不同品牌报警控制器联动控制同一设备方案探讨

钟爱玲

目前存在很多这样的建筑，大楼已竣工，或者已经采购安装完所有的报警设备，尤其是毛坯房交工的项目，待业态确定后使用方在二次装修时，会受到某种限制，报警设备必须采用某种品牌，恰好这个品牌不同于目前建筑的报警设备品牌，这样，不同品牌的火灾自动报警控制器共同控制同一套消防设施核心设备，如：消火栓泵、自动喷淋泵、排烟风机、补风机、电梯、应急照明及智能疏散指示系统、防火门监控系统等，联动关系就变得复杂！再加上新规范的推陈出新，所有改造项目一律采用最新现行规范，新旧规范的交错采用，甚至导致防火分区的划分与原有的划分不同，联动关系就更加扑朔迷离，能否实现自动联动控制，需要根据建筑物的实际情况，针对性地制定具体解决方案，确保火灾自动报警系统在自动状态下能够实现规范及设计要求的联动关系，实现功能，起到报警、灭火等作用，确保建筑物的安全可靠。

不同品牌的报警设备控制器若安装在同一个房间，即控制室设置在一起，共用的值班人员经过严格培训，熟练操作，也能应对联动控制，关键时刻由值班人员通过人工操作及时实现，不能自动实现联动控制的矛盾也不会那么凸显！若控制室不在一个房间内，联动控制实现起来就有很多的困难，严重影响联动响应，影响安全，甚至不符合《火灾自动报警系统设计规范》“3.2.4”条的规定。下面以XX综合办公楼为例，探讨解决方案。

一、概况

某公共建筑，总建筑面积7.9万m2，每层建筑面积2900m2，地下2层为车库、设备用房、水池；地上24层，分别是：1层为酒店大堂、两个餐饮区域（中餐厅、西餐厅）、2层为餐饮及物业办公，4-6层为酒店客房，3层、7层及以上为办公写字间。大楼原设计功能：1-2层为餐饮，3层及以上楼层为办公，每层分为两个防火分区，每个防火分区设1部消防电梯，5部普通电梯，各防火分区均有各自独立的交通核及疏散设施。当前使用功能发生改变：1层分隔出局部（约1000m2）作为酒店大堂及出入口单独使用，2层局部为酒店配套的餐饮，4-6层为酒店客房，4-6层按照《建筑设计防火规范》（2018年版）规定每层划分为一个防火分区（与原设计每层两个防火分区不同）。

原大楼采用“依爱”品牌的报警设备，目前4-6层采用酒店方指定的“海湾”品牌报警设备，报警设备品牌不同，共用消防设施（如消防电梯、屋顶排烟风机、正压送风机、消火栓泵、喷淋泵、喷淋系统湿式报警阀组、压力开关、水流指示器、信号蝶阀）如何实现联动控制？消火栓系统原设计按照2014年前的规范设有直接启泵按钮，4-6层采用新规只设有启泵按钮信号线至报警主机，控制方式不同。防火分区划分不同，导致联动逻辑关系出现了交叉。不同品牌报警主机不能实现协议对接，本文重点讨论如何实现不同品牌间报警主机对共用消防设施的联动控制，采取的相应做法，确保火灾自动报警系统及联动控制能自动实现（在主机自动状态下），避免延误时机导致损失。

二、联动控制逻辑关系及解决方案

（1）电梯：两个防火区，任意一个防火分区确认火警，两个防火分区电梯均归首层并打开电梯门。实现的途径及措施：主机确认火警（两个分先后，先确认者先传信号给电梯）——将火警信号传递给电梯控制箱——电梯控制箱控制电梯归首层并开门。避免后传递信号给电梯控制箱，需与电梯厂家沟通其控制箱要实现该功能，并提供两组无源反馈，分别给两个不同的报警主机（土方法通过继电器可以实现功能）。

（2）正压送风机（楼梯间及消防电梯前室均设1台）：主机确认火警——给该防火分区的正压送风机信号，启动正压送分机，向楼梯间送风，给相应楼层的前室送风（着火层及其上1层、下1层），5层是这样的。

6层与7层（主机品牌不同，需交错控制）正压送风联动关系：若6层火警，酒店主机（海湾）确认火警，开启6层（本层）、5层（下一层）正压送风口、开启屋顶正压送风机，酒店主机（海湾）传信号至大楼主机（依爱）采用模块“海湾输出模块+依爱输入模块”传递火警信息，大楼主机确认6层火警——发信号启动7层正压送风口打开实现送风。相反，若7层火警，先传至大楼主机，主机打开7层（本层）、8层（上一层）送风口及屋顶送风机，大楼主机传信号（依爱输出模块）至酒店主机（海湾输入模块），酒店主机传信号给6层正压送风口并打开实现送风。同样的4层与3层，也是这样实现联动控制的。

