BIM 工程造价精细化管理的实践探究

贾婧

（山东现代学院，山东济南 250104）

近年来，国民经济实现高速增长，作为固定资产投资的主要项目，建设工程的规模在不断扩大，大部分建设工程工期长，所需资金数目大，工程造价管理工作的重要性也越来越突出[1]。做好工程造价的精细化管理，可以节省资金，获取最大的经济效益，间接规范建设市场的竞争秩序，引导建设市场的有序发展，对促进国民经济发展有重大意义。

1 BIM 工程造价精细化管理概述

工程造价精细化管理是指在建设工程建设过程中，加强工程的阶段性管理，在各个环节进行工程造价管理，合理配置资源，科学控制和管理工程造价，解决“三超”问题，达到提高工程经济效益的目的。

BIM 技术是指建立专门的建筑行业信息模型，是一种信息集成技术，可以运用在工程项目建设的各个阶段，具有优化性、协调性、可出图性、模拟性及可视化等特点。在建设工程项目中，将BIM 技术与工程造价精细化管理结合起来，基于BIM 技术的工程造价精细化管理可以提高工程造价管理工作的精细化程度，利用BIM 技术，可以第一时间发现工程中存在的问题，并针对问题采取相应的措施，有效预防建筑风险，减少工程资金的投入，最大程度上把控项目成本，实现项目的最优化。

2 BIM 工程造价精细化管理的实践应用

在建设工程的立项决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工和结算阶段，都可以通过BIM 技术展开相应的工程造价精细化管理工作，提高工程量的核算效率，实现信息的沟通共享，从而实现对工程项目的把控，保障施工的正常进行，达到造价精细化管理的目的。

2.1 项目立项决策阶段的工程造价精细化管理

在建设工程立项决策前，就需对该项目展开相应的工程造价工作，初步掌握建设该项目成本造价，作为是否建设该项目的重要依据，避免因为前期预测价格和实际造价相差过大，出现资金不足等情况[2]。基于BIM 技术建立数据模型，通过对大数据的分析，可以在一定程度上提高工程造价的准确性，降低预测造价和实际造价的偏差。

2.2 项目设计阶段的工程造价精细化管理

项目设计工作是工程造价管理过程中的重要环节，利用BIM技术，可在成本控制、协同设计、造价管理几方面对工程造价进行精细化管理。

2.2.1 成本控制

工程造价精细化管理的首要目标就是控制项目成本，通过BIM 技术，可以对建筑结构进行模拟检测，设计人员可根据结果优化结构参数，以此替换传统的实验室检测，达到节约成本的目的。

2.2.2 实现协同设计，降低错误概率

利用BIM 技术，展现设计成果，BIM 技术可以实现图纸的立体化和可视化，为各个施工内容提供技术支持，对比数据库的工程数据，得出造价分析报告，可以及时发现并更正不合理的模块，有效减少错误出现的概率，积极推动后续的精细化管理工作，保障工程项目建设的可行性和安全性。

2.2.3 实现工程造价管理

利用BIM 技术根据项目设计计算出工程造价，与数据库的工程数据进行比对，形成分析报告，为设计者提供参考，在不降低工程质量的前提下，减少工程造价[3]。在施工阶段可实现对施工过程的动态监测，自动分析各施工阶段的造价，为施工方修改建设方案提供参考。

2.3 项目施工阶段的工程造价精细化管理

施工阶段是整体建设项目的重要阶段，施工阶段包含的施工内容多，施工时间长，不稳定因素多，所以在施工阶段开展工程造价的精细化管理是十分有必要的。准确的工程造价管理有利于项目的建设实施，不准确的造价管理可能会造成项目的亏损。在传统施工模式中，工程进度需要人工测量并计算，不但流程复杂、耗时耗力，还非常容易出现错误，容易导致最终的施工结果和预期设计出现偏差。利用BIM 技术展开的工程造价精细化管理，可以通过BIM 平台，尖酸工程量和工程价款，对信息进行跟踪记录，对施工现场进行实时监测，显著提高项目的管理效率，提高施工阶段的准确性。

2.3.1 计算工程量、价款

在工程造价精细化管理工作中，需要人工跟进工程进度，计算工程量，记录价格、价款等数据，耗时耗力，容易出现失误。BIM技术的出现改变了这种工作方式。将时间、工期、人工等维度输入到BIM 系统中，即可生成多维度模型，该模型可以实时模拟施工效果，还可将数据导入相关软件，获得工程价款、清单数据。

