推进基于BIM的竣工档案存在的问题及解决思路研究

文｜上海华筑信息科技有限公司 丁洁

引言

当前，以信息技术为代表的新一轮科技革命方兴未艾，互联网日益成为创新驱动发展的先导力量。建筑行业作为国家经济的中流砥柱，同样面临着信息化改革的命运。近年来，随着建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）技术的深入发展，政府和企业已认识到BIM 技术是未来建筑业转型发展的基础技术。

在国家层面大力推进BIM 技术的应用和发展的同时，各地政府也纷纷出台规划和政策，组织开展标准编制，积极进行项目试点，近年来BIM 技术的推进已卓有成效，大部分新建项目都在设计、施工和运维阶段或多或少地应用了BIM 技术。

既然建设工程中大量使用了BIM 技术，自然会诞生大量的模型数据。随着过程管理水平的提高，档案所涉及的资料信息格式和形态也呈现多元化的态势。设计与施工阶段应用了BIM 技术，那么，与之一脉相连的竣工归档流程也自然面临着新的挑战，BIM 竣工档案的推进中存在许多现实瓶颈和掣肘。

推进BIM 竣工档案中存在的问题和阻力

BIM 竣工档案的推进是未来必然的趋势，但是在现实的框架下，推进BIM 竣工档案的改革需要直面一些问题和阻力。

1.BIM 模型格式不统一且可更改性

在二维图纸时代，所有的电子图纸的格式几乎都是基于CAD，且二维的图纸可以转成PDF 的不可编辑格式。之前竣工档案接收的都是纸质图纸的扫描件，近年来竣工档案开始慢慢采用接收PDF 的电子白图的方式。不同于CAD 时代，BIM 时代的到来更为百花齐放，目前行业上有多种BIM 软件和几十种BIM 模型格式，如Revit、Bentley、Catia、Tekla 等软件。且在不同项目不同阶段会有多种BIM 软件的组合应用。这对于竣工档案来说是一种挑战，因为缺乏统一标准的模型格式。另一方面，这些模型格式都是可更改的模式，无法满足档案管理中的不可更改性和唯一性。

2.BIM 模型与竣工图纸的审查校对

BIM 技术的优势之一就是其三维可视化，在设计和施工沟通中更直观、更易于协同，但这一优势放到审查校对中就成为了劣势，成为了障碍。因为三维的复杂性很难让人一眼观察到问题，包括是否符合标准规范、是否与竣工图纸吻合等。在当下这个仍然以二维竣工图纸为依据的现实中，如何保证BIM 模型与经过审核的竣工图纸完全一致，是一个亟待解决的问题，也是掣肘BIM 档案发展的难关。

3.BIM 档案与传统档案的衔接

BIM 档案的竣工验收不可能一开始就完全颠覆原有的档案管理模式，势必会存在一段漫长的过渡期，即传统竣工档案和BIM 竣工档案管理并存。如何将BIM模型与传统的二维竣工档案进行结合，在保留原有的档案管理模式的前提下，能平滑衔接过渡，并发挥出BIM 档案的优势和价值，也是在BIM 档案管理中不可忽视的论题。

4.缺乏BIM 竣工档案验收标准

除了之前提到的BIM 模型格式不统一的问题外，对于BIM 模型的接收范围、命名、拆分、标色等细节也需要统一的规范和标准。BIM 竣工档案的落地离不开BIM 模型标准的制定，没有统一的标准，就难以对接收到的BIM 模型进行统一的接收、保管、查询和利用，这样接收回来的模型可能千奇百怪、参差不齐，失去了BIM 本身动态更新、信息综合的活力，也不便于日后数据的挖掘、统计和二次利用。

