2.2  建筑装修施工技术管理的重要性

建筑装修施工技术管理工作的质量对建筑行业的影响极为深远，对其企业形象和经营效益都有较为直接的影响。因此，建筑工程施工应当利用优秀的组织管理水平来保证建筑施工技术条件和装备能够有效实施。同时，建筑施工自身具有强大的特殊性，受到多种因素影响，极易发生意外。在此过程中，加强施工管理，才能保证建筑装修施工技术的有序进行，达到预想的水平。不仅如此，建筑行业发展迅速，一些新材料、新工艺逐渐涌现在市场中，设备的更新换代，也代表着建筑装修施工技术的升级，技术管理也要跟上技术升级的步伐，为建筑装修施工技术的实施保驾护航，促进施工进程不断加快[2]。

3  建筑装修施工技术管理存在的不足

3.1  招投标管理方面较为混乱

由于建筑装修行业保护现象极为严重，在实际的招标过程中，招标人背后操作的情况已经屡见不鲜，经常会发生业主与投标人之间进行密切往来，进行串通，达到虚假招标的目的。同时，在资格预审的阶段，专家的监督力度不足，影响重要环节的评定真实性，加之人为因素的影响，投标人串标与围标的现象时有发生。此外，部分投标人与其他的单位进行背后商议，极易产生挂靠投标现象。相关的招投标单位代理水平极为有限，综合素质不强，甚至部分代理机构一味按照业主的喜好，无视招投标管理的规则。另外有一些特殊的项目，在投标人确认中标之后，由于招投标合同中规定的内容太过于苛刻，施工单位为了达成双方的合作关系，只能答应之间的合同约定，在具体的施工中偷工减料，导致施工工程质量落后[3]。

3.2  安全生产标语形同虚设

当前，建筑装修施工技术管理中，部分企业已经意识到安全生产的重要性，设置了相应的安全生产标语，也建立了安全生产责任制。与此同时，建筑企业规定了相关施工技术的规章制度和详细的操作流程，但是却未将其落实到施工现场中。主要原因在于建筑企业的相关负责人员并未对施工人员进行全方位的安全引导，一些宣传标语贴到建筑施工工程并不明显的地方，导致施工人员对安全生产标语并未有深刻的理解，尤其是转包工程，只是到期收取一定的管理费，其他的事项一概不过问，对安全生产管理起到不利影响。这种现象的出现，必然会对建筑施工现象造成混乱的局面，安全隐患将会一直潜在施工建设中。因从，建筑装修施工技术管理问题存在诸多的不足，安全生产是极为重要的方面，建筑行业管理人员一定要重视起来，落实到具体的管理手段中[4]。

3.3  难以控制众多的劳动力资源

现阶段，建筑行业在当前众多行业中属于劳动力较为密集的产业，主要是由于建筑现场施工过程中需要大量的劳动力。但是，在当前建筑装修施工的过程中，现场劳动力繁杂，无法对具体的每名员工进行有效的管理，导致劳动力资源得不到良好的运用，现场局面极为混乱，每名劳动力不知道自身负责具体的哪项工作，在工程竣工后出现施工问题也无法找到当前施工的人员。同时，在实际的施工现场中，有部分的施工人员在进行施工时缺乏专业性，常常进行违规操作，工程质量问题得不到有效的解决。此外，当前施工质量控制的情况下，物料的投入力度要大一些，难以更好的实现全方位的控制。施工过程中会用到大量的泥沙等材料，控制好人员的分工，需要管理人员精准的把控。众多的劳动力资源导致当前的建筑装修施工技术管理面临严峻的挑战，管理人员无法将劳动力资源进行合理的分配，施工工程质量存在一定的问题[5]。

4  建筑装修施工技术管理的优化措施分析

4.1  严格规范招投标程序

现行的招投标方式下，暗箱操作问题时有发生。因此，建筑行业在进行招投标过程中，应当按照严格的规范标准进行招标、竞标，在这个过程中，要保证公平、公开的原则，杜绝暗箱操作现象的发生，从根本上整治建筑队伍的风气。一般情况下，招投标程序都是招标、竞标、定标的流程。建筑企业要严格的遵循此招投标的流程，保证自身的公正合理性。同时，在合同签订的过程中，建筑行业要保证项目条款招投标程序的合理性，尤其涉及到违约和索赔等条款，不仅要将具体的标准落实到合同内容中，形成一定的执行力，还应该将可能发生争议的文本添加到内容中。此外，建筑企业要不断的完善自身的资格审查制度，将一些行业垄断和暗箱操作问题得到有效的遏制，在严格规范招投标程序的基础上，保证招投标秩序的公平。现阶段，建筑企业发觉最为有效的招投标方式就是建立一定交易场所，将所有的交易活动都归为场所中，对交易场所实行规范化的管理，在统一的交易平台中，有效的整合招投标项目，为招投标提供最为高效的服务。不仅如此，建筑企业应当和招投标相联系的机构建立联动机制，在严格规范的范围内，实现招投标活动。因此，招投标各方应当严格遵循招投标的规范进行相关的工作，有效实现建筑企业施工技术管理的有效性，维持公平的市场环境，促进建筑行业在健康、有序的状态下稳定发展[6]。

