房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析

辛承林

（浙江城建建设集团有限公司 浙江杭州 310000）

0 引言

防渗漏技术现已经是我国房建工程施工中的重点技术环节。并且实际应用的具体情况将会之间影响到整个房建工程日后的质量。如今我国在房建工程施工过程中防渗透技术以及取得了不错的成就。但是即使是在新时代发展背景下，房建工程防渗漏技术还是存在着一些问题。因此为了能够进一步强化我国房建工程中防渗透技术，需要对其进行优化和创新，以便能够为房建工程带来更好的发展。所以，为了进一步的提升我国现阶段房建工程施工的质量以及防渗透技术，应当对其予以足够的重视。有效的为日后广大的住户提供良好的生活环境。因此房建工程内部的相关部门必须要优化防渗漏技术，以此来完善房建工程施工的质量。

1 房建工程中的防渗漏技术存在的问题

1.1 房建工程施工中使用劣质防渗漏材料

防渗漏材料的质量决定了房建工程的质量和安全性能，如今在采购防渗漏材料上存在着很大的问题，那就是在采购的过程中，施工单位为了将经济效益最大化，会采购质量比较低的防渗漏材料。一些施工单位为了降低材料的成本和经济效益，对材料没有足够的重视，甚至是在工程施工中以此充好，采用劣质的材料，价格相对比较低，防水性能极差，而且这样的防水材料也会收到外界环境的影响，进而产生非常严重的后果，从而严重的降低防渗漏的性能以及使用的寿命。还有就是在实际使用防渗漏材料的过程中，由于施工人员的技术不到位或者是为了工期追赶等原因，造成的防渗漏材料操作上的工序部分被忽视，从而导致房建工程的质量无法得到有效的保证。

1.2 房建工程没有针对性的应用防渗漏技术

现阶段的房建工程一旦是出现了渗漏的现象和问题，那么施工单位必须要承担首要的责任。而且房建工程中的施工单位在工程施工的过程中，对防渗漏问题缺少深层的认知，因此也就会出现无法针对性的对房屋建筑工程出现不同的渗漏现象展开相应的治理方案。而且防渗漏技术也是在房建工程施工中占据了非常重要的地位，就目前我国所有的房建工程中的防渗漏技术来看，多数的施工人员对防渗漏技术掌握的不是很全面。同时没有严格的按照工程的规章制度进行施工，在施工过程中只是随意的改动和删除它们所认为毫无用处的施工程序，从而使得混凝土的强度和硬度没有达到标准的要求，对防水施工的重视程度严重不足，直接导致防渗漏施工各出现各种各样的问题和漏洞，进一步的影响施工的进度。

例如：厨房和卫生间的用水量是目前整个房建工程中最大的部位，而且其中渗漏的问题也是广大住户关注的重点，然而房建工程却没有对两者出现渗漏问题开展深入的研究，也没有做出很好有效的解决措施，进而导致这两点地方渗漏问题进一步扩大，无法保证房建工程的质量保障。

2 房建工程施工中防渗漏技术优化措施

2.1 加强房建工程施工中的防渗漏材料采购的质量

就目前我国房建工程来讲，防渗漏材料是房建工程质量保障的主要因素。如果说在房建工程中使用了劣质的防渗漏材料，那么除了会造成房屋渗漏的严重后果，当然严重的也会为危害到施工人员的人身安全。因此为了保证房建工程的质量和安全性，必须要对防渗漏材料进行严格的把控。在防渗漏材料的选择上，任何施工单位必须以安全、稳固、优质的基本原则进行采购，同时在进行采购材料的过程中应当对采购的防渗漏材料的质量进行盘查，一律严禁劣质材料应用到房建工程施工中。同时对材料入库进行详细的记录，其主要的目的就是为了防止部分材料采购人员为了一点私利克扣公款，而采购劣质的防渗漏材料。还有比较关键的一点就是在材料具体应用前对材料进行二次盘查，确保其质量没有任何问题，同时也是为了避免渗漏问题发生。

2.2 创新房建工程防渗漏技术

房建工程作为我国目前建筑行业中重点工程项目之一。如今我国在房建工程施工中对防渗漏技术中更加的关注，完全投身于防渗漏技术的优化和创新中，最大化的解决房建工程施工过程中的防渗漏技术和防渗漏问题等。目前我国房建工程施工中加强优化防渗漏技术是首要的任务，同时还需要对其进行创新，保证防渗漏技术在房建施工中得到有效的应用。并充分的应用到我国房建工程施工中。在房建工程施工中，施工企业或者单位可以引进先进的防渗漏技术，以此来加强房建工程的质量和促进房建工程的发展。同时施工企业或者单位也可以组织施工人员进行防渗漏技术培训，强化其专业技能和专业素养。并以此来发现目前实际施工中防渗漏技术中存在的隐患和问题，取长补短，优化我国目前的防渗漏技术。与此同时，在我国房建工程施工中结合实际情况进行深入的考察，并从中研究制定出更加符合我国房建施工的防渗漏技术应用方案。还有一点就是在实际施工过程中，需要对防渗漏技术进行合理的应用，并根据不同的位置采取相对应的防渗漏技术。

3 结束语

综上所述，现阶段我国建筑行业中重点施工项目就是房建工程，而且其中的防渗漏技术在房建工程施工中会关系到整个的工程质量。并且整个的房建工程中最主要的就是其自身的质量上的问题，除了关乎人们的安全，同时对我国建筑行业是否能起到一个推进的作用。所以，为了进一步提升房建工程的质量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加强施工前的设计、防渗漏材料检测、施工后期的验收等工作，并以此来优化我国房建工程施工中的防渗漏技术，同时还能有效的促进我国房建工程的发展。