2.3.2 信息跟踪记录

传统施工模式中，信息需要人工进行记录保存，随着工程的推进，需要记录保存的数据不断积累，数量和种类不断增加，很容易出现混淆、丢失等情况。BIM 技术可以避免此类问题的发生，在项目开始的同时，就对所有信息进行记录，随着工程建设的推进，及时跟进记录信息，存储到BIM 监控系统中，有效避免数据缺失。

2.3.3 实时监测

BIM 技术可实现对施工现场的动态监控，通过监测施工材料的使用情况，可以了解到工程的进度，在发现异常时及时处理，避免造成材料损失，以达到控制项目成本的作用。

2.4 项目竣工和结算阶段的工程造价精细化管理

项目竣工之后，应及时开展工程造价决算工作。通过BIM 技术展开的造价管理可以有效控制项目质量，控制成本。在结算阶段基于BIM 技术展开的计算工作，可以发现问题并及时采取修改措施；可以对结算资料进行审核，存储工程的各类相关信息，提高结算效率和质量；还可以审核结算工作量和结算费用，更加精确工程量，提高工程最终结算的准确性。

2.5 BIM 技术可以实时监控施工现场，实现现场的工程造价精细化管理

在项目施工阶段，建筑工程的顺利完成离不开各个施工方的协同合作，在实际施工的过程中，任何一个施工方的进度异常，都会影响到工程的整体进度。通过BIM 技术对施工现场进行实时监控，采集相关进度信息，出现异常时可以及时提醒，增强信息互动，加强各施工方的交流沟通，保障各部门协调作业，提高施工效率，从而实现工程造价的精细化管理。

2.6 BIM 技术为工程造价的精细化管理提供信息支持

实现工程造价的精细化管理，离不开信息技术的支持。通过BIM 技术搭建建筑信息共享平台，可以为工程造价的精细化管理提供重要的信息支撑。BIM 技术平台具有信息传递的快速性、及时性、准确性等优势，通过数据的实时更新，为实现工程造价的精细化管理奠定了坚实基础。

3 BIM 工程造价精细化管理中存在的问题

3.1 工程建设前期预测的准确性不高

在项目立项阶段和设计阶段，工作人员所能获取的数据信息极为有限，BIM 模型也尚未形成，这大大影响了工程造价的准确性，可能会造成资金投入的增加，甚至出现因资金不足而终止项目的结果。

3.2 工程造价信息数据滞后

信息数据的准确性制约着工程的造价管理工作，会直接影响到最终工程造价的合理性。在项目建设的造价中，建筑材料的价格占有很大一部分，但建筑材料的价格并不是稳定的状态，随着材料价格的波动，最终的工程造价也会发生变化。

3.3 工程的造价动态管理工作不完善

工程造价包含人工费、材料费、机械设备费用等，各地区的经济状况不同，各项费用也存在一定差异，这不利于工程造价的动态化管理，从而对工程造价精细化管理产生消极影响。

3.4 BIM 技术仍有待完善，在应用中效果有限

新兴技术需要在应用中不断完善改进，BIM 技术也需要时间来逐步完善成熟。在实际操作中，BIM 技术与建筑行业的结合仍有不足，部分技术会出现“水土不服”的现象，数据信息过多可能会使数据处理速度降低；另一方面能熟悉运用BIM 技术的专业人才储备不足，相关的法律体系有待完善，导致BIM 技术无法大范围推广。这些影响了BIM 技术在工程造价精细化管理中的应用。

4 BIM 工程造价精细化管理的策略

4.1 提高员工的认知能力

企业实行BIM 工程造价精细化管理，说明企业对成本控制非常重视，但在实际执行和操作的是员工，所以公司需要对员工进行培养，让其了解到节约成本的重要性，提高造价控制意识，有助于工程造价精细化管理工作的推进。

4.2 引进BIM 技术人才

BIM 工程造价的精细化管理是基于对BIM 技术的运用，所以引进BIM 的技术人才是重中之重。在项目建设过程中，优秀的技术人才能够高效地完成工作，有效提高工程造价的管理质量。

4.3 加强BIM 技术的应用

BIM 技术除了应用在工程造价的精细化管理工作中，还可以进行信息共享，实现设计方案的快速传递，增强工作效率。

5 结束语

综上所述，BIM 工程造价的精细化管理在项目建设中有着重要作用，对工程造价的准确性有积极影响，可以实现对工程项目的高效管理，提高工程建设质量。值得注意的是，BIM 工程造价的精细化管理中仍存在问题，在实际应用过程中，工作人员需要认识到BIM 在工程造价精细化管理中的具体价值，提高工程造价的管理质量。相信随着科技的进步，BIM 工程造价的精细化管理也会有新的突破。