BIM 技术在房建机电安装工程中的运用思考

王彦平

（山西八建集团有限公司，山西太原 030000）

在我国社会经济日新月异的发展变革中，BIM 技术逐渐被应用到我国房建行业。在房建行业中，机电安装是极为重要的关键工程之一，其直接影响着房建质量。而在房建机电安装工程中有机整合BIM 技术，能有效提高机电工程质量，技术人员可以利用BIM 技术，构建出较为完善的建筑模型，以此辅助房建机电工程的管理工作与调阅查询。与此同时，还能有效管控整个机电安装工程，在加速机电安装的同时，保证了房建机电质量。为此，政府相关部门向房建机电工程大力推荐BIM 技术的应用，促进三维可视化项目的建设。另外，工作人员在运用BIM 技术时，还应对施工物料、工程进度等问题实施严格、科学的管理，以此将我国房建机电安装工程质量推向新高度。

1 房建机电安装工程综述

1.1 安装工程涉及广泛

在房建机电安装工程中，不仅要求工作人员具备扎实的机电专业知识基础，同时安装程序也十分庞大与烦琐，涉及的内容也十分广泛[1]。因此，房建机电安装工程在正式施工前夕，工程施工人员应深入分析现场的具体情况，做到全方位掌握工程施工概况，避免在机电安装过程中发生意外情况。

1.2 安装技术难度较大

在房建机电安装工程展开实际工作时，施工人员应科学结合先进技术辅助完成工程任务，并合理使用施工材料。如此难免会扩宽安装工程的涉及范围，导致安装施工造成一定的困难。因此，房建机电安装工程施工人员应具备良好的施工理念，严格监管机电安装施工质量。

2 BIM 技术综述

2.1 BIM 技术原理与重要性

在房建行业中运用BIM 技术，是通过BIM 技术构建统一模型，并整理房建设计时期、具体施工时期等重要工程数据信息，将其与模型进行整合，以便在房建工程日后施工时，对BIM 技术模型内的信息进行参考与查阅，从而实现提高工作效率、完成预期成果的建筑任务。BIM 技术主要是利用三维数字技术，辅助工程单位将各种工程所需的有用信息进行收集与整理，并通过模拟的方式，构建出整个工程数据模型。

目前，我国房建机电工程开始将逐渐普及应用BIM 技术完成机电安装工作，并得到了众多房建机电工程的认可与好评。机电安装工程由于BIM 技术的介入，使机电安装工作效率得到大大的提高，同时还能帮助房建施工单位缩减施工成本、降低机电工程返工概率、避免人力、物力的浪费。尤其在检查碰撞工作时，可充分发挥BIM 技术的3D 可视化技术优势，促使机电安装工作的同步进行、顺利完成专业协调工作。由此可见，BIM 技术对房建机电安装工程有着十分重要的作用意义[2]。

2.2 BIM 技术在房建机电安装工程中的优势

①可视化优势，传统房建工程在进行机电安装工程时，一般会通过平面线条的绘图方法完成图纸的绘制工作，将工程所包含的各种工程结构进行展示。因此，工作人员大多都只会发挥自身想象，站在主观的角度绘制工程图纸。但是，由于绘制图纸难度愈来愈高，这种传统的机电安装形势已经无法满足时代的发展需求。为了降低工作人员的施工难度，可充分利用BIM 技术的快速处理图像功能，通过图形的方式展示数据，即能保证工作质量，还能减轻工作负担；②协调性优势，工程图纸的制作通常都较为繁杂，需要多个部门的协作，由于部门众多，难免会出现不同意见。此时，便可利用BIM 技术的协调优势，对整个工程图纸的绘制进行规划，辅助完成工程的成本预算与工程量预算等相关工作，通过有效的协调，化解工作人员彼此之间的矛盾；③出图性优势，在BIM 技术中，通过立体构图形式以及矢量变化，将工程图纸直接快速绘制出来，促使在起草机电安装工程图纸时，大大提高工程质量；④控制成本优势，BIM 技术对于房建机电安装工程而言，不仅可以保证工程效率，还能有效控制工程资金成本。在展开实际工作中，BIM 技术可合理规划各种施工细节，此次实现控制施工材料采购工作，并将收集到的工程数据向施工人员进行汇报，为有效控制资金成本做出有力保障；⑤控制施工进度优势，在展开机电安装工程时，可利用BIM 技术制作4DBIM 模式，将安装工程中的各种影响因素进行深入分析，从而有效控制施工质量，并将资源科学分配，以此更加精准的掌控工程进度。

