基于农村危房改造的影响因素分析及对策建议

何兰

摘要：危险房屋严重影响着人们的生命安全，特别是在农村地区。我国相关部门已经着手对农村危房进行改造。但在执行危房改造任务的过程中卻出现了一系列问题，如资金缺失、监督管理等。本文将基于农村危房改造进行分析，研究其影响因素并提出合理的对策建议。

关键词：农村危房改造;影响因素;对策建议

危险房屋存在的较大的安全隐患，人们在居住时，危房会因为承重力不足而坍塌，这样人们的生命安全就会受到极大的威胁。所以，对于农村危房的改造势在必行。

1 农村危房改造的现状和因素

2010年，我国政府在对房屋质量调查的过程中，发现农村房屋由于危险房屋数量较多，人民的生命安全和财产受到一定程度的威胁，因此农村危房急需改造。广西地形地势崎岖、少数民族众多，这给农村危房改造工作带来了一定的难度。危房改造前，应先对扶持对象加以确定，进行有针对性的改造，不要是危房就改造，如五保户、低保户、贫困残疾人等家庭应优先扶持。由于改造危房时需要大量的人力、物力和财力，所以，政府和相关部门需要对危房改造提供专项资金，防止因资金缺乏，影响危房改造的工期和工程质量。

2 对于农村危房改造提出的建议

2.1 合理分配资金

首先，对于改造资金的分配和周转工作，政府需要指派专业人员根据改造方案进行计划，确保改造资金可以做到专款专用，以便于改造的顺利进行。其次，要继续坚持采用县、乡、村三级公示的方法，加强对改造资金的监管工作。

2.2 做好改造项目的方案

确定危房改造项目方案十分必要，因为明确的方案能让工作人员确定改造要求，最终实现理想预期。改造方案需要设计人员根据扶持对象自身的条件进行设计和制定，将不符合要求的对象剔除，将符合要求的对象进行分类，合理地给予补助资金。其次，设计人员要充分利用数据信息，将重点扶持对象纳入到规划系统中。

2.3 严格监督管理

对于农村危房的改造工作，相关部门要严格遵循公平、公正、公开的原则，确保施工人员严格按照设计方案进行房屋改造。对于扶持对象，政府应秉承为人民服务的宗旨，让人们自愿自主申请房屋改造，再由政府审批。

2.4 改造措施的确立

在改造过程中，改造部门应为施工人员提供安全的工作环境，明确岗位职责，各部门进行统一调度，合理分工，将改造工程做到最好。引进先进的改造工具和方法，有利于对危房危险程度的鉴定，施工人员可以利用先进的改造工具，提升自身的改造技术，进而在一定程度上提升改造质量。因此，对于房屋改造措施和工具的确立，相关部门需加强关注。

总之，对于农村危房的改造，相关部门要及时完善改造方案，根据政府提出的改造政策，规范合理地展开工作，在改造过程中政府要为其投入相应的资金，以便于建筑单位改造。建筑单位也应合理运用先进的技术设备，有效地提升改造质量，这样危房改造才会取得显著效果。