住宅小区地下车库顶板园林绿化施工技术探讨

孙 君

（上海山恒生态科技股份有限公司， 上海 201208）

0 引言

某商品房住宅绿化景观工程紧贴黄浦江，位于浦东新区金桥地区，为高档商品房楼盘，绿化面积为7000 平方米，项目施工的难点为地下车库顶板绿化施工，施工时考虑机械荷载因素和构筑物荷载因素，结合施工图纸，制定了完善的施工方案和安全方案，有效的避免了不均匀沉降现象的出现，提升了地下车库顶板园林绿化效果。

1 地下车库顶板绿化的特点

作为一种常见的园林绿化装饰设计形式，在地下车库顶板进行绿化施工时，需先对土壤进行回填处理，然后再进行种植，这种栽植环境决定无法在地下车库顶板上铺设较厚的种植土，从而给植物根系生长造成较大的影响。

同样考虑地面标高与地下车库顶板标高之间存在一定的差距，导致地面上的自然土壤与地下车库顶板的土壤无法实现自然对接，这一情况不仅给土壤水分来源造成了一定的限制，还在一定程度上限制了地下车库顶板土壤的饱和水能力，给地下车库顶板植物正常生长造成较大影响，严重增加了地下车库顶板绿化景观施工、设计、养护的难度。因此，从地下车库顶板绿化设计的角度进行分析：首先，地下车库回填土层较薄，无法种植大型乔木和深根性植物，限制了工程项目可以种植植物的种类；其次，地下车库顶板具有非渗透性的特点，使得回填土中的水分无法及时排出，增加植物出现烂根等一系列问题的概率，应增设排水系统；最后，考虑地下车库顶板固定高程、形状规则等因素，使得顶板上部地形竖直方向变化较少，设计园林景观形式时，要充分考虑到地下车库顶板红线范围、排水坡度等因素，需要就园林绿化方案、工程造价等因素进行综合设计，提高地下车库顶板园林景观效果[1]。

2 地下车库顶板绿化施工流程及关键

2.1 地下车库顶板绿化施工流程

本项目设计地下车库顶板绿化施工流程时，主要考虑以下几点因素：首先，确定建筑物的容许荷载能力和顶板的防水情况，建筑物的容许荷载会研制地下车库顶板土壤层的厚度，并影响植物根系的正常生长，项目平均覆土在150cm 以上，车库完全符合人防要求，车库顶板平均厚度在120cm 左右，无法种植中大型乔木，与设计人员协商之后，采用局部覆土加高的方式解决这一问题；其次，因地制宜选择植物，以保障车库顶板景观绿化效果，避免出现园林绿化失败情况；最后，车库顶板土壤环境与地面环境相差较大，养护和施工难度较高，必须增加项目的工程造价。

综上所述，最终确定项目地下车库顶板绿化施工流程为：水泥砂浆保护层→排水垫层、排水层选择→隔离过滤层→种植土→透气管→植物选择→苗木养护，上述施工流程不仅能够达到项目要求的景观效果，还能提升地下车库顶板绿化施工的可行性和经济性。

2.2 地下车库顶板进行绿化施工的关键

2.2.1 考虑顶板的荷载以及覆土

进行地下车库顶板施工期间，要充分考虑到顶板荷载及覆土因素，保证绿化施工不会降低建筑物的耐久性和抗震性，顶板荷载会限制植物的选择、填土厚度，顶板承载能力与填土厚度、植物重量成正比，植物种类选择范围也会相应扩大，配置自由度会相应提升，项目采用加高局部土层厚度的方式满足中大型乔木的种植要求，扩大了植物选择的范围，并运用局部微地形的方式增加土层厚度，种植中大型乔木，将中大型乔木作为主景树，以提升地下车库顶板的景观效果[2]。

2.2.2 地下车库顶板防水排水

地下车库顶板防水、排水与绿化施工水平有着直接关系。因此，该项目绿化施工时，非常重视顶板防水和排水施工，要求排水设施能够高效排出渗入绿地的多余水分，避免水分破坏顶板结构，以达到延长地下车库顶板使用年限的目的。另外，进行地下车库顶板防水和排水施工时，还要土壤层的含水量，保证土壤中的水分能够满足植物正常生长要求。

进行防水排水施工时，采用新型排水材料HDPE 排水板，能够根据膜厚度调整隔根效果，能够保证地下车库顶板始终保持一定的排水空间。同时，进行地下车库顶板防水施工时，采用防水混凝土，厚度≥250mm、抗渗等级≥P6，耐根穿刺防水层选择SBS 改性沥青耐根穿刺防水卷材，厚度为4mm。

3 地下车库顶板绿化施工

3.1 植物景观

3.1.1 植物的选择

选择地下车库顶板绿化施工景观植物时，充分考虑到车库顶板排水、覆土厚度、车库构筑物美化需求、车库顶板防水层等因素，并严格遵照常规原则开展绿化施工，由于地下车库顶板环境较为特殊，要根据顶板荷载确定回填土的厚度。因此，选择植物时，要保证植物能够在地下车库顶板上生长，排除根系较为强大的植物，避免破坏地下车库顶板，降低顶板出现漏水问题的概率。

