住宅小区建筑设计的要点构架

李卓

辽宁省市政工程设计研究院有限责任公司 辽宁沈阳 110000

一直以来，受中国传统的熏陶，国人对住房的关注度非常高，自古就把房子当成安身立命之所。随着中国城市化的快速推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。国人对居住环境的品质要求也越来越高，住宅产品整体朝着高品质的居住体验方向进化。建筑设计行业在获得了前所未有发展机遇的同时，也受到不少的挑战。住宅设计不能单纯满足规范要求或基本的居住功能，还要做到美观、实用，要有特色。这样才能在众多方案设计中脱颖而出，在如今越演越烈的残酷竞争中取胜。建筑方案设计要掌握好基本的设计分析方法，笔者认为，做事情方法很重要，如果能找到一个好的方法往往就可以事半功倍，但如果使用了错误的方法，就可能导致项目无法推进，出现吃力不讨好的结果[1]。

1 住宅小区设计理念

（1）将功能空间设计视为住宅小区建筑设计的核心。建筑设计是个涉及多专业、需要结合多方面因素综合考量的设计工种。各专业的理论知识在实践经验基础上，通过传统平面向空间的立体转化，能更直观的监测功能的合理性、流线是否畅通、光影对观感的影响、结构与空间布局的关系、设备与布局是否冲突等这些问题。作为由重复性户型组成的住宅建筑，从源头上避免实际施工中各方面因素对平面设计的影响，可以提升住宅设计的综合水平，提高工程的建设效率。建筑信息化模型（BIM）的推广就是平面设计向空间设计转换的一个有利推手。（2）住宅小区的文化设计。住宅作为人类活动中最密切常见的建筑类型，小区良好的文化设计能增强群众的舒适度和归属感。文化理念要从规划开始就进行选定，具体的实施主要体现在建筑造型和立面的设计上，需要在成熟的工程科技基础上，顺应时代潮流，将地方特色及元素融入当地住宅中，体现出既有地域通性又有自身特色的小区文化。（3）住宅小区的景观环境设计。随着城市的发展，人类的住所从院落变成远离地面的高楼大厦，使得低高层住宅的住户缺失与自然的亲近感。不管是未经雕琢的自然景观；还是根据美学规律，人为创造的环境形象，都能直观影响到住户的幸福感和小区的物质环境。（4）住宅小区作为人类活动最为密集的建筑形式，需要重视绿色环保设计理念的运用。降低建筑能耗，尽量减小对城市整体生态环境的影响，满足低碳经济时代的发展要求及生态文明建设要求[2]。

2 住宅小区的具体设计要点

2.1 创造个性化的居住空间

随着时代的发展，人们自我意识也在不断增强，对于自我精神生活的追求也在不断提高，所以具有特色的小区能够吸引更多的人关注特色小区的设计，使整个住宅小区具有更良好的发展前景。而且对于建筑设计人员来说，住宅建筑的设计本身也体现出对人生的感悟，所以通过建筑设计本身能够设计一种良好的生活方式，促进人们更加热爱生活。例如在抖音上非常火爆的“空中花园式”住宅小区，就以其独特的造型设计吸引了众多用户。在住宅设计的过程中也应该增强整个住宅区域的文化底蕴，将本区域的特色融入住宅设计风格中，能够增强整个住宅小区的亲切感。

2.2 注重住宅小区风环境的设计

在小区之中倘若建筑的布局缺乏基本的合理性，就会导致小区内局部气候环境出现恶化现象。一般高层建筑会因为自身设计和整体布局不正确而导致出现强风卷刮物体撞击玻璃，这就需要建筑设计人员及规划人员在具体设计的时候注重对风环境以及再生风环境问题的考虑。但是，由于对室外风环境的预测缺乏基本的重视度及技术手段，建筑人员在具体规划的时候，更多的都是将重点放在了建筑平面的功能设计以及美观度设计方面，极少考虑高层与高密度建筑当中的气流流动情况。良好的风环境不仅仅是指控制好小区中的强风现象，还应该要在夏季的时候保持基本的自然通风情况。所以在设计的时候仅仅考虑盛行风是远远不够的，具体还应该要对整体风环境加强考虑，注重建筑的层高以及建筑密度等问题[3]。

2.3 交通设计

交通流线是否合理直接关系住户活动的高效性。平面户型加上户与户之间的走廊、层与层之间的楼梯和电梯，平面立体交通结合家家户户就构成了一栋住宅楼。一栋栋楼体用道路交通联系起来就形成了住宅小区的大框架。在实际设计过程中，如何用最便捷的流线让住户从室外进入户内；交通空间如何兼顾私密性又不影响邻里的交流；住宅失火时怎么在最短时间内安全有效地疏散住户到室外；消防车道怎么设置能尽量少占用绿化空间还能用最短的距离到达失火地点；人车分流的小区交通怎么做到方便业主入户；怎样解决小区中停车位不足的问题等等，在方案设计之初，就要结合平面功能打好交通框架。

3 结语

伴随着人们生活水平的提升以及对于生态环境保护意识的增强，我们国家住宅小区设计逐渐向着多样化的方向发展。目前生态住宅小区作为当下小区规划设计中的主要趋势，在具体保证居住功能的基础上，还将环境与娱乐因素融入了进去，给人们的生活方式带来了极大的改变。