房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用

郭海洋

（中国建筑第七工程局有限公司，河南郑州 450000）

0 引言

在城市人口不断上涨的态势下，房屋建筑工程项目的数量也在持续性增长。为此，确保房屋建筑的质量，对房屋建筑渗漏现象实施预防性的措施，将是相关管理者必须持续性主抓的部分，只有房屋建筑的渗漏问题点得到解决，人民群众的生命安全才能够得到保障。

1 建筑施工中出现渗漏现象的原因

1.1 设计不够合理

建筑工程项目的设计环节，作为工程项目的源头，对整个工程项目的顺利开展起到了决定性的影响作用。为此，如设计人员的设计水平、设计理念存在一定的不足及瓶颈时，最终设计方案合理性欠佳的劣势也会突显出来。房屋建筑出现渗漏异常，通常性会因滴水线与窗楣线的设计存在缺陷而导致，此过程中，雨水通过滴水线流进窗楣线，长此以往，墙体受到雨水的浸泡后，窗楣线位置的缝隙越来越大，墙体也慢慢出现受损的情况，建筑体渗漏的异常也因此产生。为此，任何时候都必须抱有认真的态度，对设计环节进行主抓，开展合理性的防渗漏设计工作，渗漏异常才能够实现被管控在萌芽状态的目标。

1.2 施工不符合标准

房屋建筑施工中，大多数施工单位的施工人员是由农民工组成，施工技术水平参差不齐的同时，人员素质的方面也会存在良莠不齐的现状，这种情况下，凭经验作业，偷工减料的违规行为，充斥于整个施工过程中。同时，施工人员并不知道渗漏的多发区域分布在哪些位置，没有对这些多发区域进行重点及特殊性处理时，必然会让这些区域的防渗漏工作表面化的情形比较严重，最终渗漏的问题点也会引发出来，对人们的后续使用带来巨大的影响，为此，在房屋建筑施工中，持续性开展对施工人员技能培养的环节，重视素质教育环节，只有施工人员的素质及技能提升后，施工人员懂得房屋建筑的设计和防渗漏的原理，对渗漏区域的施工工艺熟练掌握，在后续的施工过程中，施工人员才能够按照相关施工标准规范的要求去施工，进而达到减少渗漏现象发生的目的。

2 分析房屋建筑防渗漏施工技术

2.1 墙体裂缝进行防渗处理的施工技术

房屋建筑工程项目中，墙体裂缝导致渗漏异常的发生也比较多见。通过人们的长期研究发现，墙体裂缝出现的主要原因，通常会与地基土质存在相互关联的关系。地基土壤质量存在差异时，地基出现下陷，墙体也会在重力的影响下，进而产生开裂的异常。同时，如果使用的建筑材料质量不达标，建筑材料在温湿度的影响下，会出现热胀冷缩现象，墙体开裂的异常也会突显出来，当墙体开裂时，渗水、漏水的问题也会暴露出来。因此，在房屋建筑的施工过程中，务必注重墙体牢固性、强度方面的提升工作，通过使用混凝土或其他材料，使墙体的结构坚固后，才能够避免墙体热胀冷缩，降低渗漏异常现象发生的概率[1]。

2.2 对厨房进行防渗漏处理的施工技术

房屋建筑体厨房及卫生间的设计要求，通常也存在一定的特殊性。实际设计的过程中，厨房与卫生间高度低于客厅、卧室的高度，拥有了一定的高度差之后，进一步有利于水的流动，使水流通过地漏口迅速地流出，才能避免长期积水的情况下，水分子渗入到底层部分时，使整个地面出现受损异常。为此，对厨房、卫生间墙体1.8m 以下的部位需要通过涂抹处理的策略，对于穿楼板管道封堵时，需要应用专门的砂土对细小的缝隙进行有效性的处理，提高防渗漏性。此外，厨房及卫生间的施工工作完成后，务必通过蓄水检验的方式，再次检查是否有漏水的异常发生，直到在标准的时间段内，没有检测到漏水的情况时，才得以通过验收[2]。

2.3 对屋面进行防渗漏处理的施工技术

房屋建筑工程项目施工前，需对施工所在地的环境进行考量，选取适宜的施工材料，才能够提前预防渗漏异常的发生。同时，在混凝土浇筑的过程中，一方面，需要对混凝土的温度进行管控，实施连续性地浇筑，才能有效避免浇筑过程渗漏隐患的发生；另一方面，在混凝土振捣的过程中，振捣的均匀性、振捣的力度等方面的要求都得达标，才能够起到预防渗漏异常发生的作用。

