建筑防水防渗施工技术应用分析

邢 浩

开平永腾建筑工程有限公司（529300）

1 建筑物易渗易漏的部位及原因

1.1 屋面

建筑物中最易渗易漏的位置便是屋面，主要的渗漏原因是通气管、雨落口、浇筑面等部位出现裂缝现象。 建筑物的浇筑面经常会因为钢筋、浇筑技术等问题而出现裂缝；雨落口和通气管的裂缝则多是因为长期的风吹日晒所造成的；裂缝处的积水会对屋面的防水层造成极大的影响，进而导致建筑物屋面部位出现渗漏点。

1.2 外墙面

外墙面渗漏主要集中在门窗、墙壁等位置，渗漏原因主要是门窗部位应力集中。 在应力的作用下，门窗附近的墙壁便会产生裂缝，从而导致建筑物出现墙面渗水的情况。

1.3 卫浴室

卫浴室渗水问题十分常见，其主要原因是卫浴室中分布的水管数量较多，并且卫浴室的湿度也比较高，如水管的连接处及弯曲部位处理的不合理，便极易出现渗漏现象。

1.4 地下室

在建筑物中，地下室是供暖管道、排水管道及消防管道等众多管道的集中安置地点，也是极易接触到地下水系的部位。 在地下室中存在很多冷接缝、伸缩缝，如果未能运用适当的防渗防漏施工技术进行处理，便会导致地下室出现渗漏现象。 在底板、底板最深位置及地下室的底板底角都有可能会出现渗漏。

2 建筑施工中防水防渗施工技术的应用策略

2.1 屋面防水防渗施工技术的应用

2.1.1 合理选用防水材料

在建筑施工中应用防水防渗施工技术之前，要合理地选用防水材料。 通常情况下，屋面防水防渗施工中都会运用到防水卷材，如防水卷材的质量不合格， 便会导致屋面产生十分严重的渗水漏水问题。 因此，要做好防水防渗施工，首先要选择高质量的防水材料，并且对防水材料进行妥善处理，以此提升建筑物屋面防水的整体效果。

2.1.2 有效应用防水施工技术

在建筑屋面防水防渗施工过程中，首先，要保证防水层基面的处理质量，避免因为地面出现凹凸不平、 蜂窝等情况而导致卷材和基面接触不良，从而影响到卷材防水施工的整体效果；其次，施工人员要在地面上涂刷相应的处理剂，并且对卷材的接茬进行处理，从而保证屋面雨落口、通气管等部分能够得到妥善的处理，以此来进一步增强建筑屋面防水防渗施工的整体质量。

2.2 外墙面防水防渗施工技术的应用

2.2.1 对外窗坡度进行合理处理

部分建筑外墙渗水的主要原因是窗台的坡度不合理，并且施工人员在进行施工时也未能对坡面进行适当的处理，导致雨水无法排出窗外，雨水长期与外墙面接触便会导致外墙面渗漏情况出现。 通过对窗台进行合理的设计， 保证窗台两边预留12 cm 以上凹口，再浇筑一个混凝土过粱，能够形成向外的坡度，将雨水顺利排出。 同时，施工人员也要对外墙窗口四周的缝隙、洞眼进行封堵，以进一步提升外墙防水防渗的整体效果。

2.2.2 现浇混凝土导墙

除了在外墙底部经常会出现渗水问题，在外墙的墙角也会因为防御能力下降导致漏水渗水现象，因此，施工人员在进行防渗防漏施工时，也需要对外墙进行相应的处理。 通过设置现浇混凝土导墙并且处理好外墙周围的孔洞，可以进一步提升建筑物外墙墙角处的防渗能力。

2.3 卫浴室防渗防漏施工技术

卫浴室是防渗、防漏的重点部位，对马桶、洗漱池、管道等都要进行相应的防水处理。 不仅要对卫浴室的基础进行防水施工，还要对浴室的管道与设施进行防水处理，以此来最大程度地避免在卫浴室内出现渗水点，从而提升卫浴室的防渗防漏性能。

2.4 地下室防水防渗技术

2.4.1 对防水涂层进行处理

地下室中穿墙的排水管要采用套管、涂防锈层等方式进行防水处理；地下室混凝土构件接缝也需要进行相应的防水涂层处理，以便能尽可能地减少渗漏，避免在地下室内出现渗水、温度上升的情况。

2.4.2 混凝土养护

地下室混凝土构件在浇筑完成后会直接暴露在空气当中，如果混凝土出现裂缝容易使混凝土构件受到空气和土壤中的水汽的影响，从而导致混凝土渗水现象，影响混凝土构件的使用寿命。 因此，要做好混凝土的养护工作，加强对混凝土养护温度的控制，避免混凝土因为温度过高或者是内外温差过大而产生裂缝，有效解决地下室渗水漏水问题。

3 建筑防水防渗施工技术的应用方法

3.1 建筑物防水防渗处理技术

首先应重视建筑物防水防渗处理技术的应用。施工人员要将防水卷材平整地铺贴在防水部位，在干燥20 min 之后进行滚压，以此来保证防水卷材能够与防水剂紧密结合。 运用冷贴法开展防水防渗处理工作，能够避免卷材出现渗水缝隙，进一步提升屋面防渗、防漏的整体效果。 也可以用热熔铺贴法来进行屋面防水施工，将卷材平铺在基层上，用喷灯加热卷材，促使热熔胶与卷材紧密贴合，保证建筑屋面的防水防渗效果。

3.2 防水防渗材料的选择

防渗防水施工一定要选择合适的防水材料。 防水材料的类型多种多样，不同的材料在不同施工地点的使用效果也有所不同，因此，施工人员要结合施工地点的实际情况选择防水防渗材料，对材料规格、防水层厚度、发泡厚度等都要进行综合的考量，最大程度地提升整体的防水防渗效果，延长建筑物的使用寿命。

4 结语

综上所述，在建筑施工中应用防水防渗施工技术具有十分重要的意义。 在建筑施工过程中合理地应用防水防渗技术能够最大程度地减少建筑物渗水漏水现象，从而提高建筑施工质量，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的使用效益、经济效益和社会效益。