房屋建筑工程结构裂缝控制及处理技术

李想

（安徽新华学院土木与环境工程学院 安徽合肥 230088）

我国经济在不断发展，国民的经济效益也越来越好，很多人都可以有自己的积蓄，经济发展，社会进步，这就导致很多人需求增多，不断的追求品质生活，这样越来越多的人想改变自己的居住环境，导致很多人想购买房子。近几年来我国房地产行业不断发展，成为了现在很火的产业，虽然人们购房需求增加了，但是对于房屋质量的要求也越来越严格。现在很多建筑采用的都是传统方法，传统方法只有不断的改变才能满足现在建筑要求，从而能保障施工的结构质量安全。现在人们买房注重的是开发商、地理位置、房屋质量等等，其中主要的就是房屋质量，因为质量问题关系到人身财产安全的，只有质量好才能保证基本的生活所需，如果房屋质量不好，相信很多人也不会选择购买的。现在由于施工质量、施工材料以及施工技术导致的房屋建筑裂缝问题不断增加，因此，越来越多的开发商和老百姓注重这一问题，引起人们的关注，值得深思。

1 现在房屋建筑工程结构裂缝产生的危害

其实再好的房屋可能都会存在一些裂缝的问题，这跟现在使用的建筑技术有一定关系，但是如果建筑裂缝面积很多，这就是存在严重问题，因为问题的存在就会影响到整体建筑工程，所有房屋必须经过验收，裂缝过多或者过大都不能通过最后的验收，不能验收就不能出售，这就会影响人们的购买和开发商的收益；其次，房屋建筑的工程中，建筑的基本材料就是混凝土，如果混凝土的配比不准确，质量不合格，这就会降低整体的粘度，房屋的承重力就会下降，承重力下降就会导致部分墙体下沉或者裂缝，这样就会影响房屋整体质量，而且作为开发商发现问题一定要第一时间解决，这次才能避免不必要的麻烦，例如，购买者看到墙体裂缝一定会质疑房屋的质量是否过关，影响销售；或者已经购买的人或者居住的人看到房屋出现裂缝一定要投诉的，所以出现裂缝问题，一定要及时处理，一方面是让客户安心，另一方面也是对人们安全负责，因为房屋裂缝大的会威胁到人们的安全，所以一定就要降低裂缝的产生[1]。

2 房屋建出现裂缝的主要原因

2.1 施工技术以及保养不合理性

我们都知道在房屋的建筑过程中，最主要和最基本的原料就是混凝土，所有的施工大部分都是混凝土建筑的，也就说明房屋建筑的是否合理、理想和混凝土有着密不可分的关系，混凝土原料质量问题以及配置混凝土比例都影响了房屋建筑的裂缝问题，就当下的市场环境来讲，我国房屋建筑的技术以及工艺还是处于原始阶段，在原来的配比上还是欠缺一些先进的技术，所以很多时候都还是采用传统的技术或者工作人员的工作经验，这种方式肯定会出现偏差或者比例不协调，这就导致裂缝的出现，还有就是管理者为了能够控制材料的成本和利润，在整体的配置性能上比较差，混凝土的承载力不足，导致无法满足建筑的承重力，这就会出现房屋大面积的裂缝。房屋建筑是一项长期工程，所以在基础建筑完成后要注意对房屋的保养和养护，不是前期建设完成就不用管了，这还是需要后期的养护。这样可以防止混凝土的强度出现偏差，一旦影响强度，就会出现承载力不足，导致裂缝的出现。

2.2 地基变形裂缝

出现地基裂缝的原因在于最早开始施工前的准备工作和实际测量中的问题，由于测量粗略导致的偏差，导致后期地基变形，现在很多施工单位并没有聘用专业性较强的工作人员进行施工，很多工作人员都是凭着自己经验来进行测量或者不认真的测量，这都会导致后期在建设的过程中地基变形，由于地基不稳、变形，这都会出现房屋裂缝[2]。

3 房屋建筑裂缝控制及处理技术

3.1 房屋建筑裂缝控制

如何合理有效的控制房屋建筑工程结构裂缝是现在需要解决的问题，其实就是要从建筑时的每一步都要严谨、认真，将所有可能影响建筑的因素考虑到，及时、合理、有效的避免问题的出现。首先，房屋建筑大部分都是使用的混凝土，那就要对混凝土的使用加以细致，例如混凝土的质量是否过关，使用时的水土混合比例是否适中，在混凝土温度的把控，这都是需要我们注意的。首先，对于问题度的控制，如果混凝土的温度控制不好，墙体出现热胀冷缩的现象，导致房屋建筑出现裂缝，其次，因为在施工的过程中，除了使用混凝土以外，还需要在混凝土内添加比例适中的水泥，由于水泥剂量不好控制，可以使用一些缓凝剂，或者在水泥中加入适当的粉煤灰来替代，这样就能有效降低水化热，第三在施工的过程中，施工人员一定要注意建筑的方式方法，一般都采用分层分段的方式，这样能有利于混凝土的散热，避免由于内外温度不同造成裂缝出现，建筑完成之后一定要对其进行养护，因为房屋建筑属于长时间的工程，所以会存在前期浇灌的混凝土，所以要定期进行养护工作。另外，在进行房屋建筑时一定要注意建筑材料的质量，材料质量过关才能建筑出好的房屋，要是质量不好，那不论建筑工艺多好，都会出现后续的问题，影响房屋的售卖，工作人员还要注重管理工作，保证施工材料的质量和完整性，对施工材料严格把控，监督并做好相应的记录。在施工的管理层面，管理人员就要能按照严格的要求实施管理，保障管理的整体水平提高[3]。

3.2 房屋建筑工程结构裂缝处理技术

现在很多开发商的房屋都出现不同程度的裂缝问题，如何对这些房屋建筑工程结构的裂缝进行处理，是现在必须要解决的。首先，一定要分析问题产生的原因，是原料质量不过关还是施工时的工艺不过硬，找到问题后对症处理。其次，要找专门的工作人员对裂缝进行检查确定是什么类型的，要有针对性的进行修复。由于裂缝问题的出现，现在有不同的技术处理裂缝。比如，如果墙体裂缝比较小，属于细长的类型，这时可以采用简单的表面填充方式，既不破坏之前的墙体，还有有效的修补小裂缝；如果遇到的裂缝比较大，我们可以采用现在经常使用的充填法，这种方式能有效处理裂缝质量问题，还能加强墙体的承重力和粘度，填充法的具体施工方式就是需要把墙体表面凿成V形或者凿成U形的槽，使用树脂砂浆材料加以应用作为填充物，或者是对水泥砂浆以及沥青材料加以应用，也能起到裂缝处理的作用。

4 结束语

通过对房屋建筑方式的分析，改进传统建筑方式，不断升级建筑方法，及时有效的避免现在房屋建筑工程结构裂缝的问题，要充分重视裂缝问题，解决此问题就会提高房屋整体质量，促进房屋销售，满足人们的需求。