建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用研究

吴靖

重庆建工住宅建设有限公司 重庆 400000

引言

建筑渗漏是影响建筑质量与安全的重要因素，其中厨房、卫生间、屋面、外墙、地下室等都是建筑物常见的渗漏部位。建筑物一旦发生渗漏则很容易带来各种影响，比如影响建筑物的美观，腐蚀钢筋木材、影响结构稳定性，造成各种质量问题、安全问题的发生。基于建筑物渗漏问题的影响和危害，就必须在建筑工程施工过程中做好防渗漏施工。而为了保证防渗漏施工水平，就必须对防渗漏施工技术进行科学有效的应用。

1 建筑渗漏的影响及原因分析

建筑渗漏是建筑物常见的现象，也是影响建筑美观、建筑质量、建筑安全的重要因素。 所以，一直以来，防渗漏都是建筑工程施工中的重点和要点内容。建筑物渗漏的影响是方方面面的，比如渗漏会导致建筑物出现裂缝、变形等问题，在长期渗漏影响下，还会降低建筑物结构的耐久性和安全性，且渗漏会导致各个渗漏部位发生腐烂、发霉等现象，即影响装饰效果，又影响建筑耐用年限和使用功能[1]。所以，加强对建筑工程施工中防渗漏施工技术的研究就显得十分重要。

在建筑工程施工中，要进行防渗漏施工，就必须对渗漏的原因有所了解。导致建筑工程发生渗漏问题的原因有很多，如施工材料质量较低、施工技术水平不高、工程设计不合理等都会导致渗漏问题的发生。很多施工单位在施工过程中为了节约成本会使用劣质产品和材料，如防水材料质量不高，就会引发渗漏问题。防渗漏施工具有一定的技术性、专业性，在具体施工中严格按照技术标准、规范进行施工，一次来避免渗漏问题的发生。但很多建筑工程存在施工操作不规范的问题，如防水层施工不当、接缝施工不当等，都会导致渗漏的发生。如建筑工程设计中，没有做好防渗漏设计，则会影响建筑的抗渗透能力，导致渗漏发生。

2 建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

2.1 屋面防渗漏施工技术

建筑工程施工中屋面是尤为重要的施工内容，建筑屋面也是建筑防水、保温的重要部位。如建筑屋面发生渗漏问题，则会直接影响到屋面的防水效果和保温效果，所以提高对屋面防渗漏施工的重视十分重要[2]。在屋面施工过程中，为了达到防渗漏的目的，需要做好屋面防水设计工作。在屋面防水设计过程中，可以根据相关规范和要求进行设计，如刚性防水屋面，其排水坡度需要控制在2%～3%之间，如柔性防水屋面，其排水坡度则需要控制在3%以上，如为金属板屋面，且排水坡度则需要控制在5%～10%之间。在屋面防渗漏施工过程中，也需要根据气候、环境的特点选择合适的施工材料，如北方温度较低，所选择的屋面防渗漏材料则需要具被较高的抗冻性，如南方温度较低，则需要选择耐热性较高的材料，这对提高屋面的防水效果具有重要的作用。另外，在屋面防渗漏施工中，还需要做好基层处理工作，比如保证基层的牢固性，保证基层表面光滑、无裂缝，如存在问题需要先解决问题，在进行屋面防水施工。

2.2 外墙防渗漏施工技术

外墙是建筑渗漏常发的部位，外墙渗漏问题也是影响房屋建筑物安全和使用效果的重要因素，所以加强对外墙的防渗漏施工也显得十分重要。在建筑工程外墙施工中，要加强对外墙防渗漏施工技术的科学应用。比如在外墙砌筑施工中，要保证墙体缝隙的均匀填充，对于封堵强身的各种空洞，可以采用1∶3水泥砂浆进行找平，针对墙体过厚处，则需要进行分层找平[3]。外墙因施工留下的螺栓孔应该做好封堵工作，比如，可以用膨胀水泥砂浆进行填塞，并用聚合物防水浆进行封口，以此来避免渗漏的发生。针对外墙的抹灰层，为了达到防渗漏目的，则需要做好抹灰前的清理、浇水、湿润工作，抹灰过程中可以添加杜拉纤维，以此来预防裂缝的发生，进而预防渗漏的发生。抹灰层在施工过程中，必须保证抹灰层的压实性，抹灰的操作力度必须保证均匀，避免出现厚薄不一的情况，砂浆的含水率也需要进行合理控制，保证砂浆上墙后不开裂、不掉灰。

2.3 厨卫防渗漏施工技术

厨房和卫生间是建筑物的重要组成部分，也是建筑物中用水最多和最频繁的区域，所以很容易发生渗漏问题。对此，为了预防渗漏问题的发生，就必须采取有效的厨卫防渗漏技术进行施工[4]。比如，在对厨房和卫生间进行施工时，在防渗漏施工方面，需要重视管道施工，可以根据防水需求和要求，选择优质的管道。管道在铺设过程中，必须保证连接的密封性，避免管道出现漏水情况，管道的铺设也需要根据水流特点进行设置，这对于降低渗漏问题的发生具有重要的作用。在厨房和卫生间防渗漏施工中，还需要提高对内墙和分隔墙防水施工的重视，比如要加强对优质防水材料的应用，在防水材料应用过程中，要做好现场抽检工作，并保证防水材料分层涂刷均匀，一般墙根部防水层应该卷起20cm。在厨房和卫生间施工完成后，需要按照要求做好闭水测试和防水测试工作，确保厨卫防渗漏施工质量。

3 结束语

建筑工程施工中，防渗漏施工是尤为重要的施工内容，科学合理的防渗漏施工对提高建筑工程质量和安全具有重要的意义。而由于建筑物渗漏原因较多、渗漏部位不同，所以在防渗漏施工中，就需要根据建筑工程的特点和可能出现渗漏的部位，采用有效的防渗漏施工技术进行施工，保证渗漏问题能够在施工阶段就得到解决。