为避免控制信号的叠加，风机控制箱需设计两组模块启动点及两组无源反馈点，分别对应不同品牌主机。

（3）屋顶排烟风机（除4-6层为一个防火分区包含5个防烟分区外，其余每层均为两个防火分区，每个防火分区设一台排烟风机）：4-6层逻辑关系：着火层烟感探测器（1点或者两点动作）——将火警信号给到主机、主机确认火警——打开本防烟分区的排烟口——主机将信号给相应防火分区的屋顶排烟风机——启动排烟风机——实现对着火区进行排烟。

除了4-6层外，都是每个防火分区一个排烟口及排烟防火阀，均由烟感探测信号给主机——主机确认火警——由主机通过火警区的模块开启排烟口——主机开启排烟风机，进行排烟。

为避免启动信号的叠加，风机不管是直启还是联动启，都需要风机控制箱增设两组模块启动点及无源反馈点，需提前和控制箱厂家联系。

（4）消火栓泵启泵：酒店（2018版建规）消火栓按钮按下、火警报出——酒店主机确认火警——联动开启消火栓泵——消火栓泵开启后有反馈信号给酒店报警主机。

原大楼消火栓按钮（“高规”）按下——直接启泵——泵启动后反馈信号给大楼报警主机。

若两处启泵信号，分别由不同的联动控制器发出，同时到达消火栓泵控制柜，需要泵的控制柜内增设两组模块启动点及无源反馈点，提前与控制箱厂家联系可实现。

消火栓泵由设置于该泵出水管上的低压压力开关动作，连锁启泵，泵的启动反馈给联动控制器，若给两个控制器都反馈启动信号，则在泵的控制柜中增设两组无源反馈点。

（5）喷淋泵启泵：酒店5层水流指示器动作，所连接的湿式报警阀组的压力开关动作，连锁开启喷淋泵，泵开启的回答信号反馈给报警主机。若同时有另外的启泵信号，比如原大楼9层水流指示器动作，所连接的湿式报警阀组的压力开关动作（不同于上述刚刚启动的那个湿式报警阀组），连锁启动喷淋泵，而这时的泵已经处在启动状态了，此种情况下，在喷淋系统控制柜内接两个两种品牌的信号模块，通过继电器实现两组无源反馈，给不同的报警主机反馈泵的启动状态。

（6）喷淋系统：湿式报警阀组、信号蝶阀、压力开关、水流指示器及信号蝶阀：

若5层水流指示器动作（原大楼设计按照两个区，设计两套水流指示器及信号蝶阀，实际未改动），信号传给酒店报警主机，5层信号蝶阀上传水流信号给报警主机，5层所在的湿式报警阀组的压力开关动作，压力开关连锁启泵，该湿式报警阀及其信号蝶阀反馈信号给报警主机，泵启动后反馈信号给酒店报警主机。5层火灾持续，当蔓延到另外区域时，水流指示器及信号蝶阀动作，传递信号给酒店报警主机，所在区域的湿式报警阀组及信号蝶阀动作，压力开关动作，启泵，泵动作反馈信号给报警主机（喷淋泵启动后给两个控制器都反馈启动信号，厂家控制柜增设两组无源反馈点来实现此功能）。

（7）消火栓系统：大楼原消火栓安装了启泵按钮，具备直接启泵功能，泵的启动信号通过信号模块反馈给原大楼报警主机。酒店部分，消火栓报警按钮将信号上传给酒店报警主机，报警主机确认火警后，通过联动控制器启动消火栓泵，消火栓泵启动后信息反馈给报警主机。

三、结语

一般而言，工程在使用寿命期内会经历多次装修改造，尤其是公共建筑、商业、餐饮用途的建筑物，装修改造更是不可避免，加之产品不断更新换代，会导致同一座建筑物内采用多种品牌的火灾自动报警系统，但核心设施设备比如消火栓泵、自动喷淋泵、楼梯间及前室的正压送风、公共走道的防排烟系统，由于受多方面的限制，尤其是建筑空间的限制，一般是会共用的，不会单独加设独立控制的新设备，这种情况就得采取措施实现对共用核心消防设备的联动控制、共同控制。本文即是解决方案，已经成功实施，满足验收，交付使用，效果良好。