本项目选择顶板绿化植物时，在车库范围线外种植高大乔木，主要包括香樟、沙朴等，并配置小乔、灌木等中下层植物，主要包括：樱花树、山茶树、南天竹，增加车库红线外的绿化量和层次，红线内采用种植灌木地被，并在局部点缀浅根乔木，开阔地下车库顶板的视野，达到简化顶板绿化层次的目的[3]。

3.1.2 植物的配置

配置植物时，严格遵循生态学原则和园林设计原则开展，充分考虑到植物的艺术效果和使用功能，营造园林植物群落，发挥园林植物的生态功能，将落叶树与常绿树搭配在一起，比如：沙朴、香樟、银杏搭配在一起，草皮、地被植物、灌木、中小乔木合理配置，比如：将茶花、红叶石楠树、含笑球、紫叶美人蕉、六月雪等搭配在一起，以达到丰富顶板园林植物群落丰富性的目的。另外，地下车库顶板范围内植物配置形成了一个绿色屏障，采用加高地面树池的方式，满足大乔木的生长要求，并对大乔木生长区域进行局部下沉处理，使之形成种植池，提升园林绿化景观配置效果。

3.1.3 植物的养护

由于该项目是在地下车库顶板进行园林绿化施工，与地面园林绿化施工相比，地下车库顶板上的植物无法得到地下水补给，完全依靠人工浇灌和大气降雨，为了提升植物的成活率，提高顶板土壤的透气性，制定完善的地下车库顶板排水系统养护制度，要求定期查看土壤的含水量。另外，地下车库顶板土壤覆盖厚度较薄、植物根系较浅，大风季节非常重视抗倒伏、防风工作，严格按照植物要求控制植物高度和密度，选择适宜的根冠，保障植株养分、水分处于平衡状态，以增强地下车库顶板绿化的安全性。同时，还要严格控制水、肥，抑制部分植物生长，避免植物根系影响地下车库，降低地下车库的维护成本和荷载。

3.2 土方地形

3.2.1 土方的选择及改良

开展土方选择工作期间，没有直接选择外购土方，考虑到土方荷载因素，选择改良种植土和田园土作为土方，相较于全种植土等而言，田园种植土的植物成活率最高、抗浮性最好，全种植土综合荷载为1020kg/m2，不符合该项目园林绿化设计要求，而选择的改良种植土为沙土、蛭石、腐叶土组成，并按照1:2:7 的比例混合，改良性种植土与田园土按照4:6 的比例混合成土方，既能达到该地下车库顶板荷载要求，同时还能有效满足植物生长条件。

3.2.2 地形的处理

该地下车库顶板不在同一个水平面上，整个种植区域不存在地形变化，为了满足园林设计对地形变化的要求，通过土方堆坡造型的方式满足园林设计对地形的要求，提升顶板景观的丰富性。同时，开展地形处理过程中，充分考虑到景观效果、植物种植变化、地下车库顶板形状等因素，明确土方堆坡的位置和形状，并限制土方堆坡高度。采用土工布覆盖陶粒构成排水层的方式处理地形，并用高强度聚苯乙烯泡沫球填充顶板的高地形内部，在外部位置覆盖改良土壤，减轻顶板的荷载。另外，针对部分高强度聚苯乙烯泡沫也无法填充的高地形，运用局部架空处理方式，最大限度抬高地形，并充分利用下沉空间，在地下车库顶部营造高差变化，减少回填土方量的使用，减轻地下车库顶板的荷载[4]。

3.3 园林小品

3.3.1 地下车库附属构筑物

为了保障地下车库的性能，在地下车库设置相应配套的附属构筑物，项目要求这些构筑物必须与顶板园林景观融合在一起，具体采用的附属构筑物主要包括：采光井、车行出入口、通风井、人行出入口等，设计风格与园林风格完全一致，真正实现了环境与建筑的完美结合，采光井、通风井等运用的处理手法为强化处理方式，使之成为景观焦点。除此之外，将玻璃顶棚等附属构筑物设置成为景观节点，水池和坐凳采用弱化处理方式，以强化周围植物的景观效果。

3.3.2 花架、景亭、景墙等

项目设计景墙、景亭、花架的目的主要是为了满足业主休闲要求，设计过程中充分考虑到景观园林要求、地下车库承重，采用轻量化的设计方式，材料为防腐木、钢结构等，尽量将这些园林小品设置在地下车库顶板柱网结构上，以提升地下车库绿化施工的整体水平。

3.3.3 水景方面

园林水景非常受业主欢迎，水景分为点状水景、面状水景和线状水景，面状水景主要包括：游泳池、人工湖等，线状水景为溪流和水体，点状水景为雕塑喷泉，考虑到后期维护问题等因素，选择了水体面积较小的线状水体和点状水体，在顶板位置设置了雕塑喷泉和小溪，将水景设置在非地下车库顶板与地下车库顶板交界位置，有效的避免了地下车库出现荷载超标问题，最终决定将点状水景设置在地下车库柱网结构上，选择的水景植物主要包括：苦草、菖蒲、鸢尾等，有效提升了水体的自净能力，实现水体自我清洁[5]。

4 结论

住宅小区地下车库顶板园林绿化施工时，除了要做好地下车库顶板排水和防水施工，根据顶板荷载进行覆土施工操作，选择合适的景观植物，还要根据项目要求配置、养护植物，结合植物景观种植要求选择和改良土方，并进行地形处理，重视地下车库辅助构筑物、景墙、花架、景亭、水景等的施工，以达到美化住宅小区居住环境的目的。