建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

王晋彬 山西五建集团有限公司

1 前言

在我国经济高速发展以及城市化进程不断加快的背景下，建筑工程得到了较好的发展，在一定程度上提升了人们的日常生活水平，但是在建筑施工工程中还存在一些问题，这些问题导致建筑施工的安全性得不到保障，因此必须加大对建筑工程施工的重视力度。经研究分析，建筑工程中最普遍的问题就是渗水、漏水，建筑物出现这种情况后，会导致自身的实用性降低，从而导致使用年限缩短，因此必须对防水防漏技术进行详细的分析。

2 建筑工程施工中出现渗漏的位置分析

新形势下，人们对建筑的需求量持续增长，居高不下，可以说每天都有很多地方在进行建筑工程施工，而建筑工程施工中首要考虑的因素便是建筑的质量问题，因为建筑的质量直接与人们的安全和居住体验息息相关。另外建筑在出现渗漏情况后，不仅会导致人们的人身安全得不到保障，还在一定程度上影响了建筑本身的美观性和实用性，因此必须对建筑工程施工中出现渗漏的位置进行分析，从而以便更好的应用防水防渗施工技术。经研究分析，目前常见的渗漏位置主要出现在外墙、房面、地下室、厨房、浴室等地方。

2.1 外墙和屋面

在建筑工程施工中，在保证建筑安全性的同时，还要提升建筑的美观性，从而在一定程度上提高人们的居住体验。外墙和地面是体现建筑美观性的主要部分，但是也是最容易引发渗漏问题的部分。首先，在空气湿度与温差较大的地区，外墙和屋面因为长期裸露在外，所以经常会与水接触。而该位置在水的长期侵蚀下，会导致防水材料流失，并在一定程度上降低建筑的结构密度，从而导致建筑的稳定性出现问题，进而导致房屋出现了渗漏。其次，装饰面层破坏后外门窗及周边渗水是外墙渗漏的主要发生位置，外墙在渗水后，会导致涂料和防水材料一并流失，从而导致建筑的美观性和防水性出现问题。

2.2 地下室

在建筑工程施工中，地下室也是常见的渗漏部位，地下室的建造不仅复杂，而且工序繁琐，因此为了避免地下室出现渗漏的情况，必须保证建造过程中每个环节的质量。首先，地下室外墙的建筑材料主要是采用混凝土，而混凝土虽然有良好的可塑性、环保性、耐久性，但是其抗拉强度较低，因此非常容易出现裂缝，进而降低了地下室的防水防渗能力。其次，在地下室的设计方案中没有结合实际情况考虑回填土的应用，导致部分的淤泥土被应用在地下室的建造中，而淤泥土含有一定的水分，会导致墙受到的压力增加，从而加大了外墙出现裂缝的几率。最后，第二次建筑混凝土作业没有按照原有的设计方案进行展开，也会导致地下室出现渗漏的问题。

2.3 厨房和浴室

除了外墙、房面和地下室以外，厨房和浴室也是目前建筑工程施工中常见的渗漏位置。人们进行的洗菜、做饭、洗澡和洗漱等，都是在厨房和浴室进行的，因此这两个地方会与水接触的较为频繁，再加上这两个地方的管道铺设比较多，因此会经常发生渗漏。另外一旦发生大面积的渗漏会直接威胁人们的生命安全，所以必须采用防水性能好的材料，提高防水设计等级，从而减少渗漏现象的发生。

3 建筑工程施工中出现渗漏的影响因素分析

上面主要对建筑工程施工中出现渗漏的位置进行了分析，发现目前常见的渗漏部位还是非常多的，这些位置发生渗漏会在一定程度上影响建筑的美观性和安全性，因此必须充分考虑各个地区的环境、地质等多方面因素，确保每一个环节的质量能够过关。但是据相关数据调查显示，目前建筑工程施工中还存在很多问题，这些问题在很大程度上影响了建筑的稳定性，从而导致建筑出现渗漏的现象。另外渗漏问题的出现还导致居民的生活受到了影响，因此建筑行业必须加大对建筑工程施工的重视力度，对引起建筑物渗漏的主要原因进行分析。经研究分析，目前建筑工程施工中出现渗漏的影响因素主要为：工作人员的专业素质较低、建筑工程施工材料质量不过关、建筑工程设计方案和施工技术达不到要求。

3.1 工作人员的专业素质较低

工作人员的专业素质较低是建筑工程施工中出现渗漏的影响因素之一。首先，施工人员的专业素质较低，会导致工人无法及时发现施工过程中遇到的问题，并及时的改进，从而导致建筑物出现渗漏，严重的还会导致建筑存在一定的安全隐患。另外施工人员的专业素质较低还会导致其无法严格按照设计图纸进行施工，从而导致实际施工与设计图纸存在误差。其次，设计人员的专业素质较低，会导致其无法根据施工现场的实际情况设计图纸，从而导致图纸的设计不够完善，进而导致设计出的建筑物出现渗漏的问题。最后，管理人员的专业素质较低，会导致其无法有效的对施工人员和设计人员进行一定监督和管理，从而导致施工人员和设计人员在工作时出现消极、散漫的现象，并且对工作缺少一定的积极性和主动性，从而导致建筑工程的施工存在一定的问题，进而提高了建筑物出现渗漏的几率。因此企业可以定期的工作人员进行培训，或者开展专题教育，从而提高工作人员的专业素质。

