探析房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施

郝亮

（山西路桥建设集团有限公司，山西太原 030006）

0 前言

建筑行业不断发展，涉及房屋建筑工程施工质量安全问题也日益显著，根据当前建筑行业发展形势来看，做好工程施工建筑管理及质控工作十分重要，不仅能够保证工程施工质量，还能提高建筑工程建设的市场地位。但在工程施工管理中还存在许多问题，如制度不完善、材料质量控制力度低、管理体系不健全、施工队伍技术水平不足等，要求结合施工管理问题进行具体分析，优化施工质量管理水平，实现房屋建筑工程建设效益。

1 房屋建筑工程施工建筑管理及质控的意义

房屋建筑工程施工建设与人们的生产活动有着密切关系，而工程施工水平对整个建筑工程建设质量有很大影响，因此做好房屋建筑工程施工质量管理及控制工作十分重要。尤其在建筑行业不断发展形势下，把握好工程施工质量管理是建筑企业经营发展的首要方向，对房屋整个建筑行业发展具有重要意义，其在工程建设中的积极作用主要体现在以下几方面：

（1）有利于减少施工质量问题，保证建筑工程施工进度。房屋建筑施工过程比较复杂，施工周期较长，施工人员长时间处于高压工作状态下，可能导致工程施工中出现质量问题。加强工程施工质量管理，可以依据工程实际情况制定相关施工制度，施工人员严格按照工程施工规章制度进行施工作业，能够降低工程施工误差概率，促使工程施工工作顺利进行[1]。

（2）有利于节省工程施工成本，提高建筑工程经济效益。房屋建筑工程施工需要耗费大量的人力、物力成本，在材料使用方面，如钢筋混凝土材料、真空双层玻璃等，注重工程施工中材料质量与用量管理，可以减少施工材料浪费问题的发生，提高材料利用率，减轻建筑企业的成本支出负担，通过控制材料成本预算，为建筑企业节省资源，实现建筑工程建设的经济效益。

（3）有利于强化设备使用性能，提高建筑工程施工效率。房屋建筑工程施工属于高难度施工，需要使用专门的机械设备完成工程施工工作，如起重机、吊机、挖掘机、碾压机等。注重施工设备质量管理，定期对施工设备进行检测，及时发现并处理设备运行系统故障问题，能够增强施工设备的使用性能，以免影响房屋建筑工程施工进度，同时加强设备维修管理，还能降低设备的二次维修成本，保证工程效益。

（4）有利于避免安全事故发生，保障施工人员人身安全。房屋建筑施工本身具有一定的风险隐患，尤其在高空作业中，要求施工人员做好安全防范措施，而加强工程施工现场质量管理，不仅能够提高施工人员的技术水平，还能增强施工人员的安全意识。在高空作业开展前，事先设置安全防护网，检查现场施工人员安全帽佩戴情况，以及检测吊车、起重机等施工设备的使用性能，提高房屋建筑施工的安全性。

2 房屋建筑工程施工建筑管理中存在的问题

施工管理是房屋建筑工程施工的重要环节，结合工程施工实际情况，采取行之有效的施工管理方法，构建创新型施工管理模式，能够有效提高房屋建筑工程施工管理质量和效率，为房屋建筑工程项目施工提供保障。但就目前而言，在房屋建筑工程施工建筑管理中还存在许多问题，对工程施工建设造成一定的负面影响，主要有以下几点：

（1）施工管理制度不完善。房屋建筑工程施工过程比较复杂，需要注意的施工事项较多，若某一环节出现差错，会影响整个建筑工程施工质量，基于此开展工程施工质量管理工作十分重要。但在实际工程施工建设中，多数建筑企业更加倾向于施工技术的应用，施工管理意识较为薄弱，现场施工管理过于形式化，使施工管理工作得不到有效落实[2]。

（2）材料质量控制力度低。房屋建筑工程施工中会用到大量的施工材料和施工设备，选好材料设备也是工程施工的前提和基础，而部分建筑企业注重追求工程建设的经济效益，尽可能缩减工程施工成本，使用低效能的施工材料和设备，降低了工程施工质量。

（3）施工监管体系不健全。按照国家建筑工程施工要求，绝大多数建筑企业逐渐落实施工管理工作，但仍旧存在部分房屋建筑工程施工监管体系不健全的问题，缺少专门的施工质量管理机构和完善的预警机制，导致工程施工管理工作无法顺利进行。

