高层住宅楼主体结构施工质量控制要点

张 霄

（山西二建集团有限公司， 山西 太原 030000）

高层住宅楼楼层多，高度大，施工技术和工序复杂，工期长且紧，要求施工不能间断时间过长，一旦发生任何质量问题，将会折损整个建筑的寿命、使用性能。所以，为了实现高层住宅的可持续发展，必须根据工程中每个环节的特点，找到施工过程中存在的问题进而对出现的情况作严格控制，来提高主体结构和整个建筑的质量。

1 高层住宅楼主体施工特点

因高层住宅楼自身垂直高度高、结构复杂的特点，使其主体施工内容区别于多层住宅施工。高层住宅楼的施工特点表现为：(1)工期时间长，在确定工期与进度后，不能随意更改;(2)作为高层建筑工程，高层住宅楼有较多的阳台和剪刀墙，且一旦形成就不能再进行更改。所以在施工前必须精准测量与施工，绝对不能产生任何偏差;(3)高层住宅楼具有繁重的防水任务;(4)为了节省成本，需要落实外墙防渗水的工作。

2 高层住宅楼主体结构的主要施工技术和质量控制

2.1 钢筋工程及质量控制要点

对于高层住宅主体结构来说，钢筋工程是非常关键的步骤。钢筋的优劣会对混凝土的质量以及建筑主体的稳定产生很大影响。因此，在施工中必须落实好钢筋入场检测，严格把控钢筋的质量，拒绝使用质量差的零件。当对高层住宅的主体结构进行施工时，钢筋的数量、间隔、种类等都要符合施工设计。施工时，钢筋的接头位置需要被固定。在钢筋绑扎时，需按照设计的要求提前留出保护层，保护层的厚度要符合设计要求，做到零误差。为防止钢筋在模板上发生偏移的现象发生，需要用特殊的卡子对其进行固定，卡子的设置应依照500mm 的间隔距离进行。钢筋连接以搭接接头与对焊接头为主要方式，当部分位置施工困难时，要搭接焊接头。交汇处需要用钢丝进行牢固地绑扎，接头要错开，连接时要使各部位荷载科学。在接焊前，要按照施工标准进行试焊，达到合格标准之后才能被允许正式进行焊接。顶部的钢筋在主结构的三分之一处，主体结构的梁底部钢筋在支座的位置，因此，在进行焊接主体结构的钢筋工程中，需要使焊接的断层面低于50%。此外，钢筋绑扎断面需要小于25%。[1]为了保证钢筋工程的施工质量符合标准，必须全面处理工程的相关问题，在安装开始前制定有效的预警方案，以免发生施工过程中出现紧急事件来不及及时反应。另外，施工时应结合施工中的实际状况，从整体考虑，在不影响工程质量的基础上，当混凝土填充不满时，要调整钢筋的结构。对需要核定的步骤收集必要的数据，并且与其他相关部门进行密切配合，以免交叉施工，造成人力物力的浪费。在施工完成后，需全面检验工程，以保证钢筋工程质量的良好。如若发现任何问题，立即处理，不能耽搁。

