工民建施工中防水防渗漏技术的应用剖析

胡米霞

（平凉市庄浪县柳梁镇人民政府，甘肃 平凉 744600）

在工民建施工建设过程当中，最常见的问题便是渗漏问题，如果不能够及时有效解决渗漏问题、及时弥补由于渗漏问题带给部分工程的影响的话，就会直接破坏整个工程结构，甚至会影响到整个工程建设的质量。引起工民建施工建设渗漏问题的原因有很多种，有效解决渗漏问题首先需要找到渗漏的具体原因。随着技术的逐渐发展，现如今在工民建建设施工领域中多项防水防漏技术的广泛应用，对提高工民建建设施工的质量起到了很大的作用。

1 工民建施工渗漏因素分析

1.1 房屋设计

任何工民建施工在进行建设之前都需要进行周密的房屋设计，房屋设计是所有施工的前提，房屋设计的越精密，后期的施工就会有多顺利，可以避免很多问题的产生。但是，由于在当前的建设中，有很多项目经理或者是老板为了缩短工期，增加效益，都会缩减房屋设计的时候，不重视房屋设计的精密与否，这就造成了在施工建设的时候中方案的不完善或者是不可行情况的发生，不仅会增大房屋建设的难度，甚至还会延长工期。在很多的房屋建设中，保温层相应的一些排气孔都会被忽略掉，忽略了排气孔就会有可能导致房屋排气发生不正常，影响房屋的防水功能，为将来房屋渗水漏水埋下隐患。

1.2 施工材料

除了房屋的精密设计之外，施工材料的质量便是房屋可靠与否的决定性因素，试想一下，再精密的房屋设计，如果建筑材料质量不过关，还是会严重影响房屋的整体质量，采用优质的房屋建筑材料可以最大程度避免房屋渗水漏水的现象发生，这是人人都知道的基本道理，但实际上，有很多工厂依然还会为了减少工本降低用材的质量，选用质量不高的防水材料进行施工。

在房屋的渗水漏水方面，选用质量不同的防水材料后期会导致十分明显不同的效果，选择一些低劣的防水材料进行施工，不仅不会起到防水作用，还有可能会造成其他的安全隐患，影响房屋正常功能，不能够保证人们正常的生命安全和基本生活。比如很多企业考虑到工本价格问题会选择用一些沥青或者是其他的材料来代替防水的合成材料，价格下来，但是后期的效果对比也是十分明显的，沥青油毡的防水效果肯定比不上合成材料的防水效果，而且随着时间的推移，沥青油毡一旦收到外力的压迫或者是加热就会出现改变，自然就会造成防水层的断裂，使所有的努力功亏一篑。

1.3 施工技术

除了房屋的设计和防水材料的选择以外，容易引发房屋渗漏问题的另外一个因素就是施工队的施工技术问题。很多施工建筑团队虽然在进行施工之前有较为详细的房屋设计，也有质量优良的防水材料，但是也有可能会因为团队技术的问题造成后期的房屋渗漏问题。现如今，在工民建施工领域，专业技能和专业素养较高的技术人才资源依然短缺，专业技能的不成熟就很有可能会导致在建设过程中出现一些不合理的施工手段，会直接影响到整个工程建造的质量。

2 工民建施工防水漏水技术应用剖析及策略研究

2.1 房屋外墙施工

房屋的外墙是承受侵袭的主体，所以在外墙的建筑过程当中一定要格外注意，如果外墙施工并不合理和科学的话，那么就算内墙和其他方面再好也不能很好地解决渗漏问题，因此对外墙的建筑和施工一定要精密、谨慎。首先，就是外墙水泥的质量和均匀度，一定要保证水泥充分搅拌均匀，不可以有较大的石头块儿或者是未均匀搅拌的水泥结块儿混杂其中，要保证水泥可以一次性的覆盖到外墙上面，然后再提高墙面的平整度，用来降低雨水的冲击作用，使雨水可以顺着墙面流畅流下。

抹灰的时候要尽可能用水润湿处理，只要保证抹灰时候的均匀和平整就可以。在抹灰的基础之上还可以根据实际情况进行分层处理，如果当地雨水比较多的话，工民建施工就可以选择多一层或者是几层防雨工程的建设，还可以适当的加入一些聚丙烯，主要用来减少墙面出现断裂的情况发生，最后一步就是要考虑到外墙和顶部的距离，然后根据情况选择砌砖的方式，总之目的就是为了增大房屋的承受力和稳定性[3]。

2.2 房屋屋面施工

除了外墙之外，房屋屋面也对整个房子的防雨防漏质量有着决定性的作用。对于屋面的施工，工民建施工团队要采取不同的部位不同的处理方法原则，根据实际的情况来确定最佳的屋面设计工作，但是一定要牢记混凝土和钢筋这两个最为主要的元素。在进行混凝土施工的过程当中要注意钢筋的状态，千万不要影响钢筋的正确形态，不能使钢筋偏离正常的位置，争取确保钢筋和混凝土可以完美契合，相互之间不受影响，但是两者之间相互支撑。

在钢筋和混凝土施工完成之后也不能够忽略重要的养护工作，相关的工作人员和技术人员要完成一系列指标和质量规格的严格检查，要注意建筑的细节，不可以有任何的马虎工作和应付现象，要将混凝土的养护工作落实到细节方面。对于保温层来说，在施工的过程中要注意保温层的粘合情况，要保证保温层的牢固，还要及时检查保温层当中的含水量，要将其控制在合理的范围之内。

2.3 房屋门窗施工

无论是外墙建筑还是房屋屋面的施工，这些都需要在施工的时候谨慎处理完成就好，不需要后期经常性的检查，但是对于房屋门窗的施工就需要不断的调试和检测，因为门窗是房屋工程当中活动性能最强的一部分，也就是最容易出现问题的一部分。对精密度的要求特别高，也是渗漏问题的高发区，对于这种现象，在进行施工的时候要严格把控房屋门窗的质量标准，不可以使用劣质的门窗材料，容易给渗漏问题造成隐患。

室外或者是室内的门窗在选择上要有不同的标准，无论是室外还是室内门窗，安装之前都要经过严格筛选，尽量一次性安装成功，质量的把控包括对气味儿的隔离性能，对水分的隔离和抗风压的性能等，要严格保证连接件之间的紧密联系，保证房屋的紧密性，一般来说，连接件的厚度大概是在1.5毫米，宽度应该至少大于25毫米，尤其要注意铝合金门窗之间的连接器件，最后就是固定点的选取位置要合理，尽量多选取几个固定点，保证门窗的稳定性。

2.4 房屋厨卫施工

房间厨卫方面的施工要尤其注意排水管的位置和安装情况，首先应该合理规划排水的位置，考虑流水的通畅问题，涉及到厨卫排水管道的管材的质量要高一些，进出水的管道尺寸合理设计，要保证尺寸的一致性，降低后期出现渗漏问题概率。安装完成之后最后要对管道进行通水实验，然后根据实验结果再次调整和规划，争取达到最完美的效果。

3 结语

工民建施工渗漏问题的预防和解决不仅仅影响着居民的日常生活，同时也反映着我国在一定阶段内工民建施工的质量。因为工民建施工的程序和过程十分的繁琐和困难，所以在施工过程中很容易会由于一时的疏忽造成房屋渗水漏水的问题发生，因此防水防漏技术的应用在很大程度上提高了房屋建设的安全性和稳定性，能够预防渗漏问题的发生。对于房屋建设中常见的渗漏部位，施工团队要根据实际情况，及时采用较为合理的补救对策，争取尽早解决渗漏问题的影响，提高房屋建设的质量和安全系数。