浅谈预制装配式建筑防水技术

刘红晔

（华东建筑设计研究院有限公司华东都市建筑设计研究总院 上海 200070）

早在几十年前，我国的建筑行业便出现了预制装配式技术，但是由于社会发展缓慢，许多技术都未完善，因此我国建筑行业的预制装配式的施工效果并不好。除此之外，当时的建筑施工没有先进的机械设备，有关的建筑施工制度并不完整，所以预制装配式建筑还会出现隔音差、透水、耐久性等问题。随着近年来时代的变革，建筑行业不断迅速发展，相对成熟的技术攻克了以往的困难，预制装配式建筑也大力推广至全国的重点区域，所以预制装配式技术如何在建筑行业被发展运用是当今建筑行业研究的重点内容。

1 预制装配式建筑

预制装配式建筑的预制构件需要在预制工厂来进行预制板、梁、柱子、楼梯、墙等的制作。再将这些成套的混凝土构件运送到建筑工地上，工人通过吊装、链接等操作，进行建筑的建造。这种预制装配式构件的大量运用，在一定程度上可以提高建筑工程的施工质量。在传统的建筑模式中，无论是从混凝土零件的制作还是搭建建筑的过程都是十分消耗时间、人工以及资源，而预制装配式的建筑技术很大程度上规避这种情况的发生，既节省了人力、物力还提高了整个工程建造的效率，缩短建设周期。这种建筑技术不仅为建筑者节省资金，还避免了对周围环境的大气、噪声污染等，符合国家近些年推广的能源保护的环保及可持续发展思想观念。

2 预制装配式建筑防水的重要性

随着建筑行业的迅速发展，预制装配式建筑也逐渐被应用到建筑工程中，像上海、南京等城市已经普遍采用预制装配式建筑。为了更好的适应现代建筑的使用要求，研究有效的预制装配式建筑防水技术是十分必要的。首先，装配式建筑是通过工人对预制构件现场拼接，这种预制装配式的工作技术无法避免实际操作中出现的拼接缝处理不当的情况，因此建筑项目仍会有漏水的情况，使整个建筑结构缺少稳定性和安全性[1]。其次，对于应用预制装配式建筑的评价取决于所使用的预制装配式建筑具有的防水性。应用预制装配式技术的建筑工程如果出现拼接裂缝的问题，那么整个建筑内部都会出现发霉、漏水等现象，造成室内墙体受潮粉刷饰面层脱落等，影响建筑的本身使用。再次，预制装配式建筑的防水也会影响建筑的气密性，一旦外围护结构气密性出现漏洞，整个建筑的能耗将会增加，同时降低室内空间的舒适度。

3 预制装配式建筑防水工作

3.1 普遍采用防水的位置

在预制装配式建筑中，普遍需要采用防水技术的位置有预制叠合板保温外挂墙板防水技术、预制空调板防水技术、预制叠合楼板防水技术：①预制叠合板保温外挂墙板是普遍应用的防水技术之一。这种技术的具体操作主要是在外保温和外墙板之间加上一层防水层，以此达到整体外墙防水的效果。这种防水技术由于保温及防水层均设在预制外挂墙板内，可以更好的达到整体保温及防水效果，还可以结合立面效果设置分缝位置，从而使墙面的外形更加美观。②预制空调板的防水技术也是预制装配式技术中的重点。合理的设计预制空调板形式保证防水措施，可以提升整个建筑的防水效果。因此预制加工厂在进行预制空调板的设计制作时，必须及时同设计、施工等单位进行沟通，确定空调板整体的排水方向及坡度，预埋地漏、排水管等位置，合理的设计滴水线，避免形成局部积水等问题对主体防水的影响。③预制叠合楼板防水技术也是预制装配式防水技术中常见形式[2]。为了提高叠合楼板的安全性和稳定性，在进行实际操作时，建筑人员先将建筑墙体与预制板这两部分牢固的链接在一起，形成一种预制整体。然后在预制整体的基础上进行叠合楼板的建造使用。在预制叠合楼板的防水设计中，设计师需要先进行建筑内部空间的合理设计，其中最关键的防水部分便是卫生间、厨房及阳台的设计。对于这些有水房间，地面的防水及其重要。在设计初期就应该和室内、设备及施工等敲定房间平面布局，提前预留上下排水位置，对于有水房间的门口部位也要局部延伸防水层。除此之外，楼板预留洞周围、预制叠合板的板缝之间也要注意多做附加防水层，避免在日后的使用中出现漏水情况，叠合楼板的防水性能十分重要[3]。

