建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈

魏东彤 南昌市城市规划设计研究总院高级工程师

建筑装饰装修工程作为当前建筑工程项目施工建设的重要组成部分，实现高效建设对于提升工程质量、延长工程运行寿命、使整个工程项目向着高水平方向发展起着非常重要的作用。而在实际建筑装饰装修工程发展中，随着现代化发展水平的提升，对装饰装修工程需求呈现上升状态，对装饰装修质量和装饰装修美观性、艺术性、与环境协调性等方面的需求也在不断提升。加之当前建筑装修装饰市场发展中各种新型材料和新型装修装饰技术使用不断丰富化，总体上给建筑装修装饰工程质量管理工作的高效开展带来了一定的挑战。为了有效应对以上情况，如果主管单位未能就建筑装饰装修工程管理工作进行深入分析，将会在很大程度上导致工程建设质量出现问题。而这些问题未得到及时控制，将会对建筑装修装饰企业获得最大化效益产生不良影响。那么，在分析建筑装饰装修工程质量管理工作的基础上，结合常见的质量通病，提出针对性强的改进措施是非常必要的。

一、建筑装修装饰工程质量通病

1、表面质量问题

在现今许多建筑装修装饰工程质量管理中，存在的突出问题为表面质量问题。例如，通过肉眼可以看见的变色、脱落和变形、开胶现象，这些问题是普遍存在的。对于建筑装修装饰工程而言，一旦表面质量存在问题，首先从美观性上给人们带来极大的冲击。而且随着时间的推移，外部表面质量问题必然影响工程内部结构，给内部结构产生不良损害。所以，一旦装修装饰工程表面出现质量问题，必须立即修正处理。

在深入研究建筑装修装饰工程表面质量问题之后发现，造成表面质量问题的根本原因是装修装饰材料使用不科学。这主要体现在施工单位材料购买上，为了追求经济效益最大化，刻意地选择三无劣质产品，尤其是防水涂料产品。这些劣质产品无论实际如何配比，必将导致混合搅拌的材料出现浑浊和不均匀的现象。而且这些问题都是悬浮于装修装饰材料表面，肉眼可以看见的，一旦这种材料未得到有效管理，那么应用于装修装饰工程后产生渗漏的概率是非常高的。

此外，在建筑装修装饰材料应用中，存在部分人员未能结合地区自然地理环境合理选择，材料选择过于笼统，未能因地制宜进行搭配使用。在建筑装修装饰工程中，不同的铺设和装修材料所投入使用的环境不同，其对温度和湿度适应变化能力也存在较大的差异。例如，在建筑装修装饰过程中出现刮腻子现象，不宜在面上直接涂抹刷漆，否则下雨天气之后会出现霉斑、脱壳现象，给建筑装修装饰工程质量管理产生不良影响。

此外，材料出现问题导致工程质量受到影响还主要体现在工艺施工技术应用方面。众所周知，现今每一所建筑工程项目内部装修装饰结果直接体现了工程项目整体建设水平，是对于工程项目运行需求的整体把握和辅助定位。那么，面对现今装修装饰市场复杂化的装修现状，在质量管控中，一旦装修装饰技术应用不合理，技术操作人员未能结合经验有效处理，对于各种新技术和新工艺使用存在不达标现象，将会导致工程装修装饰工程受到不良影响。同时，对于装修装饰复杂化的施工现状来讲，各种施工工艺的应用与工程质量之间有着非常紧密的联系。例如，大尺寸外墙砖施工。这一部分在以往装修装饰施工中往往都是直接进行水泥砂浆打底然后铺贴瓷砖，但同样应考虑到外墙长期裸露在外部环境下面临风吹日晒会出现砂浆使用不饱满的现象，从而导致瓷砖和水泥砂浆出现脱落问题，导致瓷砖出现大面积脱落现象。而对于高空瓷砖应用来讲，则会出现不良脱落的安全隐患，给内部居住人员产生不良影响。而为了改进这一问题，创新研发使用了一些新工艺，在全新的规范标准引导下操作，工程人员直接按照标准要求在外墙实施干挂工艺，并且按照基础钢构件形成形状直接安装在建筑结构上，然后使用专门的干挂胶黏结瓷砖[1]。应用此种施工工艺，即使在整个建筑工程项目出现震动的情景下也不会出现大量瓷砖脱落的现象。实践证明，该工艺应用具有良好的效益。但是，实际应用中对技术操作人员的要求较高，需要操作人员深入分析研究。

2、内墙质量问题

在建筑装饰装修工程质量管理中，质量通病还主要体现在内墙质量管理中。这一问题表现在装修装饰内部墙体颜色不均匀，装修施工的时候工作人员对于涂刷材料未能进行科学的搅拌处理，这样就容易出现搅拌不均匀的现象。而且部分工程人员在搅拌的时候未能控制搅拌次数。对于涂刷材料来讲，即使搅拌次数得到有效控制，颜色都不会呈现完整的一致性。而如何有效鉴定搅拌材料的均匀性，则需要相关工作人员深入把握、有效管控，通过对比和试验分析来确定。而就这一方面而言，工程人员在材料涂抹管理中过渡依靠外部直观经验和直觉，缺乏深入探究分析的决心，导致材料前期准备工作不充分，对颜色涂刷产生了不良影响。

