建筑工程中的地下室顶板防渗漏技术探讨

◎赵旦霞

地下室能够让人们进行储物，能够达到很好的隔层作用，不仅带给人们极大的使用方便，而且让人们的生活更加舒适。但是，我们也必须看到，建筑工程中地下室顶板发生渗漏的情况也同样较为严重，这就给人带来严重的问题，不仅造成人们适用上的困难，而且还容易造成建筑本身质量的隐患。因此，做好地下室顶板的防渗漏技术研究就显得非常重要。

一、地下室防水防渗工程当中容易出现的问题

地下室建设在现代建筑中被广泛的应用，尤其是在近几年的高端建设项目中，很多建筑都进行了设计地下室结构设计，其不仅增加了企业的销售收益，还增加了土地的利用率。但是地下室的渗漏情况也呈现出增加的态势，也成为问题集中出现的所在。

1. 混凝土施工过程当中容易出现多种问题，混凝土需要按照一定的配料比进行预先配置，配置得当的混凝土才能进行地下室防渗透工程的建设，但是目前在混凝土施工过程中，极容易出现砂石含量较大的情况，这对于混凝土的施工将会产生严重影响，而且，混凝土施工完毕之后还要进行相应的养护，一旦养护不规范或者不细致，就会容易造成其裂缝的产生，其结果就是泥土质量达不到要求。

2.地下室钢筋同样是问题所在，一般钢筋问题总出现在没有选用合理规格的钢筋。地下室需要对不同部位使用不同型号的钢筋，这样才能保证墙体安全。但是，在实际施工过程中，钢筋往往暴露在外，长期经过雨淋或者日晒，就极容易造成氧化生锈，在后期使用过程中就容易出现渗水的可能性。

3.就是变形缝问题，地下室在施工过程中，因为有可能涉及到后浇带、抗震、温度以及沉降等问题，这些问题没有予以及时处理就会造成渗水情况的发生。而且渗水之后没有进行止水带的固定，或者固定不到位，就会让止水带在一定程度上产生弯曲、位移。

4.则是室外防水问题，室外防水直接影响地下室的防水，目前此方面的问题主要是因为在室外施工过程和材料的选择上容易出现问题，一旦室外防水出现问题，对地下室的影响则会非常严重。

二、建筑工程地下室防渗漏施工技术的施工工艺

1.墙体浇筑施工。

墙体浇筑施工的要点在于保证混凝土均匀。地下室进行上层建筑施工时，必须严格控制施工质量。混凝土的凝固时间在施工过程中要予以精确计算，不同环境的凝固时间不同，在地下室墙体施工时需要分层浇筑混凝土，两次浇筑混凝土的间隔时间必须要小于水泥的初凝时间。一旦由于环境温差较大导致墙体出现裂缝，因此施工单位需要做一些保温措施，例如在混凝土初凝的墙上铺盖一些草袋等，时间大概控制在2 周左右。

2.卷材铺贴方法。

为了确保铺设的严密性，需要在卷材铺设之前就地下室的个隔立桩之间进行距离的准确测量，并对所需要的卷材尺寸进行精准测量。其次，当卷材及基层涂胶达到手触不粘时，进行卷材的铺设，铺设时要尽可能的平整，同时每铺完一张，要及时的用滚筒碾压，排除之间的空气。卷材连接处必须使用特殊的密封胶进行密封处理。最后在卷材铺设完毕后，进行保护层施工，使用尽可能细的防水层进行保护，一般可以选用厚度为5 厘米的保护层。

3.节点防水施工处理方案。

节点防水施工处理方案包括外墙后浇带防水处理和预埋套管穿墙面防水处理以及地下室底板与立柱桩节点防水处理。外墙后浇带防水处理是指整体施工完成后对外墙进行防水处理，地下室的外墙回填工作并不是待地下室工程全部完工后，才回填的，而是每完成一层施工就回填一层。预埋套管穿墙面防水处理是指在防水层的墙体中需要提前埋设管道采取防水措施。地下室底板与立柱桩节点防水处理是指在卷材的连接处要涂抹多层的密封材料，以确保不会产生渗漏。

三、建筑工程地下室防渗漏施工注意事项

建筑工程地下室防渗漏施工注意事项需要注意以下内容，第一，对于已经铺贴好的卷材防水层应该及时的进行保护，不能够在防水层上行走甚至作业，避免出现防水层被施工人员破坏的情况，一旦出现破坏，防水层将失去防水作用。第二，防水层上尽量避免被掉落物污染，需要及时清理屋面，对屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖。防水层施工的工序不能混淆，避免在防水层施工后再打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。这就需要在防水层施工之前，须将各种管道及预埋件安装固定好。尽量使卷材粘贴平整，不平整的卷材会导致防水层效果不佳，一般卷材的短边接头应相互错开1，3幅宽以上，能够满足平整的要求。第三，防水涂料施工时一次性配料不宜过多，防止涂料未用完前固化而造成材料浪费。在防水层施工过程中要遵循一定的卷材铺贴顺序，一般按照“先节点，后大面；先低处，后高处；先远处，后近处”的原则进行施工，通俗的讲就是指反水涂料需要在各个节点首先进行强层铺贴，之后再进行大面积卷材铺设。所进行的大面积卷材铺设也要遵循从低到高的铺设，并首先进行较远处的铺设，从而减少因为铺设所造成的人员踩踏，对于所铺设的卷材能够达到很好的保护作用。

四、结语

地下室对于建筑工程的重要性不言而喻，做好其顶板的防渗漏施工，能够更好地保护地下室的整体环境，能够提升地下室的使用质量，能够达到整体建筑工程质量的优化。因此，相关人员要对地下室顶板的防渗漏技术再度进行深入分析，让其技术水平不断得以提高。