基于BIM 竣工档案验收的解决思路

针对以上提出的BIM 竣工档案推进中的现实问题，本文针对每个问题给出相应的解决思路。

1.格式：近期解决有无，远期解决统一

针对BIM 模型格式不统一的问题，本文提倡近期内可先解决主要的BIM 格式问题，目前BIM 软件Revit 占据主流的应用市场，据不可靠统计，约90%以上的项目中使用Revit 作为BIM 建模软件。因此，在目前还未解决统一模型格式标准的情况下，可优先考虑基于Revit 的BIM 档案接收，通过MD5 码的模型加密，解决模型档案的唯一性和无更改。从长远来看，竣工档案的格式不能采用某一商业类软件的格式，而国际标准工业基础类IFC 将会是大趋势，IFC 代表建筑信息建模BIM 数据的开放规范，BIM 数据在建筑物建设或设施管理项目中的各种参与者之间交换和共享。但IFC还存在许多不足，如存在丢失材质的问题，距离统一标准还有一定的距离，目前国内各大主流软件正在慢慢兼容IFC 格式，相信在未来IFC 一定能解决BIM 模型格式统一的问题。

2.审模：图纸叠加辅助，AI 审查错漏

针对BIM 模型与竣工图纸审核校对的问题，目前较为可行的方案是通过图纸和模型的叠加比对，可通过模型审核工具，将图纸信息与模型重叠，通过平立剖面的平移拖拉，观察模型与图纸的重合度来解决模型与图纸的审查问题。未来的大趋势一定是利用BIM 模型的数据化，通过预设相应的规范和标准，读取CAD 图层信息，利用人工智能算法，实现数据层面的智能比对，从而解决BIM 模型和竣工图纸审核的问题。

3.模式：传统保持并存，BIM 优势互补

短期之内传统档案管理的模式将与BIM 档案管理并存，因此BIM 档案的管理可以相对独立，但需嫁接好与原有档案管理的关联关系，并发挥优化互补的作用。BIM 档案的优势在于其三维可视、直观性，劣势在于其构件信息的单一查看及操作复杂，而传统档案的优势在于全信息展开和普适性，劣势在于档案过多查找困难及不直观。两者之间的优势互补可以体现在通过BIM 模型进行传统档案的筛选查找，及通过传统档案反向定位BIM 模型，直观观察和细节信息查看。档案与模型的挂接，挂接内容包括竣工档案的文档、图片及多媒体档案等。通过构建挂接插件，实现模型档案挂接功能，支持模型与档案的相互挂接和定位。

4.标准：短期搭建框架，长期细化血肉

针对BIM 竣工档案的验收标准，同理，先解决有无问题。BIM 技术的应用在国内尚处于起步阶段，在现有条件下，BIM 归档模型的标准不能一蹴而就。短期内针对BIM 模型的验收，应根据现行档案管理的提交要求，可以先出台一个框架性的标准。这个标准的内容需包括，建模的内容、模型的分类和格式、建模的深度、模型构件和模型文件的命名标准、档案需要与模型挂接的范围和方法等。通过定制这样一个框架性的标准，可以确保模型的关键信息的保留及与档案的对应性和关联性，为日后标准的细化打好了夯实的基础。

小结与展望

基于BIM 的竣工档案是未来的趋势，但也是一个漫长的过程，在推进的过程中存在很多亟待解决的问题，这些问题都可以通过短期应对和长期改革来逐步解决。

基于BIM 的竣工档案模式是一个闭环的生态圈，从档案的生命周期角度，涉及到归档、接收、保管和利用，从档案的涉及的单位来说，涉及到建设方和档案馆。无论从企业自身档案管理的诉求还是从政府对档案的接收保管和利用的职责，基于BIM 的竣工档案都是不可或缺的一环。

随着BIM 技术的进一步发展和推进，越来越多的项目将会应用BIM 技术，在这过程中也将产生越来越多的数据和档案。目前大部分应用BIM 技术的项目还未进入到竣工阶段，因此对于BIM 模型归档的意识还较为薄弱，问题还未凸显。在不远的将来，将有大批的BIM 项目逐步竣工验收，大量的BIM 模型将无处可归，无法可依，无据可查，将存放在一张光碟中或者某台电脑里，失去BIM 其全生命周期利用的价值。在当前号召建设“数字中国”的时代，BIM 模型是打造智慧城市、数字中国的数据基础，充分发挥BIM 档案的优势迫在眉睫，希望本文可以给同行在BIM 归档方面能提供一定的参考，引发更多人对于BIM档案如何归档、如何利用、如何发挥价值的深思。