3.2 防水构造节点设计

在预制装配式防水技术中，防水构造节点的设计十分关键，在实际操作中主要采用预制外墙板接缝防水的形式，具体的预制外墙板接缝防水形式主要有三种：①PCF板，这种预制外墙板主要特点便是“内浇外挂”。在预制外墙板的外侧设置排水空腔，而在内侧浇上混凝土防止漏水。②在外挂式的预制外墙板中使用封闭式的防水形式。在这种墙板防水形式中主要使用三道防水方式，在最外层的防水措施中使用弹性强的防水硅胶，中间空间设计为减压模式形成一种物理减压空腔，然后在内侧采用一些防水的橡胶条，并且用力挤压可以起到更佳的防水效果。同时在墙面之间的十字连接处除了橡胶条的使用还可以添加一种聚氨酯防水涂料进行加固。这样可以防止因为橡胶条的错位移动而产生各种缝隙，进行一种完全的防水措施，提高防水性。除此之外，为了加强防水性，还应该在外墙的防水硅胶每隔三层距离设置排水管道，可以有效的将渗入到建筑外围护内的雨水排出到室外，达到防水的效果。③在外挂式的预制外墙板上还设计了接缝防水的模式。这种防水模式的实践操作和内侧使用防水橡胶条的原理差不多，但是在外挂式预制外墙板的设计中并没使用打胶的操作手法，而是使用将其预埋在外墙板的方式。在外墙板外的橡胶条采用相互叠接的方式加强防水性，而且在外侧的橡胶条中，需要设计一定的距离埋设不锈钢导气管道，在发挥排水作用的同时，还可以平衡内外气压[4]。

3.3 PC构件防水施工技术难点

除了在预制装配式建筑设计过程中需要特别注意防水处理，在建筑的PC构件防水施工过程中要注意以下几个难点：①在进行墙板施工的操作前需要确保产品的质量过关。预制加工厂的预制墙板制作是预制装配式防水技术中的基础部分。精密度高的、混凝土质量高的预制墙板可以提高预制装配式建筑的防水性能。在进行预制墙板检查时，需要仔细核对墙板的尺寸、检查墙板表面和窗框周围的混凝土是否被夯实、检查橡胶条的破损情况等，然后再进行后续的操作。②在进行墙板施工操作时，必须把握墙板安装的精密度。操作人员对于墙板的精度测量需要进行粗调和精调两部分调整操作，粗调需要以控制线作为标准线，而精调需要使墙板轴线和垂直度偏差在5mm以内。③建筑人员在墙板进行防水操作时需要严格遵从设计师的设计流程来进行每一步操作。每一道操作工序完成后，都需要进行相关的质量检查。检查墙板的缝隙处打胶是否严格遵从设计流程进行，同时还需要注意底层和预留空间是否进行了高压空气处理。对于打胶的深度也需要进行仔细的检查，确保墙板和胶之间具有足够的粘力。同时打胶时需要在中断处提前设计好施工缝隙，方便施工，且施工缝内侧高，外侧低，连接部分不可以少于5cm。在墙板的内侧十字连接部分需要使用聚氨酯密封胶进行连接处理，确保不留任何缝隙。密封严实后才能进行盖板操作。④在整体施工完成后，需要进行防水测试，及时发现漏水部位，并采取妥善的处理。重点观察十字缝连接处，还需要查看外部打胶部分是否脱胶等。如果情况需要，工程人员还可以在墙板内侧整体使用聚氨酯密封胶进行密封处理。以上施工措施可以有效提高PC构件的防水效果。

4 结束语

建筑行业中的预制装配技术是当今建筑建设中的新型技术之一，在使用预制装配式技术时，应在设计到施工全过程中做好防水的技术处理，同时施工人员还需要不断提升自己的技术水平，以此来达到更好的预制装配式建筑防水效果。