浅议如何做好建筑工程造价与成本控制

孙颖 宋雪娇

摘 要：工程造价与成本控制是建筑企业工程中的重要组成部分，对于资金的支持和利用具有不可替代的作用。从实际的实施情况来看，我国整体的工程造价和成本控制水平还比较低，很多建筑工程成本投资过高，在这种背景下，如何做好建筑工程造价与成本控制工作已经成为建筑行业应该重点思考的问题。只有在工程建设过程中，有关部门之间积极进行良好的沟通交流，充分挖掘建筑工程完成目标的最大化利润，才能为建筑企业的发展打下坚实的基础。

关键词：建筑工程;工程造价;成本控制

引言：

建筑企业在接到一个建筑工程项目的时候，就需要做好造价与成本控制的相关工作。对于一个建筑工程，项目成本、建筑工期和建筑质量是造价管理中重要的环节，他们之间是相辅相成的。工程造价与成本控制涉及非常宽泛的学科内容，主要包括经济、技术和管理等学科。企业想要合理控制建筑成本，只有通过综合各环节的工作，收集成本信息并及时反馈，成本控制才能直接有效地得到利用。在建设项目中，必须对所有影响成本的环节进行全方位把控，通过设立健全的成本管理机制，帮助企业资金科学而合理的流转，进而帮助建筑企业顺利完成建筑项目，实现企业利益和效益的更大发展。

1、工程招投标是工程造价有效控制的核心

众所周知，建筑项目正式开启之前，事先需要通过招投标的方式选取施工团队，通过这种竞争机制来选取优秀的施工队伍。同时，工程招投标也是工程造价有效控制的核心。在招投标的过程中成本控制需要考虑以下几点。首先由于施工队伍能力的强弱对工程造价控制以及进度控制、质量控制的水平具有非常重要的作用，因此，在正式招投标的过程中，要以严谨认真的态度来选择施工单位，并对投标单位进行深入的考察和了解。施工单位的技术水平、机械设备、业绩情况是需要考察的首要内容，只有拥有雄厚的技术实力，才能加快施工速度，并在根本上保障建筑工程施工质量。另外，施工团队的资金是否充足也是关键的考察点之一，资金难以到位或者资金不足会影响设备方面的投入，进而会降低施工进度，延长施工周期，最后加大整个建筑工程的投入成本。其次，工程招标应该实行公开招标，并在定标之前将相关问题处理清晰，比如合理的施工工期、协商确定合同造价等等。如果在工程启动之后才开始确定相关事宜，就会导致工程造价居高不下，甚至是投标报价远高于标底，从而产生不必要的经济损失和资源浪费。最后，要仔细编制工程标书，针对于工程项目的各项招标条款要明确、严谨、全面地进行编制，特别是对于标底的编制，要科学合理地控制工程标底，降低控制在造价之下，同时反复审核工程造价是否控制在投资的范围之内。

2、当前我国建筑工程造价与成本控制中存在的问题

2.1建筑工程造价管理部门责任划分不明确

在我国经济体制改革进程中，建筑工程造价管理部门遗留了诸多需要亟待解决的问题。建筑工程造价和成本控制的整个过程牵扯部门比较多，这就导致了多个部门之间的职能交叉重合情况发生，在出现问题相互推诿的情形下都不愿意承担责任风险，导致了建筑工程造價管理工作的效率和质量都具有消极影响。

2.2人为操纵招投标

人为操纵招投标是建筑行业富有严重性质的问题，普遍存在于各个工程建设过程中。人为操纵招投标也被称为“无标底”，具体是指在投标或者招标过程中人为有意识地降低工程造价，造成工程实际造价和工程造价两者出现巨大差距。由于这种情况的存在，建筑工程的成本无法准确加以判断，建筑工程造价与成本控制得不到有效管理，同时带给有关管理部门一定的难度。此外，恶意压低工程造价对于建筑工程的质量产生严重危害，不仅影响到了正常工程施工的顺利开展，而且为后续施工带来安全隐患。

