BIM技术在建筑工程管理中的应用

文/马裕基，佛山市雄通建筑工程有限公司

自进入21世纪以来，我国各行各业取得了快速的发展，以道路、桥梁为基础的建筑行业的建设成就更是效果明显。在大搞建设的背景下，建筑工程管理迫切需要获得先进的技术理念和管理理念的支持和更新。近些年来，BIM 技术的出现与日趋完善，很好的满足了我国当前建筑工程管理的需要，并取得了不错的使用效果回馈，受到了建筑工程管理越来越多的青睐。BIM 技术之所以能够这么广泛的得到普及和应用，与其自身特性有关，BIM 技术在工程造价管理、施工安全管理、楼层在建筑初期的数据维护和管理方面发挥着不可替代的作用。

1 BIM 技术的内涵及应用优势

1.1 BIM 技术的概述

BIM 即为建筑信息模型或者建筑数字模型的意思。其依托计算机设备和各种现代化测量仪，通过在计算机数据端建立实际建筑缩小一定比例的数字虚拟模型建筑，实施全天候、全方g 的信息监控和建造模拟设计，诸如电气铺设等。同时也能够满足建筑各项安全数据的电子显示。BIM 技术在我国建筑行业运用十分的广泛和普及。该技术能够在具体施工之前在计算机端通过数据模拟设计，在可视化和建筑结果可预见的条件对建筑进行施工前进行成本和时间评估，在多种建设方案中选择最佳建设方案，节约人工，资金和时间成本，为企业减少不必要的支出，为企业创造出更大的经济价值。

2 BIM 技术在建筑行业的突出应用价值

2.1 智能化的工程设计

BIM 技术运用互联网、物联网和实时检测等技术，使其具有及时更新和进行智能化设计的特点。在建筑工程管理的实践中，其智能化的工程设计作用明显。BIM 技术能够在得到建筑稿纸或者设计理念图时就可以根据建筑数据进行模拟设计，通过建立3D 模型，对建筑进行可视化效果显示。在建造中出现什么问题或者哪里设计在具体建造中与3D 模型出现差错，该项技术能够在实时监测技术的加持下进行数据的自动更新。极大的方便了工程师和建筑商，提高工程的建设进度。

2.2 信息化的项目管理

BIM 技术在运用互联网进行数据共享和分析的前提下与传统工程建筑管理使用纸质相比，互联网数据和信息的传递与分享更加快速，其及时性和共享性极大的方便了建设参与方，保证了各个建筑企业项目管理方信息的及时获取与更新。

2.3 可视化的施工管理

在过去的建筑工程管理中，采用传统的平面化设计和人工测量数据的方法，建筑设计通过大脑想像进行刻画，而对建筑图纸设计要求较高。采用BIM 技术能够有效解决这些问题。BIM 技术能够实现对建筑项目的实时动态监测、3D 分析与设计、对建筑的各项数据进行合成分析和预测评估，工程维护与管理。计算机端的数据能够和工地的实际建造数据进行实时对接，建造数据信息和已获取的数据信息能够进行相互传递，实现建造的模拟预测。通过对建筑各项数据的检测和分析，包括使用的建筑材料、结构设计等，对建筑的使用年限和承受极限进行评估，以方便建筑完成后使用主体的管理和规划。

3 BIM 技术在建筑工程管理中的具体应用

由于BIM 技术在建筑工程造价管理、施工安全管理、设计管理、运行维护管理等方面发挥着独特的作用，倍受建筑学界广泛的推崇，在建筑工程管理领域得到广泛的应用。以下就将从上述四个方面对BIM 技术在建筑工程管理中的具体进行一系列详细的分析，为建筑工程管理实践或者其他能够运用到此技术行业的行业提供指导性意见。

3.1 BIM 技术在工程造价管理中的应用

由于建筑的设计与建造一旦确定就不会在改变，具有唯一性。而以此生成的BIM 模型也具有唯一性，除了各项数据的及时更新，其他整体结构不会发生变化。在BIM 技术的智能性管控下，对建筑的各项数据进行合成分析，积累工程造价的各项有关费用成本，进行积累增加。而在另一方面由于BIM 技术的可视化管理，能够实现工程造价的可视化信息管理。在3D 模型能够对建筑的各个建设项目的时间、人力和物力的花费进行预估，估算出大致的工程造价成本。将虚拟的立体图形和真实的建造数据结合在一块进行实时交互信息的传递，为建筑企业算出总的工程造价单，为企业提供指导。

3.2 BIM 技术在施工安全管理中的应用

在我国工程建设的中，行业不约而同的注重生产安全。无论在哪个建筑工地，我们总是随处可见“安全重于一切”的生产警示标语。在建筑工地，生产安全是高于一切的，宁可建设进度停止，也不能出现有关人员安全的隐患的出现。BIM 技术在运用到建筑工地的的这几年，一系列的实践证明，该项技术对工程建筑的安全管理能够带来积极的效果，即时是隐藏的安全检测部门也发现不了的隐患问题也能够在BIM 模型下显现出来，生产安全效果较之以前大幅提升。基于BIM 技术在实际中的应用，我国建筑工地对安全标准的要求，建造了分为数据源、模拟层和应用层三个层次的BIM建筑工程安全管理模型。其中数据源是由Revit 系列软件所创建的BIM 模型以及3DMax 等软件所创建的3D 模型等；模型层是在建筑工地实际信息数据的基础上建立的包含工程管理模型、操作安全管理模型、施工过程优化管理模型三个模型的信息模型；而应用层则是在所有已给建造方案中的优化选择安全指数最高的建设方案。

4 结束语

建筑工程建设是一个包含多部门、多窗口、多想业务的综合项目，是对一个建筑企业或者公司的运行能力的综合考量。而建筑工程管理当然要把这些都要融合在一块，考验的是管理能力。BIM 技术则是将工程管理中面对的一切进行综合和编辑，生成各种数据模型，在计算机端口进行操作，极大的方便了工程管理。随着实践的发展，BIM 技术也将发展的愈加完善。