2.2 模板工程及质量控制要点

模板工程是高层建筑主体结构其中一部分，影响其施工过程的因素诸多，如模板的规格、材质、安装方式等，其中的每一块模块都必须符合工程设计的要求，否则将直接降低工程质量，甚至导致无法预估的后果。设置科学合理的模板，对高层建筑主体结构意义重大。在模块工程开始前，需要检查施工场地的平整与洁净情况，要做到模块下口边接部位边角整齐和表面平直，与此同时，为了防止漏浆，施工时应按照标准和要求将海绵条设置在墙底与下层结构之间。为了保证施工的所有模板都贴合工程要求，需要准确了解模板的具体规格及其性能，以确保轴线贴合。在每次使用模板前都要涂刷一层均匀的隔离剂。若跨度超过4m，要严格确定起拱的高度，且必须控制起拱梁板的模块。当测量结构的轴线和标高时，要做到以下要求：测量仪器、测量人员、测量基准点均保持固定。使用模板时，每一块用于工程的模板都要具备一定的硬度及抗压度，确保模板能承受施工过程中的混凝土重量。此外，要事先对模板侧面的压力进行抗压测试，来确保其施工负载力。拆模前，应首先检查模板内混凝土的实际强度，确保其达到工程要求，若必须提前拆除楼板处的模板，那么应该及早确认混凝土的强度能否达到跨度要求。需要特别注意的是，对于悬挑梁的模板，只有在混凝土的实际强度完全达到100%时才能允许拆除底模和支撑结构。[2]拆模完毕后，应对混凝土表面全书检验，看其是否达到90%的合格率。全面测量模板，通过分析工程设计的操作性与可行性的出最适合的方案。

2.3 混凝土工程及质量控制要点

在对高层住宅的主体结构进行施工时，混凝土的使用是工程中相当重要的部分，高层住宅的质量将直接由混凝土的质量决定。在施工时，混凝土搅拌要在限定时间内进行搅拌，而不能随意加水。混凝土的使用强调施工过程的外部因素，因此可以使控制温差的方式来解决外部温度的问题，这样就降低了混凝土受温度的影响而产生的压力差，有效的保证了混凝土的质量。此外，相应的工作人员必须在混凝土浇筑过程中实时检测混凝土的品质。当施工较大面积的混凝土时，应尽量使用品质高的原料，并科学调配水泥和混凝土之间的比例。需要特别注意的是，为了防止天气造成外在温度变化的不可控因素，夏季温度高时要格外注意混凝土的质量。

考虑到高层住宅的施工时间长且紧，若混凝土在施工过程中放置太久，会降低混凝土的质量，而且会对主体结构甚至整个工程质量造成巨大的负面影响。所以，为了不降低混凝土的质量，施工必须严格遵守标准，科学而合理地调配混凝土的强度，降低混凝土的离散型。同时，因为高层建筑对混凝土质量要求较高，为了保证混凝土质量符合规定，在施工时一般采用泵送混凝土地方式。[3]发现任何问题都要及时提出，立刻要求施工整改。质量检测要从每一个细节入手，决不能有任何差错，以保证高层住宅楼主体结构的整体质量水平。

3 施工技术与质量检测

3.1 施工技术

高层住宅楼主体结构的施工技术水平会直接作用于整体建筑，进而影响其质量，并且施工技术水平是由各施工部分的质量控制决定的，比如模板组件的大小规格、质量等。因此，在施工主体结构时，一定不能忽视模板上的问题：通过检验模板工程的断层面现象，以避免咬合度不够、工程不平整的现象发生。若出现上述问题，必须立刻通知工地进行返工重修，保证整个工程的整体施工质量。

3.2 施工质量检测

在每一项工程施工过程，必须加强对施工质量的检测。在施工高层建筑的主体结构时，任何环节存在差错，都会影响整个楼的主体结构的稳定性。因此，在具体施工过程中，一定要严格、合理地把控每项施工环节，不能遗漏每一个重要的组成部分的质量检测，仔细地进行工程质量控制，尽量缩小误差。

3.3 安全防护工作

相较于低层建筑，高层建筑地施工难度要大得多，危险指数随层数的增多而加大，参与人员多而广，并且各个工程可能同时进行，极易引起安全事故。为了保证高层住宅主体顺利完工，必须做好相关的安全防护工作，切不能出现任何事故。

4 总结

本文分析了高层住宅楼主体结构施工地质量控制要点，通过分析可以得出，只有严格控制每一条施工工序，落实好每一个施工环节，坚持科学施工、科学管理，才能有效地提高高层住宅楼主体结构质量，保障居民安全又舒适的居住环境，有效地推动我国高层建筑业不断向前发展。