高层建筑防火监管存在问题及完善措施探讨

陈韶晖

（广州市越秀区消防救援大队 广东广州 510000）

0 引言

在目前的高层建筑中，火灾发生的产生因素多，火灾对人民群众的生活影响巨大。高层建筑领域对火灾的防控能力成为评定建筑安全等级的重要参数，对于建筑安全的隐患排查成为目前必不可少的安全工作之一。

1 对高层建筑发生火灾造成后果的严重性分析

目前高层建筑防火领域发展速度逐渐加快，主要原因在于高层建筑行业发展迅速，高层建筑一旦发生火灾事故所造成的后果不堪设想，大量高层建筑的投入使用促使消防安全措施不断完善。高层建筑火灾本身有着蔓延迅速的特点，就高层建筑结构特点来分析，可以看出随着高层建筑竖井、电梯通道、风道的使用增多，为火灾的蔓延提供了烟囱式的传播便利，一处火灾的发生往往对上层建筑产生连环效应，火灾一旦失控对于消防部门来说控制工作难度很大，对高层火灾难以处理的不仅在于建筑高度过高导致消防设备难以正常使用，还在于对人身安全的威胁巨大，烟囱式的导烟建筑结构往往会对上层居民和消防人员的生命安全构成致命威胁。正常情况下要先对人员进行疏散，但是现实问题便是由于疏散通道较为隐蔽，部分人员对疏散路径不熟悉，一旦人数过多容易发生踩踏事故。

2 对高层建筑进行火灾防范和工作监督的重要意义

2.1 对高层监护居住人群的生命财产进行保障

鉴于高层建筑一旦发生火灾造成的后果难以控制，所以提前对高层建筑进行防火监督消除火灾隐患是有很大的必要性的，对于威胁居住群众生命安全的潜在威胁不允许轻易出现，所有的消防措施必须得到有效的质量保证以便可以有效保障人们的生命安全。高层建筑火灾已经成为目前高层建筑中急需重视的高危害、可预防的灾难，为保障人民群众生命财产安全必须做好一系列准备和应对工作。

2.2 有利于促进高层建筑消防设施的完善和更新

不断进行高层建筑的火灾防范和开展监督工作可有效提升建筑应对火灾的能力，对消防设备的不断检查可有效避免因设备损坏耽误消灭火灾最佳时机而酿成悲剧的机会，进行整体建筑防火能力的完善可以发现高层建筑潜在的消防漏洞，对高层建筑容易导致火灾发生及蔓延的设计和结构进行加强化处理，通过不断的故障处理和结构构改善过程中所得到的记录，可有效对之后的管道设计、建筑结构设计、消防设施安装设计等提供借鉴，有助于提升相关人员对高层建筑的结构认识，提高了消防人员的高层建筑专业救灾水平。

3 在高层建筑实行消防隐患与防火监督工作的关键点

3.1 对高层建筑消防系统加大审核力度

对已建成的高层建筑进行消防系统检查时要注意全面仔细地进行排查，高层建筑对火灾的消防把控首先就要做到未雨绸缪，也就是提前对消防设计进行可行性分析，对不完善的地方进行彻底的处理以应对突发而来的火灾。进行高层建筑消防系统排查时应结合设计图纸，从整体上把握高层建筑的消防系统是否符合要求，判断高层建筑的布局是否合理，输水管道、输电线路是否出现未按要求设置，对于存在疑点的细节问题需要专业人士对建筑内部进行针对性审查，提前规划好消防设施和安全疏散通道以便为火灾扑救和人员逃生提供有利条件。例如在核查通风管道时要注意管道的通风风向，检查通风系统在哪一部分可对高层建筑火灾起到助推作用，一旦出现设计问题要及时更改通风线路设计，如遇到因建筑结构问题无法改变通风方向的，要在关键区域进行提前设防，在对高层建筑进行整体把控之余还要对部分消防细节进行审查，例如对自动灭火设施安装间距、输水系统工作覆盖区域、发生火灾时的通讯联络方式等方面要加以慎重考虑。

