豪宅业主无力还贷 新房遭拍卖反赚500万

房地产交易市场从来不乏荒诞和有趣的事情。5月15日的《钱江晚报》称，杭州钱江新城某小区一套197.37平方米的法拍房，在阿里拍卖平台上经过112轮的激烈角逐，以1956万元的价格成交，折合单价9.91万元/平方米。该房上个月亮相拍卖平台，就因为“交付仅4个月就遭拍卖”成了热门话题，由于性价比非常高（起拍单价5.45万元/平方米，远低于同小区新房均价6.8万元/平方米），吸引了很多实力买家的兴趣。

经过两天的激烈出价，最终经过多轮延时竞价，编号Z3887的竞买人以1956万元的出价，一锤定音。原房东当时以按揭付款的方式，以1359万元买下了这套房，加上两个车位，总价约为1460万元。然而，根据法院的《民事调解书》显示，该房源在2019年9月就被查封，查封原因是业主向杭州银行借贷的953万元未能偿还。也就是说，房子还没交付就已遭查封。以未偿还的金额推算，原房东当时买下这套房子差不多是三成首付，这意味着这是他们的首套房。如今一倒手就是近500万进账，果然很魔性。想来这样一套黄金地段、黄金面积，且未来仍然具有较大保值升值潜力的豪宅将来也不愁卖不出去。