3 房建机电安装工程中应用BIM 技术的有效措施

3.1 利用BIM 技术，完成合作设计工作

房建机电安装工程属于一种难度系数较大的工作内容，且具备一定的复杂性，由于安装工程涉及部门众多，这就要求房建工程各部门之间应具备良好的协调性。在传统的房建机电安装工程中，一旦某部门图纸发生变化，其他相关联部门也需及时调整施工图纸，由于施工图纸的限制，极为影响整个工程的施工进程。针对这一问题，施工人员应充分发挥BIM 技术可视化展示优势，将具体工程细节展示出来，实现不管在任何阶段对图纸进行改动，都不会影响工程的整体施工，有效规避因图纸纰漏发生施工错误。BIM 技术相较于传统设计方式而言，不管施工图纸在任何阶段发生变化，都可通过BIM 技术整合信息的优势，对工程图纸做出整体调整，避免浪费人力、物力的同时，保证工程施工效率。

3.2 运用BIM 技术，正确布置管线工作

随着生活质量的不断提高，人们对房建工程质量的标准也越来越高，促使房建机电安装工程的烦琐性也逐渐增加，其中不仅包含常规性工程安装，同时还涉及火灾报警、数字控制等安防系统，如此庞杂的安装类型，为机电安装工程增加了不少难度，相较而言，传统的管线布控模式已经无法完成当今复杂的安装工程。因此，房建机电安装工程在展开管线布控工作时，应充分运用BIM 技术，将管线布控方面的复杂问题不断完善，推动房建工程各个部门间的相互协作。机电工程施工人员可将房建工程细致划分，如主体、次要、散点等级类型，并对划分部分深入探析，利用BIM 技术构建模型功能，对房建工程的通风、排给水、消防等方面进行一系列的建模工作，通过BIM 技术建设模式链条。同时，还应在各种管线布控区域内，收集冲突数量与净空高度，将数据详细对比后，分析管线布控可行性[3]。

机电安装工程在运用BIM 技术时，可有机整合传统机电安装系统，在统一图纸上进行设置工作，通过BIM 技术的三维信息模型功能，构建部门合作体系，并可在构建模型时，融入机电构件与相关数据，避免发生出线错误现象。在这一过程中，施工人员在可充分利用数据平台交互功能，完成写作工作，以便于安装工程人员对相关数据能够实时观测，使各种数据实现共享，为工作人员相互沟通提供便利，从而保证管线布控工作得以顺利开展、合理实施。

3.3 通过BIM 技术，完善碰撞检查

①科学开展检查单专业碰撞工作，在进行检查单专业碰撞内容时，实施方法都较为便捷，只需通过单专业便可完成检查碰撞工作，房建机电安装工程人员可在二维图纸的基础上，制作BIM三维模型，全面细致探究技术内容。BIM 技术在这完成这一工作中，还可将检查碰撞结果进行自动化呈现，以便于工程施工人员对结果直接观察，掌握功能状态，做到及时的修正；②在完善管线工作时，科学应用BIM 技术。由于房建机电工程中，包含了较多的专业分支，因此施工人员需不断分析各种不确定因素带来的影响，特别是管线布控环节，更是需要保证安全与布控质量，不仅要有效降低管线碰撞现象的概率，还应有效控制管线的竖向高度，这也是现阶段机电安装工程中较为棘手的难题。在开展此类型相关工作时，施工人员可通过BIM 技术制作三维工程图纸，通过可视展示，不断尝试管线布控方法，以此找到最优化结果，辅助各专业工程设计人员分析可能潜在的管线布控问题。

3.4 结合BIM 技术，做好交底与安全工作

房建机电安装工程在结合BIM 技术进行技术交底工作时，可利用制作出的三维模型，不断完善施工技术与设计内容。例如，施工人员在初步处理技术交底时，可在BIM 技术中加入技术信息，以便于相关工作人员直观掌握技术信息。同时，还可在正式施工前夕，利用BIM 三维模型，掌握标高、坐标与轴线的位置特点，并以此为参考依据，制定施工控制计划。另外，施工人员还需不断分析模型，及时找出潜在的安全隐患，并采取有效措施，以此保证房建机电安装工程的安全性。

4 结束语

当今社会，科学技术呈现出日新月异的变革，房建机电安装施工人员如若没有深刻理解大数据背景下，信息化技术对安装工程的重要性，势必将严重阻碍机电安装工程的发展进程。目前，在机电安装工程中有效运用BIM 技术，是房建工程刻不容缓的首要任务，机电安装工程应充分发挥BIM 技术的工作优势，提高安装工程效率、保证施工质量。在实际应用BIM 技术时，机电安装工程应谨遵BIM 技术的应用原则，避免因机电安装问题而出现返工等不必要的工作。通过将房建机电安装工程与BIM 技术的有机结合，推动我国房建行业实现更好的发展。