3.2 对高层建筑进行正确的消防管理和责任分摊工作

在高层建筑消防把控措施中不仅要提前对具体设备和消防系统进行审查，还要对管理人员和执行人员进行合理配备。消防管理团队要熟悉掌握消防安全管理的责任和每个周期及时间节点必须完成的检查任务和培训、演练工作，做好工作计划，督促相关人员按时认真完成。同时要通过对具体执行者的监管审核来加强工作完成质量的提升，对整个消防执行系统进行严格把控来提高火灾发生时一系列消防应对措施执行效率。高层建筑消防任务艰巨且容易酿成巨大后果，不允许管理层对消防安全管理有丝毫懈怠，此外要加强对底层执行人员的理论培训和实践操作训练，借此来提升消防人员的作业能力，要加强作业人员的责任意识，强化团队协作优化责任分工，通过消防人员的自我责任激励来提高消防工作的效率和质量。

3.3 在群众中做好消防安全注意事项和紧急措施的宣传工作

对于高层建筑的火灾防控尽量做到防患于未然，一旦发生火灾即使处理得当也将造成人群恐慌和财产损失，而做到提前对高层建筑火灾预防主要去做好群众中的消防安全意识培养和小型家庭火灾的预防控制能力，要加强对人员的消防安全宣传工作来提高消防意识，通过一系列现场宣传活动来促使人民群众关注高层建筑的消防预防措施，可以进行社区间的消防演习来提高消防处理措施的实行效率和能力，对于部分安全消防讲座要积极鼓动群众参与以便可以有效地进行消防的细节化预防措施落实。

3.4 对高层建筑整体的消防隐患进行逐一排查

对于进行高层建筑火灾预防的工作可以落实到对消防措施质量的保障上，要仔细检查消防设施的安装质量以便确保在火灾发生时消防设施可以正常投入使用，对于特殊的关键消防设备要进行严格把控，比如对于消防水管的质量保证和安全阀门的使用是否正常等方面都要间隔一定时间进行重新测定来确保消防功能的完善，高层建筑在建造之初对消防设备的选购要选择口碑好、质量上乘的设备，在之后一旦发现设备质量存在较大问题可以联系生产厂商进行更换，更换人员和更换设备需要确保正规安全，整个高层建筑的消防系统需要引进维修部门来对消防用品进行定期查验修护来维持消防系统的高性能。

4 高层建筑的防火监管的优化策略

4.1 更加重视城市高层建筑防火监督工作

人们的人身和财产安全与高层建筑息息相关，因此高层建筑的防火措施和工作的合理性、科学性，是保证人身财产安全最重要的因素和前提。无论是对个人生命财产安全，还是对整个社会的发展，火灾都会产生一个极大地危害。所以，定期的对于员工防火技能的培训是很有必要。

4.2 高层建筑防火监督工作培训体系的建议

任何培训制度的效率都可以直接从被培训人的综合能力上体现出来：①企业要不定期的举办或者组织员工进行模拟大赛的比赛或者探讨，要让员工不断从实践中总结经验，引导之后的工作；②上级单位要积极发挥自身作用，把不同部门的不同功能高效的结合在一起，在团队作的基础上，明确每个人员的分工和职责，确保企业的监督效率。

4.3 广泛普及教育疏散逃生技巧

要想降低民众在火灾事件中的损失和影响，对其所在区域的消防设施进行巡检时还要对民众的相关知识进行教育，将基本的逃生技巧演练给民众。比如，在民众的消防意识上，要利用各种经典的火灾案例结合视频讲解，使其对基本的自救方式和灭火机巧有个初步的了解和认识，同时可以借助相关部门调派的专业人员现场组织火灾事故的救助或者逃生的演练。把基本的逃生意识“小火快逃、浓烟关门”深深的灌输到人民群众的脑海中。

4.4 要科学合理的安排消防系统维修资金并合理使用

现实中经常存在这样的现象，如果一栋大楼电梯坏了，很快就会得到养护维修恢复其使用功能。但是消防系统出现较大故障需要维修时，维修资金却迟迟得不到落实，任由消防系统瘫痪不能正常使用。这主要是高层建筑的消防设施不如其他水电系统那样时刻为人提供方便，但是在危难之中确发挥着重要作用，是每座高层建筑必不可少的组成部分。因此，具有前瞻性地落实消防设施的维修养护资金并合理使用显得尤为重要。建筑商和物业管理单位应在建设和日常管理中，合理地为消防系统维护检修工作预留资金，以便在发生故障时及时消除。

5 结束语

高层建筑随着建筑结构的日益更新，其所需求的消防系统的布局也在不断发展，就目前来看虽然有关部门加大了对高层建筑火灾防控的重视程度，但更多的火灾预防工作应落实到个人的火灾防控上面以便从下而上消除火灾隐患，为人民群众的生命财产安全做好保障工作。