4.2  加强施工技术人员安全教育培训

建筑装修施工技术管理是当前建筑行业面临的主要问题。所产生这一问题的重要原因，在于建筑施工技术人员的安全意识不高，因此，需要对此进行安全教育培训，一定程度上增强施工人员的安全意识。政府要勇于承担对施工人员的安全教育培训责任。当前，施工人员的安全教育几乎都是由企业来负责的。但是，施工人员在劳务市场中具有较大的流动性，对于施工人员来讲，流动性强的条件下，会导致企业对施工人员的安全教育培训缺乏一定的积极性。这方面政府需要勇于承担起对建筑施工技术人员安全教育的责任，定期进行培训。

加强施工技术人员安全教育培训可以从下几个方面入手：第一，建筑企业建立行之有效的安全生产责任考核机制。建筑企业应当与项目组之间进行安全责任认定工作，对一些责任目标的履行情况进行实时的监督和考核，同时设定安全生产工作业绩考核和有关的管理人员进行工资的挂钩机制，如若出现一定的事故，应给予相关施工人员一定的工资惩罚。第二，经常性的对施工人员进行安全教育。实施经常性的安全教育活动，可以将建筑装饰施工单位整体的安全意识得到有效的提升。在施工现场可以每天早晨组织安全活动，时间简短，但是要指出相关不安全的因素，如何消除施工中存在安全隐患，保证安全生产的效率和质量。

4.3  编制详细的施工人员工作流程

由于建筑施工行业的行业性质决定其劳动力资源众多，导致在对众多劳动力进行管理时存在一定的问题。因此，建筑施工企业应当按照相关的工作流程，制定与之匹配的详细的施工人员的工作方案，按照相关的流程安排有序的对劳动力进行管理。在此过程中，施工项目工程的技术人员应当按照当前施工现场的自然条件，与实际的工程情况相结合，制定最为合理的施工人员工程流程。同时，建筑企业编制的施工人员工作流程需要得到专业工程师的审批，保证其科学合理性。对于在施工过程中极为复杂和特殊的工作，建筑企业要选派专业的施工人员，在施工中按照严格的工作流程执行。在施工完成后，要加大检查的力度，保证技术上有一定的安全保证。在施工人员工作流程中，一定要针对不同的劳动力种类进行合理的分配，确保每名劳动力都有自身的工作要做，同时这项工作是适合自己的，自己有能力胜任的。此外，在讲劳动力按照工程流程的具体安排进行施工过程中，需要对其人员的名字和施工项目进行详细的编写，保证在施工结束后，如若出现相关的施工质量问题可以找到确定的人员，使其承担责任。编制详细的施工人员流程，可以将众多的劳动力分配在合适的项目施工中，能够保证建筑施工的效率和质量得到有效的提高，同时还能够确保整个施工工程有序的完成。

5  结论

综上所述，随着社会发展进程不断加快，对建筑企业来讲是机遇也是挑战。建筑装修施工技术管理中存在一定的问题，本文提出了三点具体的解决对策，分别是严格规范招投标程序、加强施工技术人员安全教育培训、编制详细的施工人员工作流程。这三点优化措施是站在当前建筑行业的整体发展形势所提出的建设性意见。建筑行业是国民发展的支柱行业，其科学的发展对于整个国民经济来讲可以起到极大的促进作用。因此，建筑装修施工技术管理对于建筑行业来讲是至关重要的。在当前形势下，建筑企业应当勇敢的面对激烈的市场环境，不断完善自身的发展方向，找到自身的准确定位，努力探索提高自身行业更好的管理方法和措施，积极的应对市场的变化，提升自身竞争力。

参考文献：

[1] 周朝强.探讨建筑装修装饰工程中施工技术管理[J].居舍，2019（7）：29～30.

[2] 李德根.房屋建筑装饰装修施工技术管理分析[J].绿色环保建材，2019（2）：156～157.

[3] 安曄.房屋建筑装饰装修施工技术管理[J].山西建筑，2019（2）：206～207.

[4] 朱自强，李栋，朱聪.探究房屋建筑装饰装修施工技术的管理[J].居舍，2018（31）：20.

[5] 冯占录.关于提高建筑工程质量措施探讨[J].科技创新与应用，2015（8）：241～322.

[6] 翟裕民.浅析建筑工程的施工管理[J].科技创新与应用，2015（19）：12～22.

作者简介：

张磊 （1982—）男，汉族，山东省人，本科学历，工程师职称，主要从事研究方向：装饰装修