2.3主观浪费现象十分严重

从建筑工程的设计方面来看，固定化的标准是难以真正实施的，这种限定的标准也会导致主观浪费情况的发生。很多建筑工程的设计人员在针对具体施工工程建设中会呈现出缺乏责任心的状态，职业态度的不认真会造成工程设计中不严谨，这种形势下设计出来的规划方案会增加施工利润，直接对建筑工程造价的真实性和合理性产生消极影响。设计方案的选择包括建筑材料以及建筑设备等多项内容，在选择过程中具有关键性影响。很多建筑承包商都会虚报施工材料的价格，最后造成了建筑工程造价管理环节的失衡，对建筑企业造成巨大的经济压力。

3、如何做好建筑工程造价与成本控制

3.1做好对合同签订阶段的工作

签订合同的阶段是建筑工程造价控制的最初的阶段，在合同中要严格表明施工的详细内容，如何时开展施工，如何进行结算，这些都是实际工作中的重要保障，只有严格按照合同办事，才能减少问题的发生，以防发生不必要的麻烦。要注意合同签订时不能出现文件与设计中有模糊不清或者不确定的规则，在遇到这种合同的签订时，要双方进行协商谈判，将其规定合理规范化。另外要对索赔具有预见性，对合同中牵涉到索赔的项要进行审核，确认没有任何可能带来双方争议的矛盾点，这也可有效避免某些索赔事件的发生。

3.2加强招标阶段的合理性

建筑工程在进行施工的过程中，需要从施工的特点入手，所制定的方案必须要满足现实性以及经济性的要求，在招标阶段对方案的选择也是要从这两方面入手，在招标阶段要始终秉持着公平与公正的原则选择合适的施工方案，禁止出现违纪的现象，因为招标是建筑工程中十分重要的一个环节，只有选择出合适的方案，才能更好的实现对成本的控制。招标方案在选定之后也并不是最终的结果，还是需要根据情况再次完善，目的就是要将工程造价控制在最低的范围内。

3.3工程造价管理的设计阶段

随着工程的建设，对于工程设计阶段而言，应该多多听取各方的建设性意见，综合大家提出的意见之后，选取最为适合工程的一个方案并且将其推广下去，这样才能促进招标工作的顺利进行，这一阶段也是工程造价以及成本控制的关键性阶段。工程造价在设计的过程中，其实已经深入到了各个环节中，例如制定任务书，确定最终的方案等，还有将方案的设计呈现出来，这些环节都需要对工程的成本进行有效的控制，相关工作者一定要加强对图纸的审核工作，这样才能在事先就做好充足的准备工作。

3.4加强做好建筑施工过程的造价与成本控制的管理

对于建筑工程而言，造价以及成本控制与施工中的各个环节都具有十分紧密的联系，尤其是在具体实施工程项目的过程中，需要投入大量的资金以及这一阶段的运作时间也是比较长的。我国目前的经济发展速度比较快，所以很多建筑单位过于追求经济效益的最大化发展，对于建筑工程的质量而言，却有着明显的忽视。有些施工根本无法达到施工的要求，这就对社会产生一定的负面影响，很多企业缺少了可持续发展这一基本的理念，所以要对施工单位加以合理的控制，坚持将工程质量放在首位，杜绝出现以次充好的现象发生。

从施工单位的角度上来讲，施工质量的好坏实际上是与工程效益有着直接联系的，为了将施工效益与施工质量达到一种平衡的状态，那么就需要加强管理模式的改进，并且建立起完整的工程成本控制体系，采用更加科学化的技术措施来对施工质量进行管理，这样才能促进施工质量以及工程效率的有效提升，为企业实现双赢的局面，这些措施的提出不仅仅是单一的，更需要向全社会的建筑工程进行推广，只有在保证质量的前提下控制工程成本，才能为企业带来更多的效益支持。

4、结束语

有效控制建筑工程施工中的各项费用建筑工程施工过程中需要大量的资金用以支撑整个工程的建设。

参考文献：

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[3]张吉.对如何做好建筑工程造价与成本控制的分析[J].中国高新区，2017（21）：162.

（1、致远（辽宁）建设工程造价咨询有限公司 辽宁  沈阳 110000;2、辽宁长涛置业有限公司  辽宁 沈阳  110000）