2.4 对地下室进行防渗漏处理的施工技术

通常情况下，地下水发生渗漏异常时，会从施工冷接缝、预埋在墙体中的零件等缝隙处，一步步地渗入到建筑物的内部。因此，只有对这些部位实施防渗漏处理的措施后，才能够避免发生渗漏异常，此过程中，需要严格按照相关标准规范的要求，对地下室地板、墙壁等部位实施浇筑的施工，同时，实施浇捣工序时，需要严防部分死角部位被遗漏的情况发生，振捣过程中的力度必须合规，严防过度振捣的违规行为出现，才能够预防渗漏异常的发生。

3 防渗漏施工技术在工民建筑施工中的具体应用

3.1 加强施工管理

房屋建筑施工过程中，施工管理过程得以加强，抱有严谨的态度主抓管理的工作和工程项目的施工质量，才能够达到提升的目的[4]。实际的施工过程中，建筑单位必须通过制定相应的施工流程及管理制度，主抓流程与制度的执行工作，规范施工人员的行为，同时，需要实时性地根据执行的情况，对流程及制度中不合理的地方，进行及时修正调整，完善流程与制度，既能够起到约束施工人员行为的作用，又能够提升工程项目质量工作，起到极大地促进作用。房屋建筑的施工过程得以规范、有序性地开展后，建筑体防渗漏的特性及优势，才能够得以发挥出来。

同时，房屋建筑工程项目施工的过程中，只有通过监督工作的开展，才能够对工程项目的质量发挥出积极性地促进作用，通过开展监督环节，及时发现施工过程中的漏洞，监督施工管理人员采取有效、合理的措施对问题采取弥补的措施，才能够保障工程项目的质量。此外，对引发问题发生的相关责任人，必须采取惩处的策略，进而发挥警示的力量，才能够降低此类的问题发生概率，当施工人员都严格按照施工的标准要求去作业时，对需要重点开展防渗漏施工区域的每一细节点，抱有认真的态度一步步去处理后，这些区域的质量才能得到深层面的提升，防渗漏的效果也能够达到人们需求的目标值[5]。

而后，务必实施层层责任制的策略，让施工任务落实到每个监管人员、施工人员身上，才能充分发挥出施工人员的责任心，以饱满的热情投身到施工的过程中去，认真完成施工任务的同时，能够积极开展自查的环节，施工过程的质量才能够得以进步[6]。相应的监管人员，如果监管不到位或长期性在监管的岗位上，发挥出来的作用较弱的情况时，可以通过淘汰制的方式，实施能者上，劣者下的策略后，才能达到盘活整个管理体系的目的，促使监管人员能够在监管的岗位上发光发热，为提高工程项目的质量，把渗漏隐患降到最低程度，作出应有的贡献。

3.2 提高施工管理人员及施工人员素质

房屋建筑施工过程中，施工管理人员和施工人员的综合素质，同样对工程的质量能够起到决定性的作用，如果管理人员与施工人员，都抱有差不多就行的心态时，只关注进度，对质量方面不管不顾时，房屋建筑渗漏异常发生概率必然会增长。为此，长期对管理人员及施工人员开展相应的培训工作将是各施工单位必须严抓的重点性工作之一，通过培训工作的开展，提升管理人员的认知度，质量意识增强后，才能够结合工程项目的实际情况，创设出无死角的管理模式，开展全面、有效的管理模式后，施工质量才能够进一步的推进与发展。同时，施工前，务必开展对施工人员的培训，使施工人员懂得防渗漏施工的重要性，施工技术的方面得到加强，施工人员在后续的施工过程中，才能够得心应手，抱有对每一施工细节点不放松的态度去施工，施工的质量和效率才能够提高。针对具有渗漏隐患的部位实施特殊性处理，重点主抓正确的施工手法，各施工工序衔接等方面要求合规后，渗漏异常的管控工作才能够取得显著性的成效[7]。

4 结束语

当下，房屋建筑工程项目中，引起渗漏异常现象发生的原因，也呈现出繁杂的局面，为此，需要各建筑单位，认真地对渗漏异常进行剖析后，对每一起渗漏异常抱有彻查到底的态度去分析后，才能够获得经验方面的提升，达到避免类似问题发生的目的，逐渐完善防渗漏中各方面的工作，进一步为建筑行业的发展作出贡献。