（4）施工队伍技术水平低。施工技术水平直接关系着房屋建筑工程整体施工效果，因部分施工人员存在施工效率低，专业技术不过关等问题，使施工技术得不到有效应用，降低了房屋建筑工程施工质量，影响房屋建筑工程施工建筑管理效果。

3 房屋建筑工程施工建筑质量控制具体措施

3.1 完善施工质量管理制度

房屋建筑工程施工管理质量直接反映在居民的住房体验上，为了实现房屋建筑工程建设的经济效益和社会效益，要求建筑企业在保证工程施工质量的基础上，做好工程施工质量管理及控制工作。建筑企业在房屋施工管理中，应严格按照国家建筑工程建设要求，结合建筑企业发展规律，考虑到施工中可能出现的质量安全问题，制定科学合理的施工管理制度，以规范化的规章制度约束施工人员的工作行为，强化工程施工管理效果[3]。同时注重人员管理，抓好工作结合点，明确施工人员的工作职责，细化工程施工内容，合理分配工作任务，有效提高房屋建筑工程施工精细化管理水平。

3.2 加大材料质量控制力度

材料质检是房屋建筑工程施工管理的重要环节，由于房屋建筑工程施工容易受到多种因素的影响，出现房屋建筑坍塌、墙体裂缝、屋面渗水等问题，要求施工人员在房屋建筑工程施工质量管理中，做好材料选择基础性工作。应从采购环节入手，严格控制材料质量，尽量选用低成本、高质量的施工材料，加强新型复合材料或者节能环保型材料的使用，在降低房屋建筑耗能量的同时，提高房屋建筑的使用性能。此外，可以采用抽样检测方法对施工材料进行质量检测，确保材料质量符合房屋建筑工程施工要求，注重材料运输管理工作[4]。如在运输混凝土材料时，要考虑到混凝土材料的使用性能，注重混凝土材料的储存管理，避免在材料运输过程中，出现碰撞、损坏、变质等情况，为房屋建筑工程施工打好基础。

3.3 健全施工质量监管体系

在房屋建筑工程施工建筑管理质控中，要求建筑企业转变施工理念，注重施工技术的应用，加强施工现场监督管理，提高房屋建筑工程施工质量和效率，实现房屋建设效益的最大化。一方面，建筑企业结合工程施工实际情况，基于工程施工管理制度，成立专门的监管机构，安排专业人员到施工现场例行检查，严格检测施工设备运行情况，一旦发现施工设备存在质量安全及系统运行故障问题，及时采取有效的维修措施，提高施工设备的使用性能，以免影响到房屋建筑工程施工进度。另一方面，利用先进的信息技术，建立网络监管平台，通过网络平台全面监督施工现场工作情况，完善施工现场预警机制，优化紧急处理系统，减少施工质量安全问题的发生。

3.4 加强专业施工队伍建设

施工队伍的素质水平对房屋建筑工程施工管理质量有很大影响，要求建筑企业在工程施工质量管理及控制中，注重人才培训指导，加强施工团队建设，提高施工队伍整体综合素质。一方面，积极开展工程施工建设和施工质量管理培训，以专业化的培训强化施工人员的技术，使施工人员做好工程设计、施工材料选择、设备检测维修、施工现场排查、工程维护以及施工验收等管理工作，将质量管理落实到房屋建筑工程施工管理实际工作中，保证工程施工管理的有效性。同时着重培训施工人员对新技术和新设备的运用能力，指导施工人员优化施工技术，注重节能环保技术的应用，掌握施工设备操作技巧，提高工程施工质量。另一方面，做好施工人员的思想培训工作，增强施工人员的责任意识和服务意识，确保房屋建筑工程施工效果。此外，可以完善考核奖励机制，不断强化施工人员的综合能力，打造一支综合素质较高的专业施工队伍，以考核制度规范施工人员的工作行为，使施工人员更好地服务于房屋建筑工程施工管理及质控工作[5]。

4 结论

房屋建筑工程施工质量涉及使用者居住体验问题，而提高建筑工程施工质量，要求进一步落实工程施工管理工作，加强施工现场质量控制，强化工程施工管理成效，保障房屋建筑工程施工工作顺利进行。为了实现房屋建筑工程施工管理的最大效用，要求结合工程施工实际情况进行具体问题具体分析，制定合理的施工管理制度，完善工程施工现场质量监管体系，加大施工材料、设备、施工图纸等质量检测及管理力度，不断优化施工队伍技术水平，增强房屋建筑工程施工的经济实用性，满足使用者的实际需求。