浅析土建工程造价预结算审核方法

刘琳珊

摘    要：在土建工程管理过程中，进一步加强土建工程的造价预结算管理，对土建工程的施工成本能起到有效控制作用，对企业的稳定发展有极大的促进作用。但是目前多数土建工程在实际运行過程中存在很多问题，针对这些问题要采取合理的措施，才能有效解决土建工程的造价预结算问题。基于此，就土建工程造价的预结算审核方法进行了探析。

关键词：土建工程;造价;预结算;审核

1  引言

为保证土建工程的顺利施工，就应对土建工程造价的预结算工作进行强化，精准的工程造价预结算尽量减少在施工期间问题，如出现问题也能够及时处理。是保证工程的质量达标、如期完成的关键所在。因此，在建筑工程造价管理过程中，通过有效的管理方法来保障具体工作内容，推动建筑工程造价结算审核管理工作。

2  土建工程造价预结算审核的主要意义

在土建业不断发展完善的今天，相关领域越来越关注工程造价预结算审核工作开展的规范性、科学性，这与工程造价预结算审核过程对于土建工程的重要意义是分不开的。对于土建工程而言，预结算审核的意义主要体现在其对于工程的“合法”意义、“提高”意义以及“趋同”意义三个主要方面。首先，由于部分土建工程造价预结算的制定者专业素质不佳、责任心欠缺等现象，导致工程预结算内容中存在许多不科学、不合理甚至是不合法之处，这便要求预结算的审核者对其进行严格的审查。通过审核，可以及时发现现有预结算中所存在的纰漏，并及时提出相应改革措施，确保土建工程预结算的科学性、合法性。此外，预结算审核还可以切实结合施工方现有的技术、用材水平，结合当地物价，对预结算进行审查，并及时修订，最终形成具有当地特色、适用于相关施工单位的一套科学、经济的预结算。最终，通过预结算审核工作的开展，不同地区审核工作间彼此交流，可以逐步形成一套统一的审核标准并应用于土建工程之中，从而促进了土建工程施工标准的统一化，即逐步实现了土建工程施工建设的趋同过程。

3  土建工程造价预结算审核中存在的问题

3.1  定额套用不合理

为进一步提升土建工程造价预结算的实际工作效率，可以在实际工作过程中对定额套用方法进行合理应用。而很多土建工程实际审核过程中，对定额套用的实际使用存在应用范围不科学的现象，由此就会导致的预结算与实际状况存在较大差距，以至对预结算工作的有效开展形成了一定的制约作用。在一些土建工程施工过程中存在低价套用、高价定额的现象，利用在进行普通土建施工的过程中套用了高层土建来进行预算工作。甚至在实际的预结算工作中还会出现定额套错或者重复套用等一些现象，这些显现都会给土建工程的造价预结算工作带来极大的不便。

3.2  施工材料与审核人员问题

土建工程施工建设周期较长，工程物资的采购量较大，许多施工单位在进行施工建设的过程中会忽视材料质量的重要性，一旦发生严重的偷工减料情况，将会对土建工程的施工质量与工程造价管理工作的质量带来严重的负面影响。为了有效地避免此类事情的发生，工程造价管理人员均会在土建材料审批的过程中明确规定土建材料的定额，然后在对土建市场进行实地考察之后寻找造价预算情况与建材实际价格之间的差距并对其进行分析，进而制定切实有效的措施对工程造价进行监管。针对现阶段我国众多土建工程施工现场中的工程造价管理现状进行分析可知，工程造价预结算审核人员没有及时对建材市场的行情进行分析，没有对建材的价格进行深入地调查，导致造价管理人员无法对建材价格的走向及变化趋势进行切实的把握。并且在本项目施工建设的过程中，一直存在工程造价预结算审核部门工作人员没有与施工单位进行积极有效的沟通的情况。缺乏有效的沟通就会导致审核人员没有及时将建材的采购价格变化情况上报到造价审核部门。

4  工程造价预结算审核的主要方法

4.1  对比审核法

这种方法能对错误工程进行快速筛选，审查相关重点。对于同一区域内，审核土建工程项目的造价预算时，若审核用途或者审核结果出现相近之处，就能够初步判定该工程会出现相近的造价。在不同土建工程造价预结算的审核过程中，从统计结果中可以看到，结构或功能相似的项目会有着相似规律的造价和材料消耗。如果是在同一类土建工程中，存在明显差异的造价，这就需要以正常投资中的各个项目造价为惨遭，通过对比分析来重点审核不符合规律的部分。

4.2  重点审核法

这种审核方法是以第一种审核法为基础，对重点的施工环节进行预结算审核工作，它是有针对性的审核方法，目的是提高审核工作的准确性，这种方法一般应用在复审的土建工程中，即在土建工程中首先使用全面审核法，而后在进行重点审核法，是降低审核工作量的一种做法。

4.3  全面审核法

在相关指标规定以及市场定额参考下，根据图纸施工要求，审核土建工程项目的价格的一种方法，属于一种全局的计算、审核方法。

5  土建工程造价预结算审核的改进措施

5.1  确定预结算的范围

在实际针对土建工程进行审核的过程中，必须要全面、详细地了解工程造价预结算的具体范围。要充分结合设计要求、以及施工合同等相关规定，对施工图纸设计的具体内容进行全面了解，并对现场施工情况进行进一步落实，进一步强化工程预结算工作的合理性。

5.2  规范严谨的对工程量清单进行审核

要想顺利进行审核工程量清单工作，需要工作人员投入到施工过程中，更深层的了解整个项目的设计理念，还需要对其有关工程量计算方式方法和整体要求进行合理规范的审核，从而使最终的审核结果更准确。要确保在合理规范的状态下实现土建项目竞标工作，需要审核工作人员都要清楚招标文件的具体内容，以更准确的对实际工程量清单进行审核，并且要熟知整个在建工程的土建市场当前的发展趋势，审核工作人员还需要进一步了解与施工建设市场发展动态，了解目前土建材料和施工建设中所用到产品的市场价格定位，从而使实际工程量的审核更准确，进一步提升审核工作的时效性。

5.3  进一步提升审核人员的专业素质及工作水平

重视人才的发展是企业发展的基石，为了全面提升工程造价预结算审核工作的质量，为了切实提升造价管理人员对工程造价管理质量的控制能力，需要全面提升工程造价预结算审核人员的专业素质及工作水平。现阶段的土建工程造价预结算审核工作的效率及质量与建筑工程所在地区的经济发展情况、土建市场变化情况、施工技术水平等多方面因素有着直接的关系，为了控制造价管理质量应要求工程造价预结算审核人员不仅具备专业的结算技能和工作能力，还应具有对能对工程造价预结算审核工作产生影响的各类因素进行综合分析的能力，能在繁琐的信息中筛选出关键信息指导工程造价预结算审核工作。为此，土建企业不仅需要建立健全的考核激励制度，通过奖励的方式激励审核人员积极学习先进的管理模式和审核手段，还应积极采购专业化的、高性能的造价计价软件，促动工程造价预结算工作不断向智能化、科学化方向发展。

6  结语

综上所述，土建工程造价预结算审核工作对于土建工程施工来说有非常重要的作用。对土建工程进行合理的造价预结算审核，能够有效实现对土建工程施工成本的有效控制，为企业节省大量的资金，实现企业经济效益的有效提升。

参考文献：

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