建筑给排水工程施工质量的优化策略

张乐勇

(南京鸿泰房地产开发有限公司， 江苏 南京 210000)

文章从建筑给排水工程施工前、施工过程、验收及交付等不同阶段入手，提出建筑给排水工程施工质量的优化策略，提升建筑给排水工程施工质量水平。

1 建筑给排水分部工程概述

建筑给排水分部工程是极其重要的内容，其给水系统包括有水源、管网、水表节点、给水附件、升压和贮水设备、室内消防给水设备；排水系统包括有卫生器具、排水管系、通气管系、清通设备、提升设备、污水局部处理构筑物等，要满足用水量和水压稳定的要求，管道系统具有一定的严密性和畅通性，保持良好的平整度和垂直度，并要便于检修，保障居民的健康。

2 建筑给排水工程前期阶段的质量控制优化策略

2.1 确定施工项目要求。要确定建筑给排水工程施工项目相关要求，如：招标文件、合同、施工相关法律法规、附加要求等，使之成为给排水工程施工的依据。

2.2 做好施工项目评审工作。施工企业要对确定的建筑给排水分部工程施工项目进行评审，重点识别建筑给排水分部工程施工项目要求及企业自身的能力，发现问题并加以沟通。要以建筑给排水工程施工图的审查为核心，审核总设计用水量是否配合、当地平均水压与选用管径是否适宜、管道与其他管道或建筑物是否存在交叉影响等，并要通过给水系统透视图检查管道设置的合理性、水表设置的位置是否易于检修、局部检修是否有控制阀门等，还要重点审核消防用水系统，确认其与一般用水管道不相混合，必须有其独立的阀门井、管道和单用阀门。最后要做好施工图会审的设计交底记录，为后续施工提供依据[1]。

2.3 加强施工项目组织过程的质量管控。要做好建筑给排水工程施工组织设计，明晰工程概况、设计要求、施工工艺方案和设备选型配套，建立总工程师、施工员、班组长的三级质量管理体系，完善技术交底制度、定期培训制度、岗位责任制度等，严格按照制度和程序进行施工质量管控，有效规避建筑给排水工程施工过程中的责任推诿和扯皮现象。

2.4 注重施工项目采购过程的质量管控。要对施工项目所需的材料进行采购质量管控，按质、按量、按期进行物资采购、现场验收、检验、存储、保管等活动，并对必要的材料进行检验和试验，如：要依照规定进行阀门的强度和严密性试验，采用抽查检验的方法对饮用水系统的PPR 管材进行测试和试验。

3 建筑给排水工程施工过程的质量管理优化策略

3.1 预留孔洞和套管的施工控制。管道穿越楼板时在浇筑楼板混凝土时预留的孔洞，能够有效防止楼板开洞而对建筑结构造成的损坏。对于穿越建筑物地下室外墙的管道来说，则还要预埋柔性套管，以防止建筑物之间沉降不均匀的现象。在施工中要注意预留孔洞和预埋套管位置的准确性和牢固性，避免出现施工遗漏的现象。并要安排专人进行混凝土浇筑施工的旁站，以及时发现和解决施工过程的问题。

3.2 干管/立管的安装质量控制。要严格控制镀锌钢管的套丝质量，保证管道连接接口的严密性；并进行支吊架、立管、干管的制作和安装，在立管安装前要吊垂线，确保管道的垂直度，并使支吊架的安装符合要求。在塑料管道施工的过程中，还要安装伸缩节，排水立管上要设置检查口，并进行管道井内隐蔽管道的隐蔽验收。

3.3 支管及附件的安装质量控制。在给水支管的安装施工中采用明装的方式，沿墙面进行铺设，并在墙面上安装管卡。排水支管采用暗装的方式，通过直管埋设并使卫生间、卧室、客厅之间留有一定的高差，在转弯时要注意安装清扫口，确保管道的通畅性。并在隐蔽前进行灌水试验，确认无渗漏点才能隐蔽。要保证接口插入的深度和严密性，支管至用水点的位置和标高要符合要求，排水支管顺水流方向的坡度要符合设计要求。

3.4 管道吹洗和试验质量控制。要对管道系统进行严密性试验和检查，包括：给水管道的压力试验、排水管道的灌水试验、排水管道的通球试验，使之满足卫生要求。

3.5 设备和卫生器具的安装质量控制。要进行管道吹洗和试验，按照要求安装设备和卫生器具，包括安装的具体位置、标高等，务必要安装牢固，实现对成品的保护。

3.6 金属管道的防腐质量控制。消防给水管道要进行涂漆作业，在其表面涂刷红丹防锈漆，金属支吊架则要进行镀锌或涂刷防锈漆，并对埋地铺设的金属给水管进行防腐处理。

3.7 施工质量通病的处理。（1）管道渗漏问题的处理。要严格控制管道的采购过程，标明管道与管道之间、管道与设备之间的交叉部位，加强对成品的保护，避免管道损坏而引发渗漏现象。在非直埋管道敷设时要尽量利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩，以解决管道热胀冷缩变形的问题。并对无法利用折角进行管道自然补偿时，要选取其他类型的补偿措施。（2）管道渗漏问题的处理。要更换不合格的管材管件，找寻漏水点及其原因，针对性地加以整改和处理。（3）管道堵塞问题的处理。要在管道井的上方覆盖厚木板，避免大块杂物进入，对于堵塞的管道要截去管道，更换管材管件，查找分层分区堵塞点并加以疏通处理。（4）管道楼板和墙面渗漏问题的处理。要对预留孔洞和预埋套管阶段进行质量控制，做好管道预留孔洞的填塞及套管与管道间缝隙的填塞处理，并对地面进行存水实验，确保地面无渗漏的现象。

3.8 施工质量优化方法。（1）调查表法。通过各种调查表获悉项目施工质量状况，如：工序质量分布调查表、不良项目调查表、缺陷位置调查表、不良要因调查表等。（2）分层分析法。通过该法找寻施工项目质量控制的关键因素，确保给排水分部工程施工质量。（3）排列图法。通过排列图法发现工程施工出现管道渗漏的主要因素，加强管道制作、连接质量控制和产成品的保护。

4 施工项目验收和交付过程的质量管理优化策略

4.1 竣工前质量检查。要进行施工项目的自检工作，保证立管的垂直度、横管的平整度和排水横管的坡度，检查管道安装的牢固性和支吊架的间距，并进行管道接口的连接检查，如：无缝钢管接口焊接的质量、钢管法兰连接螺栓规格和方向、塑料管道接口插入深度等，并进行给水管的强度严密性试验、排水管的灌水试验和通球试验、卫生器具的盛水试验等。

4.2 编写施工竣工报告。要在施工项目完成后编制竣工验收报告，包括工程概况、工程完成情况、工程质量、遗留问题、施工技术资料及竣工图等。

4.3 工程验收和交付。建筑给排水分部工程是建筑物的组成部分，要作为单位工程的组成部分与其他专业工程一同验收，在建设单位主持下，由上级管理部门、设计单位、质监机构、检测单位共同完成，对工程完成情况和质量进行审查鉴定。

4.4 反馈和改进。要在建筑给排水工程交付之后进行总结，不断完善工程项目质量管理与控制体系，进行及时反馈和持续性的改进。

5 小结

综上所述，要注重建筑给排水工程施工质量控制工作，加强建筑给排水工程施工各阶段的质量管控，较好地提高建筑给排水工程的管理水平，提升建筑给排水工程施工企业的效益和竞争力，有效预防给排水工程质量事故，满足人们的使用要求。