建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

邓阳伟

【摘要】工程造价与建筑工程经济效益的实现有着紧密的关系，在任何的建筑工程项目中，都需要切实加强工程造价管理与控制，以帮助工程企业实现各种资源、要素的合理分配与利用。在当前建筑工程施工越来越复杂的情况下，工程造价所存在的影响因素具有多样性，如果要实现工程造价的科学管理与控制，必须从这些影响因素全面出发。基于此，本文从建筑工程造价的影响因素出发，探析了降低工程造价的有关策略，对于工程造价管理实践有着现实的指导意义。

【关键词】工程造价;影响因素;降低;对策

目前，建筑行业进入了蓬勃发展的阶段，各种规模、类型建筑工程项目的增多和实施使得人们对工程造价的关注度日渐提升。传统的造价管理理念和模式存在着较大的局限性，在建筑经济现代化的发展背景下，各个工程企业都需要从工程造价的影响因素着手，来采取有针对性的造价管理策略，以实现全过程、动态化的造价控制。从全行业工程造价的管理与控制效果来看，依旧存在着很多的不足，在未来的发展中要用新的工程造价理念来开展相应的工作。

1、建筑工程造价的影响因素

1.1政策方面

在建筑工程造价管理的最初阶段，由于受到经济体制的影响，其管理理念相对滞后，在当前市场化的经济发展背景下，这一管理理念显然并不适应行业和经济发展。而市场经济发展的过程中，政府起着宏观调控的作用，在建筑工程项目的开展过程中，工程要素的价格会在很大程度上受到市场性因素的影響，传统的管理模式下，主要以静态管理为主，工程造价方面缺乏对动态性因素的把控[1]。在当前的发展条件下，由于市场性变动因素对于要素价格存在着非常直接的影响，因此，在工程造价管理的过程中，需始终坚持动态性的管理理念和要求，再加上国家有关部门对于价格具有一定的调控作用、法律法规约束作用，使得工程造价在很大程度上会受到政策性因素的影响。

1.2设计方面

设计是施工的前提，虽然设计阶段的造价占比非常小，但是，却对于总体的工程造价管理与控制有着非常大的影响。设计因素对于工程造价同样有着非常大的影响，主要表现在设计人员与设计图纸方面。首先，设计人员的专业素质将会决定工程造价的高低，如果要从设计阶段就实现有效的造价管理与控制，就要求企业所选用的设计人员具有极高的专业素质，不仅具备基本的设计技能，还能够掌握工程经济学方面的知识，且具有丰富的经验，使得最终所得到的工程造价方案是在满足工程质量基础上最为合理的[2]。其次，图纸设计水平同样会影响工程造价，设计图纸只有符合了经济合理性、技术可行性的要求，才能够从源头上实现良好的造价管控，最好能够处理好设计图纸中的各种细节性问题，避免后续的施工变更。

1.3招投标管理因素

招投标是建筑工程项目实施中的关键环节，在这一环节，同样需要加强造价管理与控制，虽然招投标在我国建筑行业发展中实施了很长的时间，但是，在招投标方面还存在着很多的违规问题，影响了工程造价的顺利开展。

1.4施工管理方面

建筑工程的施工作业要全部经由施工单位来完成，市场上施工单位数量非常多，发展规模不一，部分施工单位缺乏对工程造价的正确认识，难以在工程实践的过程中加强造价管理与控制。比如，部分施工企业缺乏完善的施工管理体系，施工过程中常常会面临着诸多管理体系缺失的问题，现场施工作业难以有序开展，存在不必要的资源浪费与造价支出，造价失控情况频繁出现。

2、降低工程造价的有关对策

2.1建立完善的市场监督体系

由于工程造价在很大程度上会受到政策、市场性因素的影响，如果要有效降低工程造价，工程企业就需要逐步在市场经济的发展模式下，建立完善的市场监督体系，使得在建筑工程项目的开展过程中，能够始终以市场经济的发展规律为出发点，从根本上考虑市场变动性因素，将工程建设项目中的各种要素的价格控制在合理的范围内。完善的市场监督体系可以对工程造价起到重要的约束和指导作用，使得处于市场中的各个工程企业都能够开展更为规范化的工程造价管理与控制。

2.2设计阶段的造价控制

在工程设计阶段，由于此阶段的工程造价管理与控制非常重要，工程企业在此阶段就需要严格做好设计的质量管理、效益控制，结合工程现场的具体情况和施工要求，来制定最为可行的设计方案。工程设计需在满足工程质量目标的基础上实现造价控制，在工程设计的过程中，必须要保障设计人员具有极高的专业素质，能够根据工程的施工要求，开展更为规范、合理的设计，从多个设计方案中通过对经济性和技术性的对比，来确定最佳的设计方案，积极处理设计方案中的各种细节性问题。

2.3工程招标阶段造价控制

做好了招投标阶段的工程造价管理，也可以有效降低工程造价，在我国的建筑工程项目实施过程中，工程招投标实施时常常存在着忽略工程造价管理的问题，招投标工作开展的规范性不足。为了在招投标阶段将工程造价控制在合理的范围内，招投标双方都应该严格按照相应的流程来开展更为规范的招投标工作，招标企业尤其要对各个投标单位的资质加以审核，只有使得投标单位的资质合格，在中标以后方可有效执行相应的费用标准。

2.4施工阶段造价控制工作

施工阶段涉及的工程要素非常多，也是工程造价管理的关键阶段，在这一阶段，工程企业要严格将各种要素的价格加以有效控制。通常，施工阶段的造价主要表现在材料、人工和设备造价方面，在开展这些造价管理的过程中，尤其是要加强对市场性因素的考察，遵循动态性的造价管理理念和思维[3]。一些施工企业在施工阶段可能会存在设计变更的情况，当变更出现以后，也就会造成资源的浪费、造价的上升，因此，如果是不得不进行的变更，多个部门需就变更问题加以详细审核，选定最佳的变更方案，实现变更时的造价控制。

结语：

近年来，工程造价已然成为了建筑工程领域人们关注的首要问题，为实现有效的造价管理与控制，工程企业必须要严格结合工程项目的具体情况，从影响因素的角度，来制定切实可行且有效的造价管理与控制方案和策略，最大程度上降低工程造价，提升建筑工程的经济与社会效益。

参考文献：

[1]蔡培林.浅析建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].低碳地产，2016，2（005）：141.

[2]宋然然.建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].建筑工程技术与设计，2016，000（012）：901.

[3]冯志铭.施工阶段的建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].城市建设理论研究（电子版），2017（06）：51-52.