表1 某工程项目装修问题统计表

在建筑装修装饰工程项目质量管理过程中，内墙出现脱落现象是十分常见的。而导致这一现象出现的主要原因是内部涂抹材料勾兑不合理，进而导致材料涂抹中施工厚度超出正常值。针对这一现象，工程人员未能有效处理，尤其是在面对某些建筑工程项目土建墙体砌筑不平直的时候，未能与相关人员协调合作，便直接涂刷涂抹材料，必将对内部装修装饰质量管理产生不良影响。例如，墙体出现不垂直的现象，工作人员为了保证整体的垂直性，对某些凹陷部分会加强材料涂抹，这样就会加大涂抹材料脱落的隐患，给实际质量管理产生不良影响。面对这一问题，部分工程团队虽然选择使用薄钢丝网处理，但是未能按照标准操作，导致未能有效发挥钢丝网的价值。（见表1）

二、建筑装饰装修工程质量通病防治策略

1、加强事前控制，做好前期准备工作

在建筑装饰装修工程质量管理过程中，工作人员必须做好前期准备工作，只有前期准备工作到位，就装修装饰工程项目与土建管理人员及时协调交流，才能为装修装饰工程方案科学化形成奠定有效的基础。一般现今建筑工程项目内部结构比较复杂，装修装饰工程所需要处理的难题较多。装修装饰工作正式进行之前，工程人员需要全面了解施工图纸、现场技术条件等，及时审查不合理的方面。而在图纸审查中，设计单位要做好前期引导工作，及时与业主沟通交流，修改处理，力图为后期工程实现高质量建设发挥有效的促进作用。

此外，结合建筑装饰装修工程项目制定施工组织计划，设定一整套完整的施工组织计划表，明确各个装修部分基本施工项目，可为实际建设工作发挥一定的引导作用。例如，针对各种施工装修装饰材料的管理，设计单位能与施工单位管理人员做好管理交底工作。结合装修要求对材料进行科学分类，做好存储安置工作，严格按照施工要求加强材料管理，避免出现变质现象。而在前期组织管理中，设计单位为了编制合理的组织规划，应严格遵循绿色管控理念，控制装修装饰工程施工进度，降低对周围环境产生的粉尘污染、空气污染和水污染等问题。之后在选择装修装饰技术人员的时候，严格选择有证人员，保证人员持证上岗，设计人员及时做好技术布置和重难点明确工作，确保施工技术人员的工作技能和综合素质达到相关要求。同时，加强对装修装饰设备的检查，保证设备维修工作落实到位，确保设备应用性能良好，为保证装修装饰质量奠定坚实的基础。整体而言，建筑装修装饰工程前期准备工作高效进行直接关系到工程建设质量。

2、加强施工现场控制，突出质量管理重点

在建筑装修装饰工程质量管理工作中，装修装饰施工现场管理工作落实到位，加强施工现场监督管理，及时发现并修正处理工程质量管理存在的问题，对于提升装修装饰工程质量起着非常重要的作用。那么，在加强建筑装修装饰工程质量管理时，根据设计单位提供的图纸和方案形成相应的施工进度表，加强对材料涂刷、刮腻子以及其他方面装修装饰工程项目的严格监督，控制施工进度，严格控制避免过渡追赶施工工期影响装修装饰工程整体建设质量。此外，在施工现场管理中，管理人员同时应明确建筑装修工程项目是严格按照每一个施工环节操作的，因此必须保证上一阶段操作达到核定标准之后，才能深入到下一阶段装修操作处理中。现今面对大规模的、高水平的装修装饰工程，一般使用机械设备进行操作。为了提升装修质量，应加强设备的科学化使用，做好施工现场记录工作，保证一切装修装饰工程管理有章可循，提升管理的针对性。整体而言，就装修装饰工程项目质量管理而言，加强施工现场监督和制度化引导，强化奖惩激励作用是非常必要的。

3、建设专业的施工技术队伍

加强建筑工程装修装饰工程质量管控，建设专业性的施工技术队伍是非常必要的，因为施工技术人员的工作水平对于工程质量有着非常重要的影响。建设专业化施工技术队伍时，一方面强化人员的技能审核，优先选择技术水平过硬、操作经验丰富、团队协作能力强的队伍参与项目管理[2]；另一方面加强技术人员队伍培训教育工作。专业的施工技术队伍在实际施工管理工作中能在熟悉工程项目土建结构的基础上及时学习交流，向土建管理人员、专家学者等学习新技术和新工艺，通过主观能动性的发挥提升自身的专业施工水平。

三、结语

在建筑装修装饰工作质量管理工作中，针对实际质量管理存在的问题，可从前期准备工作开展到位、施工现场质量管控以及建设高水平的施工技术队伍等方面进行改进，为全面提升建筑装修装饰工程质量发挥有效的促进作用。