3.2 建筑工程施工材料质量不过关

建筑工程施工材料的质量不过关也会导致建筑物出现渗漏的问题。首先，建筑工程施工材料的采购方面，部分企业在采购的过程中，为了减少成本，提高企业的经济效益，在采购的过程中没有严格按照国家和建筑行业的质量和相关标准，导致部分质量不过关的防水材料被投入使用，从而导致建筑物出现渗漏的问题。其次，部分企业为了加快施工进程，缩短工期，在材料被投入使用之前没有对防水材料的质量进行二次检验，导致部分劣质的防水材料被使用，进而导致建筑物出现渗漏的问题。最后部分企业为了降低成本，仍然采用传统的防水材料，再加上企业不重视建筑物的渗漏问题，导致新型的防水材料无法被投入使用。

3.3 建筑工程设计方案和施工技术达不到要求

建筑工程设计方案和施工技术达不到要求，也会导致建筑物出现渗漏的问题。首先，建筑工程具体实施的指南就是设计方案，部分设计人员在设计的过程中没有重视房屋渗漏方面的设计，从而导致建筑物出现渗漏的情况频繁发生。其次，部分设计人员在设计的过程中只注重整体的设计，而忽略了每个环节的设计，从而导致各个环节的质量无法得到保障。最后，在具体的建筑工程施工中，因为企业投入资金过少或者施工人员的专业素质较低，从而导致无法应用先进、新型的施工技术，进一步使建筑防渗漏效果受到了影响。

4 建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

上面主要对建筑工程施工中出现渗漏的影响因素进行了分析，发现目前建筑工程施工的现状不容乐观，工作人员的专业素质较低、建筑工程施工材料质量不过关、建筑工程设计方案和施工技术达不到要求等问题导致建筑工程施工无法正常展开，从而使得渗漏的现象频繁出现，进而影响了建筑物的实用性和美观性，因此对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行分析，提高建筑的质量已经刻不容缓了。第一，合理运用防水防渗施工技术，能够使建筑物各个部分的功能正常发挥，为居民提供舒适的休息环境。第二，对防水防渗施工技术进行分析，能够提高建筑工程的质量，从而为人们的安全提供保障。第三，对防水防渗施工技术进行分析，能够使结构的稳定性得到保障，从而提高建筑物的使用寿命。经研究分析，建筑工程施工中的防水防渗施工技术主要为：外墙面防水防渗技术、屋面防水防渗技术、厨卫间和地下室防水防渗技术。

4.1 外墙面防水防渗技术

通过分析，可以发现外墙是非常容易发生渗漏的，因此必须对外墙面防水防渗技术进行分析，首先，可以从施工过程入手，保证施工人员在外墙面的施工过程中能够严格按照设计方案以及施工标准来进行，从而保证操作的规范性，进而使得外墙渗透存在的隐患能够得到消除。其次，在施工完成时，要对建筑的外墙面进行检查，对于遗留的孔洞及时修复，避免因为一些细小的孔而导致墙面出现渗漏。最后，外墙面也有许多连接的地方，这些地方很容易出现渗漏，因此在进行外墙面防水防渗施工技术时，还需要对接茬部位进行检查，避免出现渗水漏水的情况。

4.2 屋面防水防渗技术

屋面防水防渗施工技术的应用有着不可忽视的作用。首先，在屋面的设计时需要选择合适的防水材料。屋面与水接触的机会非常多，因此常规的卷材防水材料已经不能满足需求，需要引进新型的、符合国家标准的、正规厂家生产的材料。其次，如果选择卷材防水材料，为了减少渗漏的情况，需要严格按照施工工艺，对卷材防水材料进行基层处理。

4.3 厨卫间和地下室防水防渗技术

在建筑工程施工中，厨卫间和地下室防水防渗技术的应用，能够在一定程度上减少建筑渗漏问题的出现。首先，需要对厨卫间的管道进行详细的设计，保证管道连接处以及防水层的质量。另外还要选择合适的防水材料，并做好安装在预留孔洞的套管设计。其次，在地下室的设计中，主要是要解决混凝土的影响，即完善混凝土施工技术，及时对出现的裂缝进行修复以及利用防水材料进行涂刷。

5 结束语

综上所述，对建筑工程施工中的防水防渗施工技术进行分析有着举足轻重的作用，因为只有解决建筑物的渗漏问题，才能提高建筑物的稳定性和实用性。另外导致建筑物出现渗漏的因素有很多，施工企业必须加大资金投入，引进新型防水材料，提高工作人员的专业素质，并提供专业的设计方案。最后，企业在建筑工程施工中，还需要注重外墙面防水防渗、屋面防水防渗术、厨卫间和地下室防水防渗等技术的研究，从而使建筑